熱土來(lái)襲！貞山新城擬出讓三塊國(guó)有建設(shè)土地！四會(huì)潛力之城蓄勢(shì)待發(fā)
屬?gòu)V佛肇的經(jīng)濟(jì)圈核心區(qū)
是肇慶市的東大門(mén)
已經(jīng)正式走上了發(fā)展的快車(chē)道
扼守廣佛肇聯(lián)通的橋頭堡
搶抓粵港澳大灣區(qū)建設(shè)機(jī)遇
而推動(dòng)這一切不斷發(fā)展的源動(dòng)力
有這些不可或缺的條件......
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四會(huì)是快捷之城
四會(huì)是肇慶實(shí)施“東融” 戰(zhàn)略的排頭兵
擁有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
到白云機(jī)場(chǎng)35分鐘車(chē)程
到深圳2小時(shí)車(chē)程
二廣、廣佛肇、珠外環(huán)、汕湛等兩縱兩橫
四條高速共設(shè)11個(gè)高速出入口
四會(huì)港依托西江水道通江達(dá)海
全面融入珠三角一小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈
四會(huì)是實(shí)力之城
四會(huì)是產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移的主戰(zhàn)場(chǎng)，
是全省唯一上榜“全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)100強(qiáng)”的縣市，
榮獲全國(guó)綜合實(shí)力、投資潛力、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、綠色發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量
五個(gè)“百?gòu)?qiáng)縣市”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)
在最新發(fā)布的2018年中國(guó)中小城市
科學(xué)發(fā)展指數(shù)研究成果中，
四會(huì)市已經(jīng)五度蟬聯(lián)“全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市”，
四度榮膺“全國(guó)新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百?gòu)?qiáng)縣市”，
第十三次入選“全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣市”，
且榜單排名分別比
2017年度相應(yīng)前進(jìn)了2位、3位和5位。
同時(shí)又是廣東省唯一入選今年度
“全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣市”以及
“全國(guó)科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)縣市”
兩項(xiàng)新增榜單的縣市。
四會(huì)是宜居之城
四會(huì)是雙創(chuàng)人才安家立業(yè)的理想地，
擁有舒適宜人的人居環(huán)境，
是全國(guó)文明城市，
全國(guó)最具幸福感縣級(jí)城市，
擁有高效便捷的政務(wù)服務(wù)。
△徐治彪 攝
四會(huì)是潛力之城
今年以來(lái)，
四會(huì)市共引進(jìn)新項(xiàng)目28宗，
總投資209.8億元。
四會(huì)，擁有最明顯的投資成本優(yōu)勢(shì)，
園區(qū)工業(yè)地價(jià)僅為廣州、佛山的1/4
工業(yè)電價(jià)比廣州、佛山低10%
工業(yè)水價(jià)僅為廣州的1/3
企業(yè)用工成本比廣州、佛山低1000多元
現(xiàn)有“一核一軸一廊”發(fā)展新格局，
規(guī)劃起點(diǎn)高，開(kāi)發(fā)建設(shè)快，基礎(chǔ)設(shè)施完善，
為承接重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、
加快產(chǎn)業(yè)集聚轉(zhuǎn)型開(kāi)辟了廣闊的發(fā)展空間。
〈
貞 山 新 城
“一核一軸一廊”發(fā)展核心區(qū)域
〉
四會(huì)市正加快構(gòu)建
“一核一軸一廊”發(fā)展新格局，
努力形成城市高品質(zhì)、
產(chǎn)業(yè)強(qiáng)支撐、鄉(xiāng)村大振興的
新時(shí)代四會(huì)發(fā)展新局面。
△四會(huì)市“一核一軸一廊”新格局 （點(diǎn)擊可放大圖片）
“一核”：以現(xiàn)東城、城中中心商務(wù)區(qū)聯(lián)合貞山新城、大沙新城建設(shè)城市發(fā)展核心區(qū)。
“一軸”：以二廣高速為主線(xiàn)，串聯(lián)肇慶高新區(qū)四會(huì)產(chǎn)業(yè)園、四會(huì)市先進(jìn)裝備制造園、四會(huì)市精細(xì)化工園等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和廣佛肇科技教育新城等重要節(jié)點(diǎn)，打造四會(huì)先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展軸。
“一廊”：汕湛高速沿線(xiàn)的羅源鎮(zhèn)、威整鎮(zhèn)、地豆鎮(zhèn)、黃田鎮(zhèn)、石狗鎮(zhèn)，以及逕口鎮(zhèn)、江谷鎮(zhèn)、下茆鎮(zhèn)的山區(qū)地帶，構(gòu)成生態(tài)發(fā)展綠色長(zhǎng)廊
貞山新城，
坐標(biāo)“一核一軸一廊”城市發(fā)展核心區(qū)，
擁有政策之優(yōu)勢(shì)，
距離市行政中心
僅一河之隔
△四會(huì)市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
共享政務(wù)中心紅利
新中心內(nèi)核優(yōu)越之上
咫尺之間盡享全能市政配套。
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貞山新城，規(guī)劃總面積34平方公里，其中，現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)區(qū)3平方公里，環(huán)湖高端生活區(qū)11平方公里禪宗文化旅游區(qū)20平方公里。
