導(dǎo)讀：限購(gòu)城市旅游攻略(各省限購(gòu)城市) 成都旅游攻略 杭州是什么時(shí)候限購(gòu)的？限購(gòu)的區(qū)域有哪些？ 我朋友這周五要來(lái)上海玩兩天！我們想自由行玩兩天！請(qǐng)大家給點(diǎn)上海游的旅游攻略！謝謝... 放寒假想去武漢旅游，有哪些攻略推薦？ 2016年最新住房限購(gòu)政策哪些城市

成都旅游攻略

成都旅游景點(diǎn)太多，按照地理位置劃分可以分為西門、南門、市中心以及特殊分類——著名景點(diǎn)。

【西門篇】

1、寬窄巷子

可以去看看，這里是成都悠閑生活的集中展示，適合外地人看看稀奇，但真的好吃的都不在這兒，別被忽悠了。就在寬巷子西口的“李雪牛雜火鍋”就是本地人的最愛(ài)之一，一定要吃它家的“千絲牛雜”，吃1回保你銷魂3天啊！親！

2、琴臺(tái)路

最近甄嬛很火，這句話也火了“愿得一人心，白首不相離”，據(jù)說(shuō)這話是“卓文君”原創(chuàng)的。卓文君夫妻琴瑟和鳴的地兒就在離寬窄巷子走路5分鐘可到的琴臺(tái)路。這里適合觀光、擺拍，表去買東西和吃飯

3、百花潭

從琴臺(tái)路走完就到了百花潭大門，進(jìn)去吧，隨便找家茶鋪?zhàn)拢尷习鍘湍憬幸粋€(gè)“耳朵”（清理耳垢的師傅），別怕，成都這項(xiàng)民間技藝早在解放前就有了，師傅們都很專業(yè)，又癢又酥又麻，全身都軟了！（★市場(chǎng)價(jià)20元/位）接著，看公園里的路牌，就可以走路去“青羊?qū)m”啦！幾分鐘而已。

4、青羊?qū)m

一個(gè)著名的道觀，說(shuō)是旅游景點(diǎn)，BUT我倒覺(jué)得可有可無(wú)吧，除非你對(duì)這種景點(diǎn)有興趣。門票不貴，貌似5元。走馬觀花一下還是可以的。

5、浣花溪

從青羊宮出來(lái)，請(qǐng)你打個(gè)出租，或者坐門口的私人電瓶車去浣花溪公園（市場(chǎng)價(jià)10元）。這里在數(shù)百年前，是蜀錦繡娘們洗衣的地方，請(qǐng)你慢慢走，慢慢逛，浣花溪公園里面有詩(shī)歌大道，有白鷺成群，是很有文化的一個(gè)精致公園。八卦一下：這個(gè)公園挨著的一片低矮的建筑是成都最最最最最富貴的城市別墅區(qū)，在房?jī)r(jià)基本3、4千的時(shí)候，這里的房?jī)r(jià)就4、5萬(wàn)了……因?yàn)檫@里是二環(huán)內(nèi)，市中心，還挨著大公園，入則寧?kù)o，出則熱鬧，哎，錢啊！你這把殺豬刀！

6、杜甫草堂

從浣花溪到杜甫草堂也不遠(yuǎn)，本地人也不咋去逛，外地人來(lái)了嘛，可以去走馬觀花下……本人沒(méi)啥感覺(jué)。

7、金沙遺址

杜甫草堂離金沙遺址也很近了。金沙遺址如果只是逛公園不要錢，但聽(tīng)講解是要門票的，貌似80元。來(lái)都來(lái)了嘛，去看看唄，3000年前的太陽(yáng)神鳥(niǎo)什么的就在那里頭躺著，我是看不懂了，你們就當(dāng)看個(gè)稀奇吧。

8、永盛南街

如果你在二環(huán)路上，你可以坐52路等環(huán)線公交車到紅牌樓附近的站點(diǎn)下，然后問(wèn)下路人怎么去永盛南街。到了以后，也請(qǐng)問(wèn)路人一家“吃鏟鏟”的串串兒店在哪里。（沒(méi)辦法，在成都不興東西南北，? ?若問(wèn)吃的，基本都能給你指路）這家店是最近很火的本土串串香店，推薦：排骨、牛肉、小鳥(niǎo)君干、鴕鳥(niǎo)肉、鵪鶉蛋、冒腦花兒……一定不要吃它的油碟，一定要吃干碟，絕對(duì)辣不死你，會(huì)爽死你！

9、紅牌樓

紅牌樓吃的還多，算了，都小街小巷不好找，再坐二環(huán)路環(huán)線車去神仙樹(shù)/紫荊小區(qū)/銀都花園站下車逛南門吧。

【南門篇】

南門是成都的富人聚居區(qū)，但沒(méi)啥景點(diǎn)，推薦來(lái)這里也沒(méi)啥好看的，倒是有幾家好吃的可以去嘗下。

1、紫荊社區(qū)

位于紫荊銀都花園后門的“兩路口火鍋”，到了桐梓林隨便問(wèn)個(gè)人都知道，去吃吧，地道的重慶范兒火鍋。如果你要問(wèn)我重慶火鍋和成都火鍋有什么區(qū)別，嗯，怎么說(shuō)呢，成都火鍋?lái)敹嘧屇愠粤死亲?，重慶火鍋會(huì)讓你菊花開(kāi)~~~~~~

2、離“兩路口”不遠(yuǎn)有個(gè)巨大的地標(biāo)——家樂(lè)福

家樂(lè)福的樓下有無(wú)數(shù)的吃的，其中有一家是本地土著們的最愛(ài)“三哥田螺”，這家店發(fā)源于一條小巷子的一堆廢墟上。特色菜品：蝦尾、田螺、面皮湯。5555555真心好吃?。?/p>

3、魚肉米線。

家樂(lè)福門口那條街叫“新光路”，你沿著新光路往南走，大概1000米，路的左邊有一家小店面“宋記酸菜魚米線”，米線就是普通的米線，但湯

底是現(xiàn)炒的火爆酸菜魚，好吃到什么地步呢？每次去，我都要排隊(duì)等，最短1個(gè)半小時(shí)，最長(zhǎng)3個(gè)小時(shí)……沒(méi)耐心真的吃不了o(╯□╰)o

4、在新光路上還有一家“砂鍋居”

每樣菜都是在砂鍋里熬制的，有紅味兒有白味兒，適合各種口味的人，味道很不錯(cuò)。

5、玉林小區(qū)

