優(yōu)質(zhì)地塊推介：不容錯(cuò)過(guò)！黎川縣新城區(qū)1宗精品宅地即將入市
妙筆丹青，畫(huà)不盡黎明山川，
神功匠藝，共筑就夢(mèng)里江南。
黎川本色
黎明山川，夢(mèng)里江南
黎川，因黎水而得名。黎川地處江西省東部、撫州地區(qū)東南部，位于贛閩邊際，武夷山脈中段西麓，東南與福建省光澤、邵武、建寧、泰寧四縣市毗鄰，西北與撫州市南城、南豐、資溪三縣接壤，地域總面積達(dá)1728平方公里，轄15個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和1個(gè)省級(jí)工業(yè)園區(qū)，人口25萬(wàn)，呈“七山一水分半田、半分道路和莊園”的地理格局，是江西東大門(mén)、海西橋頭堡。
黎川縣城風(fēng)貌
黎川，山水風(fēng)光迤邐，素有“鐘靈毓秀，黎明山川”美譽(yù)。境內(nèi)有閩贛省蘇維埃政府舊址、團(tuán)村戰(zhàn)役舊址和巖泉國(guó)家森林公園、洲湖船形古屋、十里明清老街等一批紅色、綠色、古色旅游資源。黎川是客家南遷之地，黎川灌芯糖、擂茶、香榧、白茶浸潤(rùn)著濃郁的客家情。同時(shí)，黎川也是江西油畫(huà)之鄉(xiāng)、中國(guó)民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)(油畫(huà))。
區(qū)域優(yōu)越，交通便利
黎川縣是由贛入閩的東大門(mén)，且地處武夷山、龍虎山、大金湖、大覺(jué)山黃金旅游圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚；交通出行便利，福銀高速橫貫東西，連續(xù)內(nèi)陸地區(qū)與沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的橋梁紐帶作用突出，并成為承接沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯次轉(zhuǎn)移的重要基地。向莆鐵路穿境而過(guò)，鷹梅鐵路黎川站也已列入國(guó)家鐵路建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和江西省“十三五規(guī)劃”；縣域內(nèi)省道S332、京川大道等多條公路干線橫貫境內(nèi)，縣城距鷹廈鐵路光澤站60公里，離武夷山航空港150公里。
人文底蘊(yùn)深 文風(fēng)盛行
黎川始建于三國(guó)吳太平二年（公元257年），距今已有1762年，時(shí)代興替，人來(lái)人往，走過(guò)了許多的文人志士，蘊(yùn)育了豐富的人文歷史，留下了眾多經(jīng)典故事。千年的歷史賦予了黎川豐富獨(dú)特的旅游資源和燦爛的文化，有十里明清長(zhǎng)街、洲湖船形古屋、福祿壽禧四大古寺等眾多歷史遺跡。此外，黎川盛產(chǎn)文人墨客，僅宋元明清四代，黎川學(xué)子考中舉人497人、進(jìn)士196人，孕育了撫州首位狀元張淵微、北宋著名思想家李覲、清朝五部尚書(shū)陳孚恩、世界針灸學(xué)會(huì)創(chuàng)始人魯之俊、中國(guó)工藝美術(shù)大師楊厚興等先賢名士。
黎川地處武夷山脈西麓，一座江南邊城。這里水流環(huán)繞，森林覆蓋率達(dá)68.94%，是江西省園林縣城、江西省森林城市、國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)和國(guó)家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)。在連綿起伏的武夷山群峰之中，藏匿著巖泉國(guó)家森林公園、龍頭寨、玉湖、船形古屋，以及原中央蘇區(qū)閩贛省委所在地的湖坊鎮(zhèn)，紅色、綠色、古色資源豐富。尤其是巖泉國(guó)家森林公園，被譽(yù)為“天然氧吧”，數(shù)千棵參天的千年古香榧群宏偉壯觀，丹霞玉湖碧波蕩漾，東華山水秀美如畫(huà)，會(huì)仙峰雄奇險(xiǎn)峻，徐霞客到黎川游覽后，駐足數(shù)日，流連忘返，2017年入選全國(guó)第三批徐霞客游線標(biāo)志地。
經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健 特色產(chǎn)業(yè)促振興
黎川的發(fā)展政策優(yōu)越，同時(shí)處于海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、原中央蘇區(qū)振興發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)、西部政策延伸區(qū)三大戰(zhàn)略疊加平臺(tái)，是文化部和省政協(xié)對(duì)口支援縣。近年來(lái)，黎川縣依托資源優(yōu)勢(shì)，著力培育陶瓷、香榧、油畫(huà)三大特色產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，被評(píng)為中國(guó)日用耐熱陶瓷產(chǎn)業(yè)基地、中國(guó)香榧之鄉(xiāng)、中國(guó)民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)（油畫(huà)）、全國(guó)電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村綜合示范縣。
