激烈！徐州大規(guī)模純新盤熱潮來臨，房價極具想象力
一場疫情，打亂了徐州樓市的發(fā)展節(jié)奏，但是很多城市都在積極“救市”，我們相信并期待疫情終將過去，市場也能夠恢復(fù)正常。
2月眼看就要見底，各大售樓處都漸漸復(fù)工，新項目也按捺不住，大招頻出，下面就來介紹近期放出消息的純新項目們。
01
德信未來之翼
前兩天，德信客運北站地塊線上連夜公布案名，一個頗有特點的項目名- 德信未來之翼，該項目主要打造 建筑面積約90㎡-140㎡的16-18層小高層，預(yù)計三月中下旬公開城市展廳！
德信未來之翼，這個看名字十分具有科幻感的項目位于鼓樓區(qū)客運北站版塊，緊鄰地鐵2號線客運北站站，2號線預(yù)計今年10月份試運營，該項目不折不扣的準地鐵房。
項目前身是北區(qū)客運站西側(cè)A、B、C地塊， 樓面價為4050元/㎡，距離地塊不遠就是在售的中南中山府， 目前精裝均價：12441元/㎡。
02
美的孟莊C地塊
今天美的一張海報刷屏了小編的朋友圈 ， 樓面地價高達8472元/㎡的泉山區(qū)孟莊C地塊有了最新消息。
從海報上來看，該項目由美的和金科聯(lián)合打造，在徐州大家都對美的很了解了，項目茫茫多， 而金科則是剛?cè)胄熘莶痪茫?月12日首入徐州落子北區(qū)以15800萬元摘得徐運新河?xùn)|C地塊，不知這一“老帶新”組合能摩擦出怎樣的火花。
海報中其它釋放的信息并不多，但是 “云”這個意向反復(fù)出現(xiàn)，小編大膽猜測項目名會和 “云”字有關(guān)。
目前還不知道項目價格會賣到幾何，但是光看 高達8472元/㎡的樓面價就該恭喜一下早期入手 綠地理想城的業(yè)主了，著實富有遠見。
03
萬科中山都會
1月15號，萬科發(fā)布其北三環(huán)地塊案名，定名 萬科中山都會，為都會系作品，都會系作品在徐州一直很吃得開，以前已開發(fā)的 新都會和 尚都會都取得了不錯的口碑和銷量。
項目位于北區(qū)客運站北側(cè)D、E、F地塊，緊鄰上文中的德信未來之翼， 目前規(guī)劃已出，分為三個地塊，全部為住宅規(guī)劃共計規(guī)劃1484戶，D地塊主打四室戶型，面積段118、131㎡，E地塊基本均為三房戶型，面積為89-131 ㎡，F(xiàn)地塊 主打三房戶型。
目前整個北區(qū)客運站片區(qū)內(nèi)只有中南中山府一家在售，已開盤兩次，共推出約一半的房源，相信很快就會看到三盤競爭的局面了。
04
綠城誠園
年前，位于鼓樓區(qū)北二環(huán)北路南、蘇堤北路東，市中心2019-48號原誠坤市場地塊案名公布：綠城誠園。
項目整體規(guī)劃23棟小高層，層高為15-17層，共1326套房源！
項目前身是原誠坤市場地塊，9月24日，經(jīng)過273輪報價，綠城以14.05億元競得該地塊，樓面價8293元/㎡，溢價率44.85%！
綠城誠園是時隔6年，綠城在徐州的第二個項目，分為A地塊和B地塊，其中，A地塊共規(guī)劃506戶，機動車位數(shù)量位571輛，車戶配比約1.1:1。B地塊共規(guī)劃約820戶，機動車位數(shù)量位829輛，車戶配比約1:1，完全人車分流。
地塊規(guī)劃有公交首末站，相臨北二環(huán)路、蘇堤路與銅沛路，因此出行較為方便。另外地塊還規(guī)劃一座9班幼兒園。
項目靠近徐州市中心，地理位置優(yōu)越，目前整個中心區(qū)域在售樓盤還是比較稀缺的， 地塊附近在售樓盤有德信君宸（均價17198元/㎡）以及旭輝美的天闕（均價23500元/㎡）。
區(qū)域內(nèi)中環(huán)廣場、中環(huán)贊城再加上附近成交的高價地申旺地塊 （樓面價9888.91元/㎡），以及其距離中心商圈不足1000米的地理位置，可以預(yù)見的該項目房價不會低。