從新光路反向，向北走，一路走到二環(huán)邊上，過(guò)路口，你就進(jìn)入成都最老牌的“吃貨聚集地”——玉林小區(qū)了。順著這條玉林南路一直往北走，路的右邊，你會(huì)看到一大片裝修得金碧輝煌的店鋪，名字叫“老碼頭火鍋”，嗯，這家味道也不錯(cuò)，BUT，重點(diǎn)不在這里。請(qǐng)你看它的對(duì)面，有一條小巷子，就在巷子口，有一家“大頭冷鍋魚”（貌似叫光頭？記不清了，反正第一家）。這家冷鍋魚味道真的……好到讓人感動(dòng)，吃吧吃吧吃吧，反正魚肉不長(zhǎng)脂肪！

6、王媽烤兔

吃完請(qǐng)你問(wèn)老板，去“王媽烤兔”怎么走，很近，走路10分鐘能到。這家烤兔，哎……好吃到讓你渾身顫抖，忍不住爆粗口：此奧！太TMD好吃了！而且，它還提供免費(fèi)抽真空包裝，可以帶走回家送親戚朋友。保證你送了以后，在朋友心中的地位起碼崇高1個(gè)月！哈哈哈

7、人民南路

從王媽出來(lái)，相信你是站在“倪家橋路”上，請(qǐng)你往東走，一直走到大路上去，那里就是成都著名的人民南路（曾經(jīng)被本地人叫“人民爛路”，為了迎接寶哥哥，活生生的飛速翻修一新），你站在 人民南路這頭，就可以看見(jiàn)對(duì)面有一棟高樓——維斯頓聯(lián)邦大廈，嗯，它的旁邊就是著名滴米國(guó)領(lǐng)事館。請(qǐng)你安排一天上午，就在米國(guó)領(lǐng)事館的對(duì)面有一家文具店，文具店緊挨著有一個(gè)大門，對(duì)，門口掛著某某學(xué)校，就是那兒，進(jìn)去。進(jìn)門左邊第一棟樓，第一套房，放心大膽的敲門，和老板說(shuō)你要來(lái)吃飯，這里是一個(gè)絲毫不起眼的私家菜館，沒(méi)有菜單，你讓老板隨便幫你安排吧。推薦：回鍋肉、涼拌肉、炒素菜。都是最家常最家常的本地味道。為什么來(lái)這么隱蔽的地方吃呢？你知道駱家輝吧？他老人家來(lái)成都出差就是來(lái)這家餐館兒吃的午飯，然后這家館子就火了。味道的確不錯(cuò)的，而且價(jià)格巨便宜。上次我們3個(gè)人，點(diǎn)了6個(gè)菜，72元。

8、音樂(lè)噴泉

威斯頓聯(lián)邦大廈樓下就是地鐵1號(hào)線站點(diǎn)，你可以坐著去天府廣場(chǎng)站下，沒(méi)什么好看的。唯一好看的就是晚上7、8點(diǎn)左右音樂(lè)噴泉會(huì)好看一點(diǎn)，然后你可以站在毛爺爺腳下擺拍一張，表示你來(lái)過(guò)成都……再順道送你一個(gè)段子：當(dāng)年512的時(shí)候，有一帥哥騎電瓶車從天府廣場(chǎng)毛爺爺腳下過(guò)，突然看到毛爺爺在向他招手！差點(diǎn)嚇尿了……然后才反應(yīng)過(guò)來(lái)，是地震了……囧

9、海洋中心

從地鐵1號(hào)線還可以去海洋中心，不過(guò)現(xiàn)在那一站還沒(méi)通，你可以到終點(diǎn)站下，然后再坐各種出租、野的（行情價(jià)15-20元）。海洋中心門票130元/大人，1米4以下小孩免費(fèi)。

10、龍溪古鎮(zhèn)

南門離黃龍溪古鎮(zhèn)也不遠(yuǎn)，打車我不知道多少錢，市內(nèi)可以在新南門車站坐車去，確實(shí)修得很好。沿著小溪一路走，還可以住在古鎮(zhèn)上的客棧里，體會(huì)下穿越的感覺(jué)。

【市中心】

天府廣場(chǎng)是女人購(gòu)物的好地方，男人看美女的好地方……

1、鹽市口新中興

這個(gè)地方離天府廣場(chǎng)走路5分鐘就到。是一個(gè)小商場(chǎng)，為啥推薦來(lái)這里呢？東西真的無(wú)比齊全、各種潮流、美女巨多！價(jià)格嘛，你盡情揮刀砍吧，沒(méi)有最低，只有更低！新中興的里面有一個(gè)中庭，全是賣吃的，推薦吃：涼糕、冰粉兒、涼蝦、火鍋粉。

2、青石橋

從新中興出來(lái)，緊挨著就是青石橋。青石橋是成都著名的水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)，周邊有很多賣海鮮的飯館兒，都是把海鮮弄成四川菜味兒的，相當(dāng)銷魂。曾經(jīng)遍街都是火爆的大排檔，可惜已經(jīng)被城管掃蕩得差不多了。現(xiàn)在只有正式的店鋪還在賣。如果你想去吃，可以找一家叫“紅太陽(yáng)”的海鮮大排檔，它家味道不錯(cuò)，是我的老窩子——我為啥喜歡它？是因?yàn)槲以?jīng)親眼在家樂(lè)福看見(jiàn)一個(gè)小工模樣的小伙子，買了2大車的金龍魚食用油，我還以為是打折呢，結(jié)果他說(shuō)沒(méi)打折，他只是幫老板買的，再一問(wèn)，他就是紅太陽(yáng)的。從這點(diǎn)來(lái)看，他家沒(méi)有用地溝油，所以我就定點(diǎn)吃他家的菜了。推薦：白灼蝦、香辣蝦、蒜蓉蒸扇貝、炒圣子、清蒸螃蟹。

3、春熙路

外地人必逛之地吧，其實(shí)全國(guó)各地都一樣，什么北京王府井、上海南京路，但真沒(méi)什么好東西，可以“到此一游”一下就行了。美女倒是比較多。春熙路上幾乎外地人都會(huì)去“龍抄手”，本地人不會(huì)去的地方，因?yàn)椋弘y吃。

