農(nóng)村的房子如果裝修成民宿的風(fēng)格大概需要多少
一、農(nóng)村的房子如果裝修成民宿的風(fēng)格大概需要多少錢
農(nóng)村做民宿應(yīng)該算的一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇，現(xiàn)成的房屋、美麗的環(huán)境、無污染的蔬菜等等，對愛好民宿人群有著無可抵擋的魅力。
一般的裝修水平，改造成本在5000-6000元/平，租金看地區(qū)，二線城市的話，一年20-30萬。200多平建筑面積，500平院子，5-6間客房，再配一些功能房間（廚房、庫房等），按租金+建筑面積*單方造價(jià)*1.3（調(diào)整系數(shù)計(jì)算）。
計(jì)算示例：
建設(shè)成本為20萬+200平*5000元*1.3=150萬
運(yùn)營成本為每年收入*60%=6間客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18萬
綜上，小民宿開起來大概需要150萬，經(jīng)營期每年還有10多萬的運(yùn)營成本。
二、民宿要怎么樣裝修才更好？
很多人認(rèn)為農(nóng)村房屋做民宿不需要裝修，其實(shí)不然。農(nóng)村民宿的大環(huán)境是神，具體裝修是形，只有形和神的統(tǒng)一考慮，才是好的農(nóng)村民宿。
農(nóng)村民宿該如何裝飾呢，首先要確定裝飾風(fēng)格？裝修風(fēng)格不同，裝修費(fèi)用略有不同
1、田園風(fēng)格
田園風(fēng)格主要突出農(nóng)耕文化，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的器具運(yùn)用到裝飾之中，將農(nóng)村生活的日常用品用到客人生活之中，將大自然獨(dú)特的花草樹木栽種房前屋后。
總體來說田園風(fēng)傳遞出來的是一種簡單、自然、隨意、不做修飾的居住環(huán)境和生活方式。比如把觀景臺(tái)搭建在田里、推開窗戶就可以釣魚、給房屋開一道天窗等等。
2、古舊風(fēng)格
古舊風(fēng)格主要體現(xiàn)一種時(shí)間痕跡，從欄柱到墻面屋頂，從家具、餐具到炊具，都以老舊款式為主，所有接觸到的、看到的以及以及生活方式，都充滿一種滄桑和回憶，給游客一種新奇感、對比之后的滿足感，獲得一種現(xiàn)在看過去穿越感和探索心情。
比如被煙火熏黑的墻面保留，用石頭水缸盛水、老式木床做睡覺、老式衣柜裝飾衣服等。
3、民俗風(fēng)格
這種風(fēng)格適合少數(shù)民族地區(qū)，除了充分利用和發(fā)揮少數(shù)民族的建筑特色、生活用品、飲食習(xí)慣等特點(diǎn)外，還可融入少數(shù)民族獨(dú)特的休閑方式和節(jié)日傳統(tǒng)。這種將民俗文化作為民宿的軟裝飾，更具有持久的新鮮感，投入也相對更少一些。
比如黔南的斗牛節(jié)、彝族的潑水節(jié)、客家族的土樓和長桌宴席等等，都會(huì)讓民宿別具一格。
4、科技風(fēng)格
這種風(fēng)格是將科技住宅的元素應(yīng)用到民宿生活中來，在條件容許的情況下引入智能家居產(chǎn)品、新型建筑材料的運(yùn)用，包括一些前沿家居技術(shù)都可以引進(jìn)來。這種民宿最大的特點(diǎn)在于營造出鄉(xiāng)土和科技沖突美，屬于一種另類的低調(diào)奢華。
比如聲光控?zé)艉痛昂煟瑹o限WIFI.投影電視等，在偏遠(yuǎn)的山村也可以與世界時(shí)尚生活保持一脈律動(dòng)。
5、文藝浪漫風(fēng)格
浪漫有很多，帶點(diǎn)文藝的浪漫最具有誘惑力。浪漫的民宿更多需要后天打造，比如建議個(gè)大風(fēng)車、種一片薰衣草、山寨旅游 小景點(diǎn)等等，都可以讓你的民宿充滿浪漫格調(diào)。
這種風(fēng)格的本質(zhì)上具有創(chuàng)造性和文化色彩。比如我們可以增添木工設(shè)備滿足做手工游客的需求，可以增加陶藝設(shè)備讓客戶體驗(yàn)自己創(chuàng)作的樂趣，為喜歡畫畫的游客配置畫架等?；蛘邔U棄學(xué)校改造的民宿可以模仿上課場景，糧站民宿可以演繹豐收生活。
無論是哪種風(fēng)格，最關(guān)鍵是要基于房屋本身的新舊程度和周邊的環(huán)境，只有利用好周邊的條件才能減少裝飾的費(fèi)用，同時(shí)受到最佳的效果。
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