震撼!大西安主城裂變,誰將開啟“青龍寺”高端之旅?
撰文=燕十三
PART1-城市地標(biāo)，世界示范 每一座國家中心城市，都有一座城市級地標(biāo)，立足國際視野，領(lǐng)銜城市審美風(fēng)范。為什么這樣說？占據(jù)主城核芯，定位國際大宅，擘畫世界級作品，這些建筑如同一座城市的塔尖，引領(lǐng)著一座城市向上的力量！核心就是主城稀缺土地，現(xiàn)代設(shè)計(jì)奠基人王受之教授，概括道：真正的“高級”，在于品位，在于舒適性，在于地理的稀缺性。從這點(diǎn)上來看，中國能稱得上高級的極少。由于稀缺地塊的逐漸減少，高級產(chǎn)品的數(shù)量在中國也就日漸減少。當(dāng)然，這也解釋了，為什么北京海淀會(huì)誕生萬柳書院、上海陸家嘴會(huì)誕生湯臣一品、深圳后海CBD板塊會(huì)誕生深圳灣1號、廣州珠江之畔會(huì)誕生匯悅臺(tái)、鄭州北龍湖會(huì)誕生金茂府，每一座地標(biāo)級作品誕生，都是一次對城市的全新表達(dá)。放眼西安市場，作為第九座國家中心城市，近年來招商引資超萬億，國家“十四運(yùn)”投資2600億元，地鐵八線運(yùn)營，數(shù)十家高端酒店同期建設(shè)，三大中心投入運(yùn)營，西安已經(jīng)迎來了改革開放之后最好的時(shí)代。但回望西安市場，誰來領(lǐng)銜西安人居封面之作？這一直是西安樓市一個(gè)巨大的疑惑。直到TA的到來，讓市場感受到一種“空谷足音”般的震撼！
PART2-唐城詩意，地理文脈
隨著一線房企高度聚焦西安主城，曲江之上，青龍寺板塊成為開發(fā)熱點(diǎn)，一個(gè)文化地標(biāo)正在崛起！青龍寺板塊，位于西安樂游原之上，因?yàn)榉痖T龍相盛極一時(shí)，加上又是日本佛教真言宗的祖庭，一直是西安佛教文化的勝地，在《全唐詩》中吟詠它的古詩就有47首之多，僅次于大慈恩寺，電影《妖貓傳》之中的盛唐名剎，便是青龍寺。千年之前，青龍寺板塊，一直聚集著王侯貴胄的宅邸，尋常人家難以觸摸；千年之后，青龍寺板塊，仍然是一座佛教名剎，全國游人絡(luò)繹不絕，再現(xiàn)樂游原上盛世之姿。歲月荏苒，青龍寺始終緘默，只待千年之后重新見證一個(gè)時(shí)代的風(fēng)華。
▲西安市青龍寺-實(shí)拍圖近年來，隨著唐文化深度開發(fā)，曲江之上，青龍寺板塊收獲高度關(guān)注，“兩個(gè)升級”成為突破點(diǎn)：其一，曲江之上，重塑IP值：青龍寺板塊處于曲江、文教核芯之間，近享西安交大、建筑科技大學(xué)、長安大學(xué)、西安理工等高等學(xué)府滋養(yǎng)，毗鄰慈恩寺、大雁塔、曲江池、曲江寒窯、西影廠等文化地標(biāo)，是曲江之上資源最豐富的板塊，青龍寺板塊IP升級已經(jīng)迫在眉睫。其二，百億投資，央企領(lǐng)銜：面對大西安主城崛起，央企保利簽約青龍寺改造，環(huán)繞青龍寺核芯，占地約882畝，總建面約190萬㎡，規(guī)劃現(xiàn)代地標(biāo)建筑、大型購物中心、寫字樓集群、高端人居等，升級青龍寺核芯，構(gòu)筑主城區(qū)繁華天際線，塑造大西安文旅又一張嶄新名片。
▲西安市青龍寺改造-示意圖
趕在保利配套兌現(xiàn)之前，奢享曲江醇熟生活，這一片價(jià)值熱土，誰將最終收入囊中？其實(shí)，早在2018年末，金泰恒業(yè)便在房企比拼中，以黑馬之姿勝出，以總價(jià)約48.55億元斬獲兩宗土地，其中一宗地塊樓面價(jià)約9117元/㎡。隨著金泰恒業(yè)等重量級企業(yè)進(jìn)駐之后，青龍寺板塊換代加速，一個(gè)具有文化標(biāo)桿價(jià)值的項(xiàng)目也將浮出水面！
PART3-曲江上游，大師擎領(lǐng)
