旅游民宿有了首個國家級標準 民宿的國家標準
導讀：旅游民宿有了首個國家級標準 民宿的國家標準 1. 民宿的國家標準 2. 民宿的國家標準和湖南地方標準有什么區(qū)別 3. 民宿的國家標準有哪些 4. 民宿國家標準規(guī)定2021 5. 民宿國家標準出臺了嗎 6. 民宿國家標準規(guī)定客房面積 7. 民宿的國家標準是多少 8. 民宿的國家標準是什么 9. 民宿國家標準規(guī)定
1. 民宿的國家標準
民宿單個房間的面積一般要達到25平以上。對于單間套房或較豪華的房間，面積可能達到45或50平米。當然房間越大，居住的舒適度也會越好。如果想要開民宿，對于民宿的經(jīng)營面積也有一定的要求，房間的數(shù)量一般來說不超過14個標準間，而且總的建筑面積一般不要超過800平方米。
2. 民宿的國家標準和湖南地方標準有什么區(qū)別
沒有規(guī)定不可以就是可以開民宿
3. 民宿的國家標準有哪些
民宿的經(jīng)營管理
1.客房及衛(wèi)生間通風、采光良好，衛(wèi)生間干濕分離，并供應冷、熱水及清潔用品。
2.經(jīng)常維護場所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨礙衛(wèi)生的病媒及孳生源。
3.根據(jù)經(jīng)營規(guī)模和項目設置清洗、消毒、保潔、盥洗等設施設備和公共衛(wèi)生間，用于食品經(jīng)營的工具、用具、容器設施等符合食品安全規(guī)定。
4.提供給旅客使用的生活飲用水符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準要求。
5.提供給旅客使用的餐飲食品符合國家食品安全標準。
6.食品工作和公共場所從業(yè)人員持有《健康證》，并經(jīng)衛(wèi)生知識培訓合格。
7.使用瓶裝燃氣的民宿用戶要按照瓶裝燃氣實名制銷售管理的要求向合法的燃氣經(jīng)營企業(yè)購買燃氣，并與其簽訂供用氣合同。使用管道燃氣的民宿經(jīng)營者不得私自拆卸、改裝、占壓、覆蓋管道燃氣設施。
8.民宿經(jīng)營業(yè)者必須履行民宿安全主體責任，與公安機關簽訂《民宿經(jīng)營治安管理責任狀》，應當安裝民宿治安管理系統(tǒng)，嚴格落實旅客住宿登記等相關制度。
9.配備必要的防盜設施，客房的門窗符合防盜要求，并設置符合防盜要求的物品保管柜（箱）。
10.配備專職保安人員開展安全巡查，落實值班巡查和訪客登記制度。
11.場所主要出入口、消防安全疏散通道出入口、營業(yè)大廳、主要通道、樓梯出入口、停車場等按規(guī)定安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，且監(jiān)控系統(tǒng)錄像至少保存30日。
12.民宿內(nèi)不得存放易燃易爆、劇毒、放射性等危險物品；民宿內(nèi)不得進行淫移色情表演、賣淫嫖娼、賭博吸毒、販毒以及其他違法犯罪活動
4. 民宿國家標準規(guī)定2021
2021民宿行業(yè)競爭狀況分析
2015年11月11日，國務院常務會議審議通過了《關于加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結構升級的指導意見》，首次點名“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業(yè)態(tài)”，并將其定性為生活性服務業(yè)，將在多維度給予政策支持;2016年1月27日，中央一號文件《關于落實發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》發(fā)布，其中明確指出要大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，有規(guī)劃地開發(fā)休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村酒店、特色民宿、自駕露營、戶外運動等鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)品。
共享房屋的先驅Airbnb火爆之后，在中國涌現(xiàn)了小豬等一批中國信徒，資本的推波助瀾、自助游的興起，讓民宿開冶逐漸被大眾所接受。途家? ??小豬、住百家已經(jīng)成為國內(nèi)民宿業(yè)第一梯隊的領路者，驗證了海內(nèi)外民宿強大的生命力。
2010-2015年間，國內(nèi)民宿短租從呱呱落地到現(xiàn)在成為旅游住宿業(yè)不可或缺的一部分，其發(fā)展可謂一日千里，影響了社會中多個階層與群體。根據(jù)去哪兒網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2016年9月底，我國大陸民宿客棧在去哪兒網(wǎng)平臺注冊量總數(shù)達48070家，其中云南以7392家民宿客棧的數(shù)量位居全國第一。前五名省份分別為云南、浙江、北京、四川、山東。民宿客棧的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達的區(qū)域，這一現(xiàn)狀與整個旅游業(yè)發(fā)展格局相吻合