4、華興街

你在春熙路上找太平洋商場(chǎng)，找到就從它門口的天橋過(guò)去，那里是王府井商場(chǎng)，表去逛啦，全國(guó)商場(chǎng)都一樣。直接去它背后的華興街。華興街有個(gè)錦江劇場(chǎng)，里面有個(gè)“悅來(lái)茶樓”，幾塊錢一碗茶，還可以看川劇表演！?。∵@劇場(chǎng)旁邊有家“盤飱市”餐館，它家每天下午4點(diǎn)半開(kāi)始賣一種“叉燒包”，這絕對(duì)和粵式叉燒不同，是老成都的咸香味兒，每一個(gè)皮薄餡兒巨大，每人限購(gòu)10個(gè)，起碼提前半小時(shí)去排隊(duì)??！

【東門篇】

1、合江亭

從華興街出來(lái)回到王府井門口，又過(guò)天橋回到太平洋商場(chǎng)門口，有個(gè)公交車站，你看看路牌，大概是56路？可以去合江亭。這里非常美~~~~~~~~~~~是成都新人結(jié)婚“游街”幾乎都會(huì)去擺拍的地方，就因?yàn)樾氯伺恼?，交警還專門在這兒刷了條“愛(ài)情斑馬線”，你也趕緊去擺拍一個(gè)吧！

2、水井坊

合江亭那兒有座橋，過(guò)去就是香格里拉大酒店，樓下就是水井坊休閑區(qū)，各種精致的店，類似北京三里屯，但絕對(duì)比三里屯精致多了。你可以把這些店當(dāng)拍照背景，就這么美！

3、九眼橋

從水井坊走路去九眼橋，也就10分鐘。九眼橋曾經(jīng)是成都臟亂差的代名詞。但是它已經(jīng)華麗變身成豪華住宅和著名泡吧區(qū)了。要泡吧就去九眼橋，要看美女就去九眼橋。九眼橋挨著河邊還有一排仿古建筑，全是小酒吧，環(huán)境很爽，坐在河邊上喝酒，看美女，夜夜夜夜夜夜太美，昂！

【北門篇】

北門主要是荷花池批發(fā)城、火車北站、建材城等，我不太了解，但如果你要去，我可以推薦幾個(gè)大方向。

1、熊貓基地

我米有去過(guò)熊貓基地，因?yàn)槲覍?duì)熊貓不感興趣……但如果你喜歡，可以去看看，那家伙是國(guó)寶。1000元可以和它合影1張（昂，好貴?。?a href='/dizhi/' target=_blank>地址：成都市北郊外北熊貓大道26號(hào)的熊貓基地。

2、重慶

北門我實(shí)在不太了解了，如果你精力好，就從火車北站坐動(dòng)車去重慶再玩玩兒。請(qǐng)重慶的同學(xué)來(lái)補(bǔ)攻略吧！

★★★★其它著名景點(diǎn) ★★★★

以下推薦給想去景點(diǎn)玩兒的童鞋。

【古鎮(zhèn)篇】

成都周邊有N個(gè)古鎮(zhèn)：平樂(lè)古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)、大邑劉文彩莊園、雅安上里古鎮(zhèn)、柳江古鎮(zhèn)、街子古鎮(zhèn)……

我先提醒一句：每個(gè)古鎮(zhèn)，都是一幅大致相同的裝逼復(fù)古文藝畫。

如果時(shí)間不多，就去黃龍溪吧，離成都市區(qū)最近，在市內(nèi)新南門車站可以坐車到達(dá)。人多是肯定的，宰客情況幾乎沒(méi)有，秩序良好。

如果對(duì)地主生活感興趣，就去看看劉文彩莊園，話說(shuō)，我個(gè)人是很想當(dāng)?shù)刂鞯摹?/p>

【著名景點(diǎn)篇】

1、青城山都江堰

都江堰的李冰治水的確是個(gè)相當(dāng)宏偉的工程，可以說(shuō)是他讓成都平原肥沃了幾千年。幾千年了還在造福人民，絕對(duì)沒(méi)有豆腐渣。

都江堰市區(qū)的小館子吃點(diǎn)兒“豆花兒飯”是很不錯(cuò)的選擇。幾十塊錢吃得很爽。不要去擠大館子，就看哪兒本地人多，就吃哪兒。

都江堰和青城山是挨在一起的，完全可以一起游覽了。青城山是以清幽聞名，可以去游覽下。

青城山有個(gè)很有名的鄉(xiāng)場(chǎng)，叫虹口鄉(xiāng)，這里是成都人最愛(ài)的避暑勝地之一。在這里，人們坐在河灘里，腳下是剛剛漫過(guò)腳背的上游流下來(lái)的雪山水，面前是農(nóng)家樂(lè)老板們給你鋪好的麻將桌，旁邊還有小工給你烤燒烤，打累了還可以去漂流，餓了就在旁邊的農(nóng)家院子里吃野菜、山雞肉、跑山豬肉……爽死！晚上的住宿一般幾十塊到一百多1個(gè)標(biāo)間，有的還包三餐飯，有空調(diào)，不過(guò)空調(diào)基本用不著，溝里太涼快了?。?/p>

2、峨眉山

從成都新南門汽車站有滾動(dòng)班車去峨眉山景區(qū)，直接在景區(qū)里停車，非常方便，票價(jià)大概60元左右。全程高速，2小時(shí)多點(diǎn)即可到達(dá)。

峨眉山的確是一座漂亮的大山，各種旅游設(shè)施都很齊全，景區(qū)管委會(huì)對(duì)這方面管理是很嚴(yán)格的。值得一游。

山景我覺(jué)得，清音閣、伏虎寺、報(bào)國(guó)寺、一線天、金頂這些著名的景點(diǎn)游覽一下是不錯(cuò)的。

看猴子是必須的，表?yè)?dān)心猴子會(huì)傷害你，峨眉山的猴子管理得非常嚴(yán)格，基本上是3、4只猴子有一個(gè)指定的“保姆”管理著，你要喂食也好、拍照也好，都會(huì)有保姆跟著服務(wù)，不會(huì)讓它傷害你的。而且那兒的猴子也懶得傷害人了，反正每天都有各種吃吃喝喝，只需要擺個(gè)姿勢(shì)配合拍照就是了，比搶來(lái)得容易多了。

峨眉山還有一個(gè)特色：泡溫泉。峨眉山有一個(gè)溫泉谷，里面是很多家溫泉酒店，每家都很有特色。（溫泉谷門口的小? ?街上的東西也很好吃哦，推薦嘗下燒烤、豆腐腦、酸辣粉）據(jù)我周圍人們反應(yīng)：紅珠山、靈秀溫泉這2個(gè)是口碑最好的。其中靈秀溫泉景點(diǎn)打造得很好，有各種大小的池子，可以情侶泡，可以集體泡，最爽的是有一群池子修成梯田的樣子，順流而下，對(duì)面是一個(gè)舞臺(tái)，遇到節(jié)假日還會(huì)表演歌舞，你趴在溫泉池子里，看對(duì)面的歌舞表演，真是神仙的日子！

