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打造“新地標(biāo)”!貞山新城設(shè)計(jì)方案曝光!規(guī)劃34平方公里!

好消息!四會(huì)貞山新城又迎來(lái)新規(guī)啦!

8月24日,四會(huì)資源局發(fā)布了《 四會(huì)市貞山新城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編和環(huán)湖周邊城市設(shè)計(jì)》。

△公示截圖

土地利用規(guī)劃有41塊二類(lèi)居住用地+21塊商住混合用地+29塊商業(yè)用地+6塊娛樂(lè)康體用地+8塊商務(wù)用地和6塊中小學(xué)用地等。

△規(guī)劃圖

早在去年12月,該項(xiàng)目設(shè)計(jì)就進(jìn)行了公開(kāi)招標(biāo),最終由廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院中標(biāo),總金額為208.5萬(wàn)元。

打造宜居、宜商、宜游山水新城

7月1日,四會(huì)市人民政府發(fā)布關(guān)于貞山新城的最新發(fā)展方向,新城位于貞山街道東部,規(guī)劃用地總面積為34平方公里。

其中,環(huán)湖高端生活區(qū)規(guī)劃用地10平方公里,現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)區(qū)規(guī)劃用地3平方公里,禪宗文化旅游區(qū)規(guī)劃用地21平方公里。

主要發(fā)展金融服務(wù)、高端商務(wù)、高端房產(chǎn)、體育文化、禪宗文化、旅游休閑等第三產(chǎn)業(yè), 打造宜居、宜商、宜游山水新城。

新城主要集中在北側(cè)貞山大道、碧海大道、六祖大道、蓮四公路沿線(xiàn),主要有六祖寺、嶺南東方酒店、貞山賓館、銀星假日酒店、碧海灣高尚住宅區(qū)等。

與四會(huì)市城中街道、東城街道隔江相望,現(xiàn)有柑鄉(xiāng)大橋、獨(dú)崗大橋、飛鵝嶺大橋與四會(huì)主城區(qū)聯(lián)系。

西側(cè)有省道S260線(xiàn)與肇慶城區(qū)聯(lián)系,即將建成通車(chē)的濱江路和省道S260線(xiàn)可便捷聯(lián)系 珠外環(huán)高速、大沙城際軌道站點(diǎn)。

首座沿江綜合體+十五年一貫制學(xué)校

金沙海岸商業(yè)綜合體項(xiàng)目占地約2.89萬(wàn)㎡,總建面約11.84萬(wàn)㎡,位于四會(huì)閱海大道以西,廣強(qiáng)大道以南。

規(guī)劃擬建4層購(gòu)物中心+3層文化館+16層酒店+露臺(tái)+下沉廣場(chǎng)+步行街等,其中,露臺(tái)可望綏江

酒店引進(jìn)希爾頓歡朋酒店,設(shè)204間客房, 計(jì)劃明年10月底投入使用,該項(xiàng)目為四會(huì)貞山新城首座沿江商業(yè)體。

△四會(huì)金沙海岸商業(yè)體效果圖

四會(huì)市實(shí)驗(yàn)學(xué)校是一所集幼兒園、小學(xué)、初中和高中教育于一體的十五年一貫制學(xué)校, 設(shè)108個(gè)班,可提供5400個(gè)學(xué)位。

項(xiàng)目占地面積8萬(wàn)㎡,建筑面積12.8萬(wàn)㎡,分兩期建設(shè)。一期建設(shè)約4.6萬(wàn)㎡,高中部為一期建設(shè)內(nèi)容,將于今年9月正式開(kāi)學(xué),二期計(jì)劃于2022年9月投入使用。

△四會(huì)市實(shí)驗(yàn)學(xué)校效果圖

???/a>隧道+空中步廊+摩天輪

根據(jù)四會(huì)市綏江“一河兩岸”城市設(shè)計(jì),片區(qū)規(guī)劃小??谒淼馈⑿蓍e商業(yè)MALL、空中步廊、摩天輪、嶺南藝術(shù)館、濱江濕地公園、飛鵝嶺森林公園和新型產(chǎn)業(yè)基地。

△四會(huì)市“一河兩岸”城市設(shè)計(jì) 規(guī)劃圖

據(jù)悉,連接兩岸的小??谒淼廊L(zhǎng)約1360米,東起四會(huì)大道,沿華僑中學(xué)南側(cè)的育賢路向西下沉,穿越綏江及姚沙半島,于規(guī)劃的中央景觀(guān)大道出地面。

△圖源網(wǎng)絡(luò)

建成后,育賢路與姚沙之間,將實(shí)現(xiàn)數(shù)分鐘時(shí)間快速通勤。

相比于橋梁,隧道有著自身無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì),其隱蔽性的特點(diǎn),可最大限度減少對(duì)周邊景觀(guān)規(guī)劃的限制,有利于為城市發(fā)展騰出更多空間。

另外,亦有利于提升江面船只通行率,以及減少惡劣天氣對(duì)日常行車(chē)的干擾。

△過(guò)江隧道建設(shè)3D原理/網(wǎng)絡(luò)

來(lái)源:四會(huì)市人民政府 肇房網(wǎng)

四會(huì)網(wǎng)絡(luò)推廣、網(wǎng)站制作、微信平臺(tái)定制

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