5. 民宿國家標準出臺了嗎
《青島市旅游民宿管理辦法》對旅游民宿的概念進行了界定，所稱旅游民宿，是指利用當?shù)孛窬拥乳e置資源，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧?a href='/wenhua/' target=_blank>文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿服務設施。經(jīng)合法登記，符合國家有關房屋質量安全和消防標準、要求等相關規(guī)定；經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過 800平方米，設有專用樓梯間或出入口；入住人員按照規(guī)定進行信息采集登記；
對于旅游民宿來說，消防問題一直是一大困擾。此次征求意見稿中，明確位于鎮(zhèn)、村莊的，利用村民自建住宅進行改造的旅游民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉(xiāng)建設部公安部國家旅游局關于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執(zhí)行。利用住宅以外的其他民用建筑進行改造的旅游民宿，其消防安全應當嚴格落實消防法律法規(guī)和國家工程建設消防技術標準的各項要求。
同時，還明確公安機關負責指導并監(jiān)督旅游民宿經(jīng)營者登記住宿人員信息。各級市場主體登記部門負責對從事旅游民宿的市場主體依法依規(guī)予以登記，其經(jīng)營范圍登記為“民宿服務”。文化和旅游部門負責推動落實旅游民宿相關服務標準，開展旅游民宿宣傳推廣，指導開展經(jīng)營管理業(yè)務培訓，引導旅游民宿提升服務水平。市場監(jiān)管部門負責查處旅游民宿虛假廣告宣傳、銷售假冒偽劣商品、價格欺詐以及違反食品安全管理等違法行為。區(qū)（市）政府應當做好轄區(qū)內(nèi)旅游民宿的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對生態(tài)環(huán)境良好、人文特色鮮明的旅游民宿聚集地給予政策扶持，引導旅游民宿規(guī)范有序發(fā)展。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應當配合相關部門做好旅游民宿的日常管理。旅游民宿“誰來管”的問題，得到進一步明確。
旅游民宿應當按照規(guī)定登記住宿人員信息。登記時，應當查驗住宿人員身份證件，按規(guī)定項目如實登記。登記住宿人員信息應當通過住宿登記管理信息系統(tǒng)實時報送公安機關，因系統(tǒng)故障等原因不能實時報送的登記信息，應于八小時內(nèi)通過其他方式報送公安機關。
旅游民宿經(jīng)營者應當將營業(yè)執(zhí)照及相關證照置于經(jīng)營場所顯著位置，公開服務項目和服務收費標準，明碼標價。旅游民宿經(jīng)營者提供的服務信息應當客觀、真實，廣告宣傳必須合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導消費者。旅游民宿經(jīng)營者應當承擔安全生產(chǎn)和消防安全的主體責任，制定安全管理制度和應急預案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務
6. 民宿國? ?標準規(guī)定客房面積
民宿都需要辦理消防安全許可證。
民宿屬于公共場所，對公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前的消防安全檢查，公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內(nèi)進行檢查，自檢查之日起三個工作日內(nèi)作出同意或者不同意投入使用或者營業(yè)的決定，并送達申請人。民宿指利用當?shù)孛窬拥认嚓P閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800_，主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。
7. 民宿的國家標準是多少
【要點一：發(fā)展鄉(xiāng)村民宿不得違法占地、違法建設】
《指導意見》中指出，要將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃等相銜接，嚴守耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線……
一旦涉及違法違規(guī)占地建房，發(fā)展是不可能了，限期拆除、恢復土地原狀、罰款或者沒收才是等待當事人的結果。