峨眉山的住宿很多，各種酒店，如果你要住高級(jí)酒店、溫泉酒店什么的，我就不推薦了，我就是一窮逼，沒(méi)玩兒過(guò)那高級(jí)的。我一般去就是住山上的農(nóng)民家自己開(kāi)的農(nóng)家樂(lè)，曾經(jīng)在那兒住過(guò)一個(gè)月，80塊錢一個(gè)標(biāo)間，每天給你換洗床品，還有空調(diào)，還包兩餐主食，爽吧？

峨眉山景區(qū)門票將要調(diào)整為旺季185元/人次，淡季110元/人次。取消景區(qū)內(nèi)黃灣收費(fèi)站6元/車次的景區(qū)公路收費(fèi)。2012年國(guó)慶暫不執(zhí)行，新價(jià)格將于半年后執(zhí)行。

3、樂(lè)山

樂(lè)山是四川著名的美食之都，甜皮鴨、豆腐腦、翹腳牛肉、米花糖、燒烤……都是無(wú)敵美食！

樂(lè)山必須看的就是大佛，那家伙實(shí)在是太偉岸了……站在他腳下，你真的覺(jué)得天地都寬廣了，而且這么多年了，人家也沒(méi)豆腐渣啊，哎，還是古人老實(shí)啊……噓，不討論敏感話題。

從成都市區(qū)去樂(lè)山，也是在新南門汽車站，有直達(dá)車、全程高速、2個(gè)半小時(shí)左右到達(dá)，票價(jià)大概60元左右。

樂(lè)山的住宿什么的，我也不熟悉了，問(wèn)12580吧。

4、自貢

自貢有一個(gè)恐龍博物館，如果你感興趣的話，看看稀奇不錯(cuò)的，畢竟恐龍很稀奇?。?/p>

恐龍博物館據(jù)說(shuō)是現(xiàn)在世界上最全面的關(guān)于恐龍的博物館，我倒是去看過(guò)，但因?yàn)闆](méi)吃早飯，太餓了，暈乎乎的，什么印象都沒(méi)有，就一堆巨大的骨頭和蛋……

從成都去自貢可以在五桂橋汽車總站坐車，滾動(dòng)班車，全程高速，大概3小時(shí)到達(dá)，票價(jià)不詳，估計(jì)7、80吧。

另外，自貢菜那可是相當(dāng)?shù)陌缘腊。。。。。?！我敢保證你吃了一次，一輩子都記憶猶新！推薦：冷吃兔兒、蘸水兔兒、各種兔兒…

5、蜀南竹海

蜀南竹海在宜賓，納涼休閑是很不錯(cuò)的，漫山遍野的翠綠的竹啊，不過(guò)也只有竹，囧。半山有個(gè)湖，可以坐在竹筏上裝劉三姐，喊2句山歌，還有回音呢~~~

景區(qū)外面沿途有很多竹筍為主的餐館，一桌子菜全是竹筍做的。住宿也有很多農(nóng)家樂(lè)，100多一晚，性價(jià)比還行。

去蜀南竹海我不知道在哪兒坐車，估計(jì)新南門汽車站也有吧，那里是旅游集散中心，到全川各種景點(diǎn)都有車的。

6、西嶺雪山

如果你沒(méi)有見(jiàn)過(guò)雪山，如果你想見(jiàn)雪山……總之，你若想去，就去，趁年輕！

西嶺雪山整個(gè)旅游設(shè)施也是很齊全的，從成都市區(qū)到那兒上次我們坐大巴開(kāi)了3個(gè)小 時(shí)左右。到了以后統(tǒng)一坐索道上山，然后就是住宿，去玩兒滑雪?；┱媸莻€(gè)技術(shù)活，反正我去了事全程摔跤，就沒(méi)站起來(lái)過(guò)，各種滾，各種摔，回來(lái)能淤青的地方都淤青了，囧。。。

7、花湖、康定、新都橋等藏區(qū)

從成都還可以去N多藏區(qū)，那風(fēng)景……嘖嘖嘖，就不說(shuō)了。曾經(jīng)路況很不好，現(xiàn)在修了路，很好，也有直達(dá)車，很不錯(cuò)。不過(guò)，一定要小心小心再小心，不要去傷害到當(dāng)?shù)氐年笈５壬?，曾?jīng)有個(gè)朋友開(kāi)車在那兒剮蹭到了一只牦牛的腳，被索賠了2000塊，倒霉催的。

8、九寨溝

九寨溝就不說(shuō)了，真的是人間仙境，最漂亮的據(jù)說(shuō)是夏秋兩季。但這2個(gè)季節(jié)又是泥石流、滑坡、塌方等多發(fā)的季節(jié)，所以，注意安全是空話，你沒(méi)辦法注意，都是坐車進(jìn)去，怎么注意啊，只能說(shuō)是拼運(yùn)氣了，在家還可能地震呢。

以上就是成都的大部分景點(diǎn)了，數(shù)量較多，游客可以根據(jù)自己的行程合理規(guī)劃，選擇自己想去的景點(diǎn)，體驗(yàn)成都的風(fēng)土人情。

杭州是什么時(shí)候限購(gòu)的？限購(gòu)的區(qū)域有哪些？

杭州是2016年9月28日開(kāi)始進(jìn)行限購(gòu)政策的。限購(gòu)的區(qū)域包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

我朋友這周五要來(lái)上海玩兩天！我們想自由行玩兩天！請(qǐng)大家給點(diǎn)上海游的旅游攻略！謝謝...