貞山新城的規(guī)劃定位以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主導(dǎo)，包括文化、體育、旅游、商務(wù)、居住等綜合服務(wù)職能的四會(huì)市副中心。
△四會(huì)市貞山新城規(guī)劃示意圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
隨著今年省運(yùn)會(huì)的圓滿(mǎn)召開(kāi)，
四會(huì)的城市形象為更多人所熟知，
也將吸引更多來(lái)自全國(guó)各地的人體驗(yàn)四會(huì)的魅力。
貞山新城，毗鄰四會(huì)市新體育中心，
優(yōu)越的地理環(huán)境，
對(duì)推動(dòng)貞山新城的多方面發(fā)展有著良好的促進(jìn)作用。
△四會(huì)市綏江一河兩岸配套設(shè)施示意圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
△四會(huì)市人民政府?dāng)M出讓土地示意圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
四會(huì)市人民政府?dāng)M出讓
貞山街道姚沙村委會(huì)地段
3宗共266.77畝國(guó)有建設(shè)用地
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（上下滑動(dòng)查看完整內(nèi)容）
關(guān)于貞山街道姚沙村委會(huì)地段3宗共266.77畝國(guó)有建設(shè)用地基本情況和掛牌出讓要求
一、宗地基本情況
㈠宗地1（YS01009-1地塊）規(guī)劃用地紅線(xiàn)面積為89.09畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤2.8, 建筑最大高度為80米；
㈡宗地2（YS01009-2地塊）規(guī)劃用地紅線(xiàn)面積為88.16畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤2.8, 建筑最大高度為80米；
宗地3（YS01012地塊）規(guī)劃用地紅線(xiàn)面積為89.52畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤3.0, 建筑最大高度為80米。
二、出讓起始價(jià)
宗地1、宗地2、宗地3分別以49891萬(wàn)元、以51133萬(wàn)元、53712萬(wàn)元作為掛牌出讓起始價(jià)。
三、競(jìng)買(mǎi)條件及需知
㈠競(jìng)買(mǎi)條件。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，本次競(jìng)買(mǎi)只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
2.宗地1、宗地2、宗地3競(jìng)買(mǎi)保證金分別為14968萬(wàn)元、15340萬(wàn)元、16114萬(wàn)元。
3.宗地1競(jìng)得人須按要求和合同約定在YS01007地塊上配套建設(shè)一所完全小學(xué)，小學(xué)配套建設(shè)應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：①占地面積18000平方米，辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)班，可容納1800人就讀，建筑面積不少于12600平方米。②須建設(shè)教學(xué)樓、綜合樓、值班室、校門(mén)、圍墻、配電房、生物園、垃圾儲(chǔ)運(yùn)中轉(zhuǎn)站、排水設(shè)施、200米環(huán)形塑膠跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、升旗臺(tái)、校園綠化美化、校道硬底化等設(shè)施。③規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑標(biāo)準(zhǔn)須按照《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50099-2011）要求執(zhí)行。在四會(huì)市政府完善YS01007地塊土地使用權(quán)劃撥手續(xù)并收到四會(huì)市國(guó)土資源局函告通知書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交四會(huì)市人民政府，具體由四會(huì)市教育部門(mén)接收。競(jìng)得人若未能按照約定配套建設(shè)小學(xué)，須按建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)支付建設(shè)工程款，同時(shí)，須向土地出讓權(quán)人支付2500萬(wàn)元違約金。
4.宗地2競(jìng)得人須按要求和合同約定在在YS01008地塊上配套建設(shè)一所幼兒園，幼兒園配套建設(shè)應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：①占地面積4500平方米，辦學(xué)規(guī)模為18個(gè)班，班均容納30人，合計(jì)可容納540人，建筑面積不少于3780平方米。②須建設(shè)4層綜合樓1幢，值班室和晨檢室各1間，圍墻約250米，大門(mén)、戶(hù)外沙池、水池各1個(gè)。③建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，抗震設(shè)防類(lèi)別不應(yīng)低于重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)。建筑防火應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求，耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。其他標(biāo)準(zhǔn)按照《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ39-2016）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。