2018年，黎川縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值72.57億元，增長(zhǎng)8.1%；財(cái)政總收入10.83億元，增長(zhǎng)0.7%；規(guī)上工業(yè)增加值增長(zhǎng)8.9%；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10.5%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額27.78億元，增長(zhǎng)9.7%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28124元、農(nóng)村居民人均可支配收入13918元，分別增長(zhǎng)8.4%和8.6%。黎川正以堅(jiān)實(shí)的步伐邁上發(fā)展的新征途。
黎川生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展形勢(shì)良好、潛力巨大、前景廣闊。隨著黎川縣日漸發(fā)展，區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)配套逐漸完善，是宜商、宜居、宜游、宜學(xué)的潛力投資城區(qū)。下面，我們來(lái)看下黎川縣新城區(qū)即將推出的一宗優(yōu)質(zhì)地塊。
重點(diǎn)地塊推介
園區(qū)大道東面、國(guó)安路南面宗地
本次重點(diǎn)推介黎川縣新城區(qū)組團(tuán)西部片區(qū)園區(qū)大道以東、國(guó)安路以南1宗居住用地（兼容商業(yè)），土地面積約32141.87㎡（合48.213畝），容積率不大于2.0，具體規(guī)劃條件如下：
地塊規(guī)劃指標(biāo)
注：上述推介地塊暫未掛牌，地塊指標(biāo)最終以出讓公告為準(zhǔn)
該地塊坐落于黎川縣重點(diǎn)規(guī)劃打造的新城組團(tuán)西部片區(qū)核心位置，東至新平路，南至供電公司，西至園區(qū)大道，北至國(guó)安路。周邊1.5公里范圍內(nèi)，黎川縣汽車(chē)站、黎川縣中醫(yī)院、黎川一中、黎川新區(qū)小學(xué)、國(guó)安廣場(chǎng)、五一森林公園、贛敏廣場(chǎng)等生活配套設(shè)施環(huán)伺，黎川縣政府在地塊北側(cè)約1公里處。地塊鄰近高速入口，地處黎川新城發(fā)展的核心區(qū)域，總體來(lái)看，地塊周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，配套醇熟，交通便利，規(guī)劃合理，不可多得，投資前景巨大。
地塊衛(wèi)星圖
區(qū)位交通：地塊東臨城區(qū)主干道京川大道，串聯(lián)S332省道、福銀高速，西接園區(qū)大道，區(qū)域通達(dá)性強(qiáng)。周邊環(huán)繞國(guó)安路、新平路等交通干道，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，距離黎川縣汽車(chē)站僅幾百米路程，處于片區(qū)中心地帶，具有非常巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
教育醫(yī)療：地塊內(nèi)將配建幼兒園資源，西北角還有規(guī)劃的幼兒園，向東有黎川縣第一中學(xué)、黎川縣新區(qū)小學(xué)、新區(qū)幼兒園，地塊西側(cè)還有黎川縣科源教育學(xué)校，教育資源醇熟。醫(yī)療資源方面有黎川縣中醫(yī)院、黎川縣人民醫(yī)院等綜合性醫(yī)院作為保障。
生態(tài)休閑：地塊緊鄰五一森林公園、國(guó)安公園、祿山公園、百福公園、白云公園，贛閩廣場(chǎng)、日峰山公園、新豐體育公園等環(huán)伺，生態(tài)休閑資源豐富，文化資源得天獨(dú)厚，盡顯宜居特性。
一座城市，一個(gè)區(qū)域，買(mǎi)房的邏輯就是這里的生活配套（尤其是教育資源）能否得到滿足，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)能否獲得發(fā)展。黎川新城板塊是是黎川政治、經(jīng)濟(jì)、交通中心，片區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成濃厚的居住氛圍，生活配套齊全。不足的是，目前在片區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)多以本土開(kāi)發(fā)商為主，期待一些實(shí)力品牌開(kāi)發(fā)商帶來(lái)更好的宜居作品填充區(qū)域?qū)ζ焚|(zhì)居住環(huán)境的缺憾，同時(shí)為區(qū)域發(fā)展注入新的活力，快速推動(dòng)新城區(qū)整體居住品質(zhì)的提升。
了解更多地塊信息，歡迎咨詢洽談！
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