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跨海去避暑 樂(lè)趣無(wú)窮崇明島

選擇一：明珠湖

崇明的明珠湖作為上海地區(qū)最大的天然淡水湖，一直被拿來(lái)和西湖相媲美。依據(jù)檢測(cè)，整個(gè)湖泊的大氣環(huán)境和水質(zhì)質(zhì)量都是出類拔萃的。同時(shí)，以湖為中心而 建成的明珠公園更是以“清新自然”而著稱。獨(dú)有的“天然湖泊、茂密林木”的優(yōu)秀精致，更為人所津津樂(lè)道。

今年夏天，明珠湖特意開(kāi)展了“水上樂(lè)翻天”的活動(dòng)。使得明珠湖的天然浴場(chǎng)能夠煥發(fā)出更多親民的功能。在5000平方米的游泳區(qū)中，不僅有潑水、 水上蹺蹺板、充氣艇、冰山、彈跳床等多種戲水項(xiàng)目;還有水上飛鳥(niǎo)、帆船、水上自行車、皮筏艇等多個(gè)水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

其它項(xiàng)目

可以體驗(yàn)不一樣站立角度的“神秘斜屋”;花上一小時(shí)10元錢，就能騎單車暢行以及在明珠湖中賞景游船等，都會(huì)是些不錯(cuò)的選擇。當(dāng)然最后，千萬(wàn)不 要忘了，嘗一嘗崇明的農(nóng)家樂(lè)，品味一番明珠湖的魚頭湯。

地點(diǎn)：地處崇明島西部綠華鎮(zhèn)境內(nèi)

門票：進(jìn)入明珠湖景區(qū)的價(jià)格為30元/人。隨后在其天然浴場(chǎng)內(nèi)寄存衣物需要另外收費(fèi)，但參與天然浴場(chǎng)的其他水上項(xiàng)目無(wú)需額外費(fèi)用。

交通：從上海外環(huán)線或中環(huán)線翔殷路駛向浦東五洲大道，隨后通過(guò)上海長(zhǎng)江隧橋抵達(dá)崇明陳海公路，隨后依據(jù)不同地址抵達(dá)各個(gè)景區(qū)。

西沙濕地

選擇二：西沙濕地

總面積為4500畝的西沙濕地，是上海目前唯一具有自然潮汐現(xiàn)象和成片灘涂林地的自然濕地，這里的“西沙日落”堪稱西沙一景。

這里特有的周而復(fù)始的潮汐現(xiàn)象，是西沙濕地賴以生存的重要條件。潮汐的漲落孕育了濕地里多樣性的動(dòng)物，在這里我們可以看見(jiàn)遷徙而來(lái)的候鳥(niǎo)以及隨 著潮汐而居的沙蟹。

據(jù)介紹，目前在這里記錄到的鳥(niǎo)類已有26種，最為常見(jiàn)的有大白鷺、綠頭鴨、震旦雅雀等。在觀鳥(niǎo)臺(tái)東側(cè)有著多個(gè)休息亭，它們都筑在當(dāng)?shù)氐谋艹倍罩?上。避潮墩又稱“濟(jì)民墩”，它是崇明的特殊產(chǎn)物。由于崇明地處東南沿海，夏秋季節(jié)屢受風(fēng)潮之害。再加上當(dāng)時(shí)島上沒(méi)有堅(jiān)固的大堤擋潮，于是風(fēng)、雨和潮水一起 襲來(lái)時(shí)，總會(huì)有“堤破水淹”的災(zāi)情發(fā)生。終于在清雍正十年，知縣高國(guó)楹決定開(kāi)筑高高的土墩，從此“濟(jì)民墩”便流傳了下來(lái)。時(shí)至今日，崇明島四面圍堤，早已 固若金湯?？申P(guān)于“避潮墩”的故事，卻依舊值得人們回憶與敘述。

整個(gè)西沙濕地有著長(zhǎng)約2公里的木質(zhì)棧道，于此漫步，如同穿行徜徉在被蘆葦和叢林覆蓋的童話世界中。當(dāng)慵懶的夕陽(yáng)傾灑，點(diǎn)點(diǎn)紅光大地，讓人心曠神 怡。

其它項(xiàng)目

在 濕地棧橋的深處有著一座叫做“葦岸坊”的茶舍。原木的房子，被茅草覆蓋的屋頂，和四面通透的玻璃墻組成了這么個(gè)神奇的地方。坐在這里，可以靜 下心來(lái)好好地面對(duì)著那無(wú)邊的蘆葦蕩，沉醉于一杯茶水中。

地點(diǎn)：地處崇明島的西南端

門票：西沙濕地是免費(fèi)對(duì)公眾進(jìn)行開(kāi)放的，但是由于和明珠湖公園相鄰而建，所以一旦從西沙濕地走入明珠湖公園需要支付30元/人的公園門票。反之，先進(jìn)入公園參觀，則不需要另加費(fèi)用。

交通：地鐵1號(hào)線汶水路站乘坐申崇三線或地鐵2號(hào)線巨峰路站乘坐申崇六線-崇明南門乘坐南牛線-崇明三華公路-步行20分鐘至景區(qū)。

東平國(guó)家森林公園

選擇三：東平國(guó)家森林公園

東平國(guó)家森林公園總面積為5400畝，是華東地區(qū)最大的人造平原森林。其前身是東平林場(chǎng)，也正是因?yàn)檫@一點(diǎn)，使得園內(nèi)森林繁茂、湖水澄碧、百鳥(niǎo)鳴 唱、野趣濃郁。

它以“幽、靜、秀、野”為特色，并集森林觀光、會(huì)議旅游、休閑度假、參與性?shī)蕵?lè)等多功能為一體，是人們回歸大自然的最佳勝地。公園開(kāi)辟的桂花 園、梅花園、櫻花園、楓園、月季園等園中園，迎合著一年四季中的不同花期而始終繁花似錦，讓人徜徉其中時(shí)，猶如進(jìn)入世外“花”源，又似來(lái)到了森林氧吧。別 忘記在這里的特色項(xiàng)目，草上飛———森林滑草、巖上芭蕾———攀巖、森林高爾夫練球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、沙灘排球場(chǎng)、森林滑索、彩彈射擊、天旋地轉(zhuǎn)、森林騎馬、快 樂(lè)林卡丁車、野外燒烤、森林日光浴、森林童話園以及增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神的森林定向活動(dòng)等。相信在夏日里揮汗如雨的參與感，會(huì)有難忘的體驗(yàn)。

門票：進(jìn)入東平國(guó)家森林公園的價(jià)格為70元/人。另外部分公園內(nèi)部的項(xiàng)目需要另外收費(fèi)。

交通：地鐵1號(hào)線汶水路站乘坐申崇三線或地鐵2號(hào)線巨峰路站乘坐申崇六線-崇明南門乘坐南東線或南江線-森林公園-步行1分鐘至景區(qū)。

朱家角課植園

第二站

在朱家角最美園林賞《牡丹亭》

夏日炎炎，燒得人心焦口燥，還有什么能比在水一方的佳人更能聊以慰藉的?園林實(shí)景劇《牡丹亭》由譚盾、張軍和黃豆豆三張王牌壓陣，將寫實(shí)和寫意之間的關(guān)系處理得恰到好處。設(shè)在朱家角最美園林“課植園”的實(shí)景舞臺(tái)，仿若為湯顯祖的《牡丹亭》天造地設(shè)。只聽(tīng)得杜麗娘橋上嬌喚，柳夢(mèng)梅池邊痛吟，虛實(shí)剛?cè)嶂g，讓臨水聽(tīng)曲的觀眾橫生“戲我難分”的喟嘆。