【要點二：鼓勵城鎮(zhèn)居民下鄉(xiāng)投資經(jīng)營民宿】
發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的過程事實上也是城鄉(xiāng)融合發(fā)展的過程。城里人到鄉(xiāng)村去度假休閑只是其表現(xiàn)形式之一，還會有更深層次的城鄉(xiāng)互動蘊含其中。
《指導意見》中是這樣說的：積極吸引農(nóng)戶、村集體經(jīng)濟組織、合作社、企業(yè)、能人創(chuàng)客等多元投資經(jīng)營主體參與鄉(xiāng)村民宿建設。
需要強調(diào)的是，目前法律政策鼓勵的是城鎮(zhèn)居民、社會資本租賃閑置宅基地上房屋，而非買賣。私自達成的買賣宅基地上房屋的協(xié)議依法是無效的，雙方的權益都將無法得到保障。
【要點三：集體建設用地均可用于發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)】
1.在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，鼓勵依法盤活利用農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅等資源。
2.各地要依據(jù)國土空間規(guī)劃，通過全域土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤等方式有效盤活利用存量建設用地用于鄉(xiāng)村民宿建設，探索靈活多樣的供地方式。
3.鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以自營、出租、入股、聯(lián)營等方式依法使用農(nóng)村集體建設用地建設鄉(xiāng)村民宿。在農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用試點示范中，整合資源推動創(chuàng)建一批民宿集中村、鄉(xiāng)村旅游目的地等盤活利用樣板。
【要點四：探索宅基地使用權及住宅房屋抵押】
發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)和從事其他投資一樣，需要有一筆不菲的啟動資金做硬件上的裝修、提升以及村莊環(huán)境的整治?！吨笇б庖姟访鞔_提出了要在資金需求方面給予放寬政策的支持：
需要指出的是，宅基地使用權及房屋所有權的抵押融資是農(nóng)村宅基地制度改革的“深水區(qū)”項目，因《民法典》有關擔保領域規(guī)范的存在而一直受到制約。
究竟以何種行之有效的方式開展這樣的抵押融資，顯然需要銀行等金融機構對相關產(chǎn)品的創(chuàng)新研發(fā)，更需要農(nóng)戶大膽地參與到先行先試中來，為后續(xù)規(guī)范的制定創(chuàng)造足夠多的實踐樣本。
8. 民宿的國家標準是什么
新的甲乙丙等級與之前的五星、四星、三星分別對應。例如丙級民宿要求周邊環(huán)境整潔干凈，客房配備必要的家具，衛(wèi)生間提供冷、熱水，廚房有消毒設施，床單被套等每客必換，接待人員能用普通話服務等周邊有醫(yī)院和醫(yī)療點，有地方特色餐飲，24小時供應冷熱水，宜定期開展員工培訓等；甲級民? ?要求民宿有主題突出、氛圍濃郁的公共活動區(qū)域，接待人員熟悉當?shù)匚幕糜钨Y源和特色產(chǎn)品等。
9. 民宿國家標準規(guī)定
民宿的經(jīng)營管理：
1、客房及衛(wèi)生間應具良好通風、有直接采光或有充足光線，衛(wèi)生間應干濕分離，并供應冷、熱水及清潔用品。
2、經(jīng)常維護場所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨害衛(wèi)生的病媒。
3、根據(jù)經(jīng)營規(guī)模和項目設置清洗、消毒、保潔、盥洗等設施設備和公共衛(wèi)生間，用于食品經(jīng)營的工具、用具、容器設施等符合食品安全規(guī)定。
4、提供給旅客使用的生活飲用水應當符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準要求。
5、食品工作和公共場所從業(yè)人員應持有健康證明，并經(jīng)衛(wèi)生知識培訓合格。
6、具有較強的環(huán)境保護意識，積極推行生活和餐飲垃圾分類處理。
7、民宿所在地應綜合考慮環(huán)境容量，加強污水處理等設施建設，確保達標排放。
8、安裝旅館業(yè)住宿登記信息系統(tǒng)或使用手機客戶端（APP）旅客住宿登記系統(tǒng)，落實旅客住宿登記制度。
9、配備必要的防盜設施，客房的門、窗須符合防盜要求，并設置符合防盜要求的物品保管柜（箱）。
10、建立安全管理制度，配備專職或兼職治安保衛(wèi)人員和消防安全管理人員。
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