除了樓面價的原因，還有產(chǎn)品溢價，畢竟綠城是最會做溢價的開發(fā)商。綠城在云龍湖小南湖邊的作品——綠城紫薇公館，到現(xiàn)在還是徐州人心目中的白月光。
05
融創(chuàng)西區(qū)熱電廠B地塊
融創(chuàng)，頗負盛名的房企，在徐州深耕西區(qū)，對于淮海新城說是無限看好也不過分，先后打造 淮海壹號、玉蘭公館、都會星宸三大標桿作品，其中的淮海壹號至今都是西區(qū)乃至全徐州的高級住宅標桿之一。
當初想在西區(qū)買房，卻稀罕錯過淮海壹號的買房者，現(xiàn)在有一個找補的機會了。就是融創(chuàng)新區(qū)熱電廠B地塊，西區(qū)熱電廠B地塊緊鄰融創(chuàng)淮海壹號 （樓面價5568.9元/㎡），在時隔2年多起拍樓面價翻了一番，最終依舊由融創(chuàng)拿下， 樓面價達到5594.54元/㎡。
小編打探到融創(chuàng)西區(qū)熱電廠B地塊依舊會打造類“壹號系”的高端住宅，并且會在原基礎(chǔ)上進行超越和升級，案名公布在即，值得期待。
06
中南恒通和平府
同樣是年前，徐州東區(qū)和平路板塊鳳凰山項目案名曝光：中南恒通和平府，將打造成精裝洋房和小高層， 建筑面積約100㎡—130㎡，樓面地價約4600元/㎡，預(yù)計4月中旬公開售樓處。
該樓盤位于 金山橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和平路東延地段，城市向東的腳步終于抵達了鳳凰山。
就在中南恒通和平服案名公布不久之后的1月22日，鳳凰山版塊再次迎來土拍，經(jīng)過287輪競價，2019-97號鳳凰山集聚區(qū)5號/6號地塊最終被合景泰富以總價8.551億摘下， 成交樓面價5522.22元/㎡，溢價率高達98.81%。
成功趕超中南鳳凰山集聚區(qū)4號地（ 中南恒通和平府樓面價4605.8元/㎡），成為城東新地王！
此次2019-97號鳳凰山集聚區(qū)5號/6號地塊的成功出讓，意味著鳳凰山國際城更近了，也標志著徐州向東發(fā)展的步伐再次加速。
雖然現(xiàn)在城東板塊配套還沒有形成規(guī)模，但隨著美的、華潤、中南、合景泰富等各大開發(fā)商的入駐，各種項目都在以肉眼可見的速度崛起， 終有一天，從和平路再到鳳凰山集聚區(qū)又會是一條置業(yè)大道。
覺得不錯請點在看
來源：徐州極房
Hash:46ab77384677ff6e7cba5501766565e016c145ef
聲明：此文由 徐州黑板報 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
浙江旅游攻略，這個地方非去不可
作為一個體育迷，當我知道2022年亞運會將在浙江杭州舉辦的時候，就已經(jīng)按捺不住激動的心情了，雖然之前已經(jīng)去過一次杭州，但當時去的時間比較匆忙，只去了幾個當?shù)乇容^知名的景點，沒能玩盡興。于是我準備等明年亞運會開幕時，好好去浙江玩一圈，并且早早做好了浙江旅游攻略。今天就給大家分享下浙江周邊好玩的地方，沒有去過的小伙伴也可以在亞運會開始前，提前去感受下浙江這座城市的魅力。逛西湖欣賞蘇杭的溫婉來杭州怎少得
-
周末海南瓊中自駕游，有哪些值得推薦的景點？如何規(guī)劃行程？
海南瓊中黎族苗族自治縣是海南省下轄的民族自治縣之一，縣境地處海南島中部，五指山北麓，熱帶海洋季風氣候，夏長無酷暑，冬短無嚴寒，年均氣溫22.8攝氏度。瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心、三江之源、森林王國、綠橙之鄉(xiāng)、黎苗家園”的美稱。1、海南瓊中周末自駕游，不出縣域，瓊中也有許多值得自駕游玩的地方。推薦瓊中周末自駕游玩景點：什寒村、百花嶺風景區(qū)、黎母山森林公園、鸚歌嶺、白沙起義紀念園、學(xué)而山房、