如果你覺(jué)得不過(guò)癮，還可以在課植園內(nèi)的古戲臺(tái)處扮演一回新娘，穿上大紅襖，坐上大花轎。課植園單獨(dú)門票為20元，拍新娘照需要另外收費(fèi)。< /p>

此外，夏日朱家角還有不少可玩可看可賞的活動(dòng)。如果你在大清郵局(單獨(dú)門票為5元)購(gòu)買紀(jì)念明信片，那么可以在這個(gè)歷史悠久的老郵局里馬上蓋上郵戳，寫上祝福話語(yǔ)，當(dāng)場(chǎng)投遞進(jìn)郵箱，寄給親友。首屆上海朱家角國(guó)際水彩畫雙年展即日起到10月31日在上海全華水彩藝術(shù)館展出，門票10元。爾冬強(qiáng)私人博物館則在暑假展出一批從未在國(guó)內(nèi)公開(kāi)露面的老股票，股東為宋子文、孔祥熙、杜月笙、黃金榮等一批“舊上海聞人”。要知道民國(guó)時(shí)期，一個(gè)小小的朱家角古鎮(zhèn)就擁有銀行、錢莊16家之多。所以展覽選址還是有講究的。

交通

自駕：延安路高架橋→滬青平高速公路A9→朱家角出口→右轉(zhuǎn)進(jìn)入朱楓公路直行，向北直行珠溪路→第一條道路(課植園路)右轉(zhuǎn)直行→朱家角停車場(chǎng)(位于鎮(zhèn)東柵景區(qū)入口處，占地近二萬(wàn)平方米，可同時(shí)容納大小汽車500多輛)→(無(wú)須購(gòu)買門票)進(jìn)入景區(qū)，步行到達(dá)

公交：滬朱高速快線、旅游4號(hào)線、滬朱線到朱家角站下

門票：朱家角古鎮(zhèn)景點(diǎn)聯(lián)票為80元(9個(gè)景點(diǎn)+游船)、60元(8個(gè)景點(diǎn))、30元(4個(gè)景點(diǎn));《牡丹亭》門票為880、680、480、280、180、80(學(xué)生票)元

其它：朱家角古鎮(zhèn)景點(diǎn)開(kāi)放時(shí)間為每天8：30———16：30;實(shí)景園林版《牡丹亭》的演出時(shí)間為：2010.06.05-10.31(每個(gè)月周五，周六，周日晚上19：30分演出，逢節(jié)假日另定)

第三站

夏日水狂歡 用親水的名義去暢玩

一年一度的“夏日水狂歡”像一場(chǎng)繽紛的親水盛宴。和往年略有不同的是，今年增加了多個(gè)各具特色的，比如像是“激情戲水船”、“快樂(lè)香蕉船”、“法國(guó)池中人”等。在驚險(xiǎn)刺激之余，更有種水韻風(fēng)情。每逢周六、周日的中午12點(diǎn)到下午的1點(diǎn)30分，園內(nèi)的漁人碼頭，還將舉行長(zhǎng)達(dá)1個(gè)多小時(shí)的“狂歡水派對(duì)”。美妙的歌曲、動(dòng)人的舞蹈、饒有趣味的游戲都將讓“留戀忘返”成為這里的唯一主題。

交通

自駕：從上海市區(qū)內(nèi)的延安高架路上行，后直接駛向滬青平公路即318國(guó)道，可直接到達(dá)東方綠舟;或者從市區(qū)直接駛上A9高速公路，到朱家角出口處下行至朱楓公路，隨后再轉(zhuǎn)駛到滬青平公路后抵達(dá)。

公交：可乘坐上海體育場(chǎng)的旅游四號(hào)線，黃浦體育場(chǎng)的旅游專線、滬朱線、滬商線，以及楊浦體育場(chǎng)的旅游專線，當(dāng)然也能在虹口體育場(chǎng)內(nèi)，乘坐旅游專線、滬青線到達(dá)。

門票：從7月1日到8月31日，東方綠舟特地為“夏日水狂歡”推出了“夏季優(yōu)惠套票”，游客只需購(gòu)買120元套票，即可暢玩水狂歡及園內(nèi)所有交通，每人還可獲得免費(fèi)贈(zèng)送的水槍。70歲以上老人、退役軍人憑有效證件可享受70元/人。

金沙城市沙灘

第四站

暢飲東海啤酒節(jié) 欣賞神奇水幕電影

金山的城市沙灘作為上海地區(qū)最大的藍(lán)色海濱，一直是市民夏日休閑的理想勝地。除了美麗的景觀長(zhǎng)廊、碧海細(xì)沙，近6公里長(zhǎng)的自行車環(huán)道也于近日閃亮登場(chǎng)，提供給游客一種低碳? ??方式來(lái)環(huán)游這海天一色的碧海美景。今夏，城市沙灘還將舉行“與海寶共舞·城市沙灘狂歡節(jié)”，市民游客可以在逐浪踏沙時(shí)眺望三島海景，在劈波斬浪間體驗(yàn)海泳樂(lè)趣，在陽(yáng)光海風(fēng)中盡享海濱風(fēng)情。

酣暢淋漓的運(yùn)動(dòng)之后，還能前往新落成的金山嘴海鮮美食城，饕餮新鮮海味。今夏海鮮美食城還將舉行“東海啤酒節(jié)”。夜間，在海鮮城的休閑廣場(chǎng)上，還有迷人的水幕電影上映。

每年一屆的金山蟠桃節(jié)也熱情地歡迎大家來(lái)金山，待到蟠桃蒂落時(shí)，采得滿籃仙果歸。

交通

自駕：G15金山新城出口下右轉(zhuǎn)沿松衛(wèi)南路往南至杭州灣右轉(zhuǎn)至戚家墩即到城市沙灘。

公交：錦江樂(lè)園地鐵站坐石梅線到底;蓮花路站坐蓮衛(wèi)專線-蓮石專線到底;在上海南站坐上石線到底;虹橋樞紐七路到底;八號(hào)線航天博物館坐世博39路。

門票：周一至周五白天：每天每人為30元，雙休日、節(jié)假日白天每天每人為50元;夜場(chǎng)時(shí)段(7月9日至8月31日)周一至周日每天(17:30至20:00)，每人每次50元。