歷經(jīng)19年淬煉，金泰恒業(yè)在陜西投資集團(tuán)有限公司控股、陜西省煤田地質(zhì)集團(tuán)雙名企資源的驅(qū)動(dòng)之下，一直緊抓西安主城區(qū)核心資源，進(jìn)行多維度開發(fā)。從“鐘樓商圈”起步，改造人民大廈，引入中國唯一索菲特傳奇酒店，以白金五星級標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)，迎接海內(nèi)外國賓，金泰恒業(yè)一路步履不停，不僅在人居開發(fā)方面經(jīng)典不斷，還一手塑造了奢侈品購物中心——西安SKP，塑造南門外高端地標(biāo)之作。作為繼北京之后全國第二座SKP，超過1300個(gè)國內(nèi)外知名品牌入駐，盛綻時(shí)尚綺夢，續(xù)寫一線高端購物傳奇，西安SKP已經(jīng)成為西部購物熱門打卡地之一。
▲西安SKP購物中心-實(shí)拍圖除此之外，在地產(chǎn)開發(fā)方面，金泰恒業(yè)相繼開發(fā)金泰·絲路花城、金泰·假日花城、金泰·新理城等項(xiàng)目，還走出陜西，進(jìn)入山東、海南、上海等省市，涉足住宅、文旅、商業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，均有精品之作。這一次金泰恒業(yè)擘劃青龍寺板塊約388畝土地，是在尊重歷史文化脈絡(luò)的基礎(chǔ)之上，連帶著板塊未來構(gòu)想一起考慮，繪制一席地標(biāo)——金泰·唐618！作為實(shí)力房企，金泰恒業(yè)重資投入，為了最好的呈現(xiàn)高端之姿，緊抓地脈文化，數(shù)易其稿，潛心研究項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，歷經(jīng)兩年多精研，金泰.唐618終于誕生。
▲金泰·唐618-規(guī)劃示意圖
金泰.唐618，位于西影路與雁翔路十字以東，青龍寺東側(cè)，總占地約388畝，其中，住宅用地約337畝，容積率2.5，項(xiàng)目配建兩所高端幼兒園、一所小學(xué)、一所中學(xué)，全玻璃幕外立面，形象氣質(zhì)靈動(dòng)，還有六恒綠色科技，構(gòu)筑國際大平層之作。
此外，金泰恒業(yè)力邀大師級團(tuán)隊(duì)，甄選全球排名第一的美國WATG事務(wù)所，大量國際酒店、度假勝地、綜合娛樂業(yè)態(tài)、高端住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，讓金泰.唐618的誕生備受關(guān)注。
在攜手金泰·唐618之前，WATG事務(wù)所一直專注于地標(biāo)塑造，迪拜One & Only Royal Mirage（迪拜皇室血統(tǒng)的唯一皇家幻影度假村）、夏威夷的Hotel Bora Bora酒店、新加坡香格里拉花園翼酒店、洲際千島湖度假酒店、中大國際九號＆麗思卡爾頓......
▲迪拜One and only Royal Mirage resort
如今，在唐城詩意的滋養(yǎng)之下，金泰·唐618終于面世，又會(huì)給西安頂級人居市場帶來什么改變？
PART4-盛唐氣象，主城地標(biāo)
隨著青龍寺土地大規(guī)模整理，這一板塊的價(jià)值光芒初綻，站在城市文脈之上，重新構(gòu)想板塊的空間塑造！據(jù)最新的保護(hù)規(guī)劃顯示，這一板塊將迎來脫胎換骨的發(fā)展，圍繞青龍寺區(qū)域，一個(gè)可比肩“大慈恩寺+曲江池”的唐文化集中展示區(qū)、中日文化交流示范基地正在搭建，構(gòu)筑一個(gè)代表盛唐文化氣質(zhì)的地標(biāo)舞臺(tái)。除此之外，青龍寺板塊，還將誕生“超高層＋大商業(yè)”，構(gòu)筑主城區(qū)超大商業(yè)中心，板塊勢必成為西安以文旅促升級過程中，一處發(fā)展高地。
▲金泰·唐618-規(guī)劃示意圖
金泰·唐618，是一種全新的變革，以青龍寺周邊環(huán)境為參考，隱于鬧市，達(dá)于心海，將金泰恒業(yè)匠心充分詮釋，讓經(jīng)典文化元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)感一脈相承。縱觀西安高端規(guī)劃之作，金泰·唐618作為其中佼佼者，既傳承著大唐風(fēng)韻，也雕琢著城市的輝煌與未來，一座都會(huì)塔尖即將獻(xiàn)映！
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