④裝修標(biāo)準(zhǔn)要求室內(nèi)所有墻面鋪設(shè)1.3米以上墻磚或防護(hù)板，地面鋪設(shè)厚度2.0㎜以上的PVC地板，衛(wèi)生間的所有墻面鋪設(shè)瓷片，廚房按照《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64）和《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》(國(guó)食藥監(jiān)食〔2011〕395號(hào))的規(guī)定設(shè)置。⑤建筑外墻裝修應(yīng)與項(xiàng)目整體建筑一致，戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地綠化覆蓋率不少于30%，應(yīng)植有大樹(shù)并設(shè)置綠化帶；其余戶(hù)外場(chǎng)地應(yīng)為軟質(zhì)地坪。在四會(huì)市政府完善YS01008地塊土地使用權(quán)劃撥手續(xù)并收到四會(huì)市國(guó)土資源局函告通知書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交四會(huì)市人民政府，具體由四會(huì)市教育部門(mén)接收。競(jìng)得人若未能按照約定配套建設(shè)幼兒園，須按幼兒園建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)支付建設(shè)工程款，須向土地出讓權(quán)人支付1000萬(wàn)元違約金。
5.宗地3競(jìng)得人須按宗地規(guī)劃條件要求，在宗地內(nèi)配套建設(shè)一所幼兒園，凈用地面積不少于4500平方米，幼兒園配套建設(shè)要與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主體建設(shè)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。
㈡競(jìng)買(mǎi)需知。
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在四會(huì)市注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人若未在四會(huì)市注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司，可在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前到四會(huì)市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)辦理公司預(yù)先核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》申請(qǐng)及報(bào)名，如屬外資，須在肇慶市工商行政管理部門(mén)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司，公司住所須在四會(huì)市境內(nèi)，競(jìng)得后以新設(shè)立的公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。
2.以現(xiàn)狀出讓宗地，成交價(jià)款分三期支付，首期須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款的50%，第二期于2個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款的25%，第三期于3個(gè)月內(nèi)全部付清。
3.競(jìng)買(mǎi)加價(jià)幅度為100萬(wàn)元或其整數(shù)倍。
最獨(dú)特的區(qū)位條件、
最豐富的土地資源、最明顯的成本優(yōu)勢(shì)，
四會(huì)，不斷進(jìn)入投資者的視野，
成為重要投資熱土，
未來(lái)升值空間不可限量，
貞山新城將會(huì)是您精選之一！
來(lái)源：四會(huì)發(fā)布、
整理編輯：四會(huì)街坊
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今年是改革開(kāi)放40周年。40年來(lái)，我們的國(guó)家發(fā)生了天翻地覆的變化。這40年也是我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展最快、城鄉(xiāng)面貌變化最大、人民群眾得到實(shí)惠最多的時(shí)期。在奔騰不息的改革開(kāi)放大潮中，鷹城兒女有很多艱辛的探索、偉大的創(chuàng)造，也有很多可歌可泣、令人蕩氣回腸的故事。為更好地展現(xiàn)我市改革開(kāi)放取得的偉大成就，彰顯鷹城人民的創(chuàng)造精神和創(chuàng)業(yè)風(fēng)貌，平頂山晚報(bào)今起推出改革開(kāi)放40年系列報(bào)道之《改革開(kāi)放40年：華章》。城鄉(xiāng)
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重磅！觀海衛(wèi)總投資10億打造新城標(biāo)志，與你有關(guān)！
重磅！觀海衛(wèi)總投資10億打造新城標(biāo)志！與你有關(guān)！準(zhǔn)備工作今天上午9時(shí)，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)PPP項(xiàng)目二期市民公園、科創(chuàng)中心系列工程開(kāi)工儀式在觀海衛(wèi)隆重舉行！儀式現(xiàn)場(chǎng)一切就緒開(kāi)工儀式慈溪市市委常委、觀海衛(wèi)鎮(zhèn)黨委書(shū)記張炳華，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)人大主席童建立，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)魯小明，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)黨委委員方仲力，中國(guó)核工業(yè)建設(shè)股份有限公司財(cái)務(wù)總監(jiān)丁淑英，中核華
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