其它：水幕電影的放映時(shí)間為：晚間19：20-19：40。

碧海金沙

第五站

碧海金沙 碧波蕩漾

碧海金沙擁有水域面積65萬(wàn)平方米，8萬(wàn)平方米的沙灘面積。碧海金沙是目前中國(guó)最大的人造沙灘海濱浴場(chǎng)，也是上海唯一一處碧波蕩漾的藍(lán)色海域。

樂(lè)園內(nèi)設(shè)有各類游藝項(xiàng)目：大海暢泳、水上樂(lè)園、水上自行車、水上休閑船、懷舊電影、兒童樂(lè)園。這里的游泳區(qū)，能夠同時(shí)容納1萬(wàn)人游泳戲水。此外還有各式水上娛樂(lè)活動(dòng)供游人選擇，如自劃式充氣船、兒童汽艇、浮排、沖浪板、腳踏船、吹氣躺椅、水上三輪車和水上單人行駛器等。除了參與水上游玩的項(xiàng)目，有時(shí)間的市民還能欣賞到海上日出、海灘樂(lè)隊(duì)及水上歌舞表演，夜晚還可在海上燃起璀璨的煙火。

交通

自駕：1、A4(莘奉金高速)-海灣路出口(朝南)-漁人碼頭(沿濱海大道向東)-碧海金沙水上樂(lè)園;

2、浦星路：上海-盧浦大橋(朝南到底)-碧海金沙水上樂(lè)園。

公交：莘海專線：地鐵一號(hào)線莘莊南廣場(chǎng)上車，10分鐘一班，行程1個(gè)半小時(shí)。

滬海專線：淮海路、興安路(太平洋百貨)上車，30分鐘一班。

票價(jià)：55元/人，1.2米以下兒童半價(jià)，憑門票可以免費(fèi)游玩漁人碼頭

開(kāi)放時(shí)間：自7月8日起，周一-周四8：30-17：00，周五-周日8：30～21：00

上海辰山植物園

第六站

七月笑看萱草花 忘卻一切憂與愁

夏季，是一個(gè)讓人容易上火、心煩意躁的季節(jié)。在所有的植物中，有一種草叫“忘憂草”。歌里也總是那樣唱。在上海，有一個(gè)地方還真能讓人發(fā)現(xiàn)這樣一種草。

上海辰山植物園? ??落在松江區(qū)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)，園區(qū)占地面積約207公頃。園內(nèi)的景致很有特色，有很多珍貴的植物。萱草就是我們要尋找的神秘忘憂草。

萱草花期是五月到九月，它常盛開(kāi)在林間、水邊或路旁，嬌美的花朵讓人忘記了憂思。據(jù)《博物志》中記載：“萱草，食之令人好歡樂(lè)，忘憂思，故曰忘憂草。”故此花花語(yǔ)為“忘卻一切憂愁”。

萱草在我國(guó)有幾千年載培歷史，同時(shí)是中國(guó)傳統(tǒng)的母親花。古時(shí)候當(dāng)游子要遠(yuǎn)行時(shí)，就會(huì)先在北堂種植萱草，希望減輕母親對(duì)孩子的思念，忘卻相思的煩憂。唐朝詩(shī)人孟郊曾在《游子詩(shī)》中寫道：“萱草生堂階，游子行天涯。慈母倚堂門，不見(jiàn)萱草花?！?/p>

交通

自駕：從市區(qū)來(lái)辰山植物園，可由G60滬昆高速公路(原A8滬杭高速)松江新城出口沿嘉松公路向北至辰花路左轉(zhuǎn)到達(dá);或由G50滬渝高速公路(原A9滬青平高速)趙巷出口沿嘉松公路向南至辰花路右轉(zhuǎn)到達(dá)。

公交：軌交9號(hào)線洞涇站下，在站外換乘19路區(qū)間車可直達(dá)植物園1號(hào)門;軌交9號(hào)線佘山站下，免費(fèi)租賃自行車，沿林蔭新路騎約3公里可達(dá)辰山植物園。游園后如果不想騎回佘山站，可以在辰山植物園任何一個(gè)門口自行車停放點(diǎn)還車。

門票：價(jià)格為每張40元/人。

去歡樂(lè)谷看桑巴美女

第七站

狂歡夜·歡樂(lè)谷

最后一縷晚霞抹去了白天的暑氣。夜色降臨，歡樂(lè)谷歐洲小鎮(zhèn)的燈光慢慢“綻放”開(kāi)來(lái)。郊外濕地很配合地散來(lái)柔情似水的清涼晚風(fēng)。趕快選一個(gè)靠湖岸的露天座位，因?yàn)榇颂庯L(fēng)景絕佳———盡情參與歡樂(lè)谷啤酒節(jié)吧!

南非世界杯雖在千里之外，但節(jié)日氣氛足以影響歡聚在此的時(shí)尚達(dá)人。艷麗的卷毛假發(fā)套、夸張的超長(zhǎng)睫毛、明亮的足球運(yùn)動(dòng)服、當(dāng)然還有插著羽毛的桑巴女郎和節(jié)奏感十足的非洲“鼓王”。如果還嫌不夠，吹吹喇叭吧。喇叭有兩種，一種是對(duì)著冰冰的啤酒瓶“吹”，一種是火辣震撼的“烏拉烏拉”，真是冰火兩重天。

亞瑟宮主場(chǎng)，來(lái)自巴西的熱情似火的桑巴美女，身著絢麗華服，踩著動(dòng)感的舞步，熱力四射，一股加勒比海的奔放氣息感染了現(xiàn)場(chǎng)每一位觀眾，現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)沸騰;異域風(fēng)情的俄羅斯外籍舞蹈秀，精彩的天使服飾秀，灌籃高手的花式扣籃秀……也能讓你大呼過(guò)癮。同時(shí)穿插其中的啤酒PK大賽又將整個(gè)盛典推向一次又一次的高潮，“酒神爭(zhēng)霸”參賽者可以一展豪情，發(fā)揮功力，爭(zhēng)做新一代的“啤酒之王”!只是記得喝酒不開(kāi)車，開(kāi)車不喝酒哦。

交通

地鐵九號(hào)線佘山站下坐馬路對(duì)面班車即可到達(dá)。

狂歡貼士

1、持北京、成都、深圳歡樂(lè)谷門票或有效年卡的游客購(gòu)買上海歡樂(lè)谷全價(jià)門票可享受9折優(yōu)惠(每張門票/年卡限購(gòu)一張優(yōu)惠門票)。

2、在7月3日—8月29日啤酒狂歡節(jié)期間，游客每晚17：30后入園，每人僅需60元。

3、在7月3日—8月29日，2010年中高考畢業(yè)生憑本人準(zhǔn)考證即可享受五折優(yōu)惠，每人100元就能暢玩盡興!

