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他懷揣50元闖蕩京城,20年后成為地產(chǎn)行業(yè)一匹黑馬,資產(chǎn)億萬

田漢,自1996年開始白手起家至今,完成從無到有的蛻變,從小到大的歷練,由弱到強的涅槃。十多年間,把一個裝修公司拉扯成為一個擁有23家控股、參股公司的集團企業(yè)。成為地產(chǎn)行業(yè)沖出的一匹黑馬,一個40來歲資產(chǎn)就達幾十個億的年輕企業(yè)家。

1967年,田漢出生在河北安新縣一個并不富裕家庭。高考落榜的他失去了復讀的機會。18歲那年,田漢懷揣著50元只身來到北京打工,輾轉(zhuǎn)了幾份工作,做過廚師,卻因為看不慣別人對領(lǐng)導阿諛逢迎而遭開除;干過建筑工地的苦工,又因看不慣包工頭打罵工人和殘酷的剝削而憤然離開。最后,因為高中好友的介紹,田漢來到國營河北安新建筑工程公司駐北京辦事處,也正是從這里田漢邁出了決定他人生命運的一步。

來到公司,田漢被分配到后勤,做飯,打掃衛(wèi)生,為領(lǐng)導打開水,幾乎所有的后勤都由田漢來負責。但是,田漢還是偷著用業(yè)余時間參加了中專的學習。因為后勤工作的繁雜,田漢下班后沒有時間吃晚飯,便在中午時剩下一個饅頭,下班拿起書包和饅頭邊騎車邊吃,趕奔學校。

專業(yè)文憑的取得給了田漢施展能力的空間,從施工現(xiàn)場項目預算員做起,兩年時間內(nèi)成為項目經(jīng)理,26歲即被提拔為公司副總經(jīng)理。八年的國企經(jīng)歷,田漢積累了一定管理經(jīng)驗,專業(yè)能力,社會資源。他非常看好房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,希望公司進軍房地產(chǎn),卻遭到全公司上下的反對。當公司即將提拔他成為一把手時,他卻毅然放棄晉升機會,追隨內(nèi)心愿望,選擇創(chuàng)業(yè)

一邊是眾人仰慕的鐵飯碗,一邊是前途叵測的創(chuàng)業(yè)路,田漢承受著內(nèi)心、家庭、朋友多方面的巨大壓力,兩個月時間田漢說服家人,揣著對未來無限的憧憬選擇了后者。

最初經(jīng)濟拮據(jù),無力支付50萬注冊資金,田漢掛靠在其他公司承包項目,接的都是一些別人不愿意做的小活,不僅沒賺到錢,有時還要墊資,險些把幾年存下的老本也搭了進去。但是,最終令田漢欣慰的是,因為他為人坦誠,朋友越交越多,生意也逐漸擴大。

到1996年,他注冊了屬于自己的第一家公司——京漢裝飾公司;然而隨后的一單生意險些讓田漢剛剛創(chuàng)立的公司夭折。

工程裝修利潤高,但是需要墊資,風險大,在承攬一單密云某政府機關(guān)辦公大樓的項目時就遇到了這個問題。當時工程進行到一半,甲方?jīng)]能及時交付工程款,而工程又要按期完工,京漢只能墊資施工,否則將會造成重大損失,墊資對京漢這種剛剛組建不久的小公司來說,又談何容易?

萬般無奈之下,他把自己的困難坦誠地告訴供貨商,爭取諒解,把工程做完。不知道是因為田漢以前的誠信,還是因為他現(xiàn)場的真誠,雖然田漢所有家當也不抵貨款,但是供貨商還是允許田漢賒購了建材,而這令田漢獲得了周轉(zhuǎn)的資金,最終渡過了第一道難關(guān)。  

公裝有所斬獲之后,田漢的裝飾公司越做越大,進而涉獵地產(chǎn)生意。

在一次土地拍賣會上,他與合作伙伴以3.45億舉牌拿下了覬覦已久的土地。而這次擴張,對于田漢來說,將邁出重要的一步。

“京漢集團未來的發(fā)展戰(zhàn)略是‘一輪兩翼’,一輪是物業(yè),兩翼是地產(chǎn)和高科技產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)依然是主業(yè),但是我們覺得目前行業(yè)形勢不明朗,風險較大,所以我還要投資高科技軟件產(chǎn)業(yè),在房地產(chǎn)出現(xiàn)風險的時候,能夠幫助我渡過難關(guān)。” 

京漢的軟件產(chǎn)業(yè)同樣出身于對于自身管理的摸索,為此田漢力排眾高管非議,以信息化帶動流程再造,投資3000萬成立信息中心,研發(fā)具有專利的“KH自動化辦公系統(tǒng)”,并希望把此系統(tǒng)應用于整個行業(yè)。

京漢的信息化系統(tǒng)在對流程進行嚴格監(jiān)控的同時,也在人性化方面做了安排,在田漢的電腦里,能夠顯示每個員工的生日,無論熟悉與否,田漢都會在員工生日送上親筆寫的賀卡。因為在田漢眼中,企業(yè)發(fā)展最根本的是人才。

這個社會已經(jīng)步入高度發(fā)達的信息時代,這個時代正在呼喚一個新的商業(yè)文明。以往以企業(yè)自己為中心、以利潤為中心的商業(yè)理念即將成為歷史,也將不再有生命力!企業(yè)需要與社會、與環(huán)境、與人文高度結(jié)合與互動。在這個時代背景下,所有行業(yè)都無法置身世外,都必須轉(zhuǎn)變觀念。

前途是光明的,道路是非常曲折的,我們必須時刻抱有危機意識,以不成功便成仁的心態(tài)把握好今天,挑戰(zhàn)明天,在創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新的路上永不回頭!

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