4、如若游客過(guò)多，為疏散夜場(chǎng)? ??流，在園區(qū)已有短駁車的基礎(chǔ)上，松江旅游度假區(qū)管委會(huì)將增派大巴士，在每晚10點(diǎn)閉園后將游客免費(fèi)送到軌交9號(hào)線佘山站。

放寒假想去武漢旅游，有哪些攻略推薦？

冬天的武漢挺冷的，處于南北交界處，所以南北氣候都有，有時(shí)候暖，有時(shí)候冷，總之武漢吃的玩的還是很多的，推薦武漢過(guò)早，熱干面、嚴(yán)老幺燒麥、老通城豆皮、汪玉霞糕點(diǎn)、五福生煎、糯米包油條、趙師傅等等。還有很多宵夜，火鍋等等。至于玩，也是有很多地方的，輪渡是一定要坐的，建議晚上，兩江夜景還是不錯(cuò)的，還有好多好多一時(shí)想不起來(lái)。

2016年最新住房限購(gòu)政策哪些城市

2016年各地最新住房限購(gòu)政策

北京限購(gòu)

北京從2011年以來(lái)開(kāi)始施行限購(gòu)政策，北京規(guī)定擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上本市繳納社保或個(gè)稅的非本市戶籍家庭限購(gòu)1套住房。2013年3月，“國(guó)五條”北京細(xì)則又進(jìn)一步規(guī)定禁止京籍單身人士購(gòu)買二套房;2015年8月14日，針對(duì)通州過(guò)熱的房產(chǎn)投資和投機(jī)，市住建委聯(lián)合通州區(qū)政府發(fā)布了通州最新限購(gòu)令。

《通知》規(guī)定，符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購(gòu)1套通州區(qū)商品住房：

1. 沒(méi)擁有住房的本市戶籍居民家庭

2. 已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭

3. 已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶籍居民家庭

4. 在本市沒(méi)擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭

《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：

1. 已擁有1套住房、無(wú)法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的本市戶籍居民家庭

2. 無(wú)法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭

另外，商品住房銷售管理其他規(guī)定不變。

上海限購(gòu)

2016年3月25日，上海出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱“滬九條”)

對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%;對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

在上海限購(gòu)1套住房的情況：

(1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭

(2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房

暫停在上海市向其售房的情況：

(1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭

(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭

(3) 無(wú)法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭

廣州限購(gòu)

2010年10月15日上午，廣州市國(guó)土房管局正式公布廣州“限購(gòu)令”。

5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)

提高第二套住房貸款的首付比例到7成

本地戶口限購(gòu)2套，其中廣州集體戶口(不管是企業(yè)集體戶口還是人才市場(chǎng)集體戶口)均為廣州市戶口，不用提供社保或是稅單

一個(gè)家庭限購(gòu)兩套補(bǔ)充：港澳臺(tái)及國(guó)外客戶提供廣州合法工作證明等可購(gòu)買住宅一套，商業(yè)公寓不可購(gòu)買。

深圳限購(gòu)

2016年3月25日，深圳政府連夜發(fā)布購(gòu)房新規(guī)，非深圳戶口購(gòu)房社保由1年改至3年，限購(gòu)一套房;深圳戶口購(gòu)二套房或近兩年內(nèi)有房貸記錄首付最低4成。

蘇州限購(gòu)

2016年8月12日，蘇州重啟限購(gòu)限貸限購(gòu)政策：

一、限貸：

1、以居民家庭為單位第一套的首付20%

2、有一套住房(無(wú)貸款) 、一套住房(有貸款已還清)首付30%

3、有一套住房，有貸款首付50%

4、二套以上不予貸款

二、限購(gòu)：

1、非蘇州人士購(gòu)買可購(gòu)買一套

2、非蘇州人士購(gòu)買二套需提交二年以上個(gè)人所得稅或者一年以上社保證明(補(bǔ)繳不算)

3、非蘇州人士不可購(gòu)買第三套

實(shí)際上，從2010年到現(xiàn)在，中國(guó)樓市從限購(gòu)到取消限購(gòu)再到重回限購(gòu)，在政策上已經(jīng)走過(guò)一個(gè)來(lái)回。高峰時(shí)，全國(guó)有46個(gè)城市實(shí)施限購(gòu)政策，后陸續(xù)取消限購(gòu)，只剩下北上廣深和三亞維持限購(gòu)，如今廈門和蘇州重回限購(gòu)行列。

業(yè)內(nèi)人士分析稱，從后續(xù)市場(chǎng)走向看，以下城市限購(gòu)可能性比較大：廊坊、天津、合肥、武漢、鄭州、昆山、花橋、杭州、福州、東莞、惠州、珠海。這些城市有一個(gè)共同點(diǎn)是從地理上位置上看要么就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較不錯(cuò)的重點(diǎn)二線城市，要么就是位于一線城市周邊的城市;其次是這些城市樓市已經(jīng)趨于活躍，而且房?jī)r(jià)增幅過(guò)快。因此，這些城市都有可能出臺(tái)各類版本的限購(gòu)做法。

杭州限購(gòu)政策

杭州市自9月19日起實(shí)施住房限購(gòu)，暫停在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。

1.限購(gòu)對(duì)象：在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

2.限購(gòu)住房：包括新建商品住房和二手住房。

3.限購(gòu)范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)。

4.限購(gòu)時(shí)間認(rèn)定：新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

廈門限購(gòu)政策

8月31日，廈門市正式出臺(tái)限購(gòu)措施。具體政策是對(duì)三種家庭暫停銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房，即：

擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。

限購(gòu)政策所限制的商品住房包括新建商品住房和二手房。在交易時(shí)間認(rèn)定上，購(gòu)買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn);存量住房(二手住房)買賣以廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)收件時(shí)間為準(zhǔn)。此項(xiàng)政策9月5日開(kāi)始實(shí)行，將持續(xù)至明年12月31日。

武漢限貸政策

在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品住房，貸款最低首付比例為40%。

在武漢市擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款或還有1套住房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品住房，貸款最低首付比例為40%。

在武漢市擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品住房，繼續(xù)暫停發(fā)放相應(yīng)購(gòu)房貸? ??。

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