-
寧波周邊舟山岱山美景推薦：藍天白云、金沙碧浪、還有最美霞光
我們路過高山，我們路過湖泊，我們路過大海，我們路過幸福；我們在漫天霞光中，去往更遠更遠的地方......舟山岱山霞光與大海◢我問過天邊的云，也問過天邊的彩霞，何處是大海的邊緣?鹿欄晴沙?輪渡海面?萬畝鹽田?衢山島?鹿欄晴沙霞光與古鎮(zhèn)◢斜陽溫柔，小橋流水人家，暖黃的影調(diào)中，有與世無爭的安寧。?岱
-
11194元/㎡起！徐州純新盤房價首次曝光！多家新盤將扎堆開盤
金三銀四開盤潮正式打響！繼城北春秋九里府領(lǐng)銷許之后，今天徐州３家純新盤相繼曝出新動作，其中西區(qū)都會星宸，價格曝光，預(yù)計近期會開盤！1、西區(qū)都會星宸價格曝光！精裝均價1.22萬/㎡，單價11194元/㎡起，項目目前正在落位，建筑面積約為100㎡—120㎡；2、南區(qū)高新板塊純新盤上水璟園規(guī)劃曝光，共打造445套房，目前板塊內(nèi)房價從7900元/㎡—10050元/㎡不等，預(yù)計該項目未來房價也
-
江蘇徐州大發(fā)現(xiàn)，村民采石意外炸出西漢古墓，專家：中國的金字塔
《黃鶴樓》中寫道：“晴川歷歷漢陽樹，芳草萋萋鸚鵡洲?！睔v史河水奔流不息，時代變遷從未停止?；厮葜腥A歷史，前人留下無數(shù)瑰寶，萬里長城千里雪飄，萬千兵馬俑，盛世從中來，一處處歷史偉跡，乃中華文化之名片?？v觀中華歷史長河，從茹毛飲血的時代，走到石器時代，再到青銅器時代，最終發(fā)展到如今互聯(lián)網(wǎng)時代，無數(shù)英雄兒女，將一生獻給了中華大地。這片遼闊的土地上，蘊藏著無數(shù)先輩的偉跡，他們用雙手筑
-
徐州大廟，一座差點成為縣城的鎮(zhèn)！如今創(chuàng)建小城市，未來潛力巨大
作為徐州9個小城鎮(zhèn)試點鎮(zhèn)之一，大廟實際上一直都很出名，為什么呢？當然是因為這里有個徐州高中名校，侯集中學(xué)，于是，很多家長帶著孩子來到這里，孩子在學(xué)校里讀書，家長就在附近租房子陪讀。只是，當其成為試點鎮(zhèn)之一后，再遇上和平路東延和侯集村拆遷，這個有名，就更上一層樓了。大廟，徐州東郊重鎮(zhèn)，小城市創(chuàng)建試點之一?；仡櫍涸?jīng)的大廟說起大廟鎮(zhèn)，在徐州幾乎是無人不曉。
-
徐州山西會館：一處幽靜典雅的古建筑
人們所了解的云龍山風景區(qū)，可能去看過張山人的故居，看過了北魏的大石佛，看過了張山人的放鶴亭、站在觀景臺瞭望了徐州美景。卻獨獨的忘記在云龍山下東麓,有一處幽靜典雅的古建筑——山西會館。說到了山西會館，當然想起了晉商這一帶有神奇色彩群體，晉商在中國商業(yè)版圖中有著舉足輕重的地位。晉商經(jīng)營鹽業(yè)、票號等商業(yè)，尤其以票號最為出名。晉商也為中國留下了豐富的建筑遺產(chǎn)，著名的喬家大院、常家莊園、曹家三多堂、王
-
徐州發(fā)現(xiàn)35歲男子墓，挖出一具遺骸，相貌還原后，專家：樣子好兇
說起兵馬俑，我們首先聯(lián)想到的自然是秦始皇兵馬俑了，被譽為是“世界第八大奇跡”，其實除了秦始皇兵馬俑之外，我們中國還出土了其他的兵馬俑，比如我們今天要介紹的這座2000年漢墓，在這座漢墓中，我們考古隊挖出了4000多件陪葬兵馬俑，當時同樣也是震驚世界的。江蘇徐州的人，肯定知道有這么一座漢墓，幾乎整座山被搬空，全部都用來當作墓葬，也可以用一句高檔點的話，那就是“鑿石為室，穿山為藏”，相信徐州
-
“新家”來了！479.58萬㎡，徐州這個區(qū)安置房建設(shè)迎來“井噴”！
安置房建設(shè)既是城建工程，更是一項民生事業(yè)，一邊連著百姓住有安居的美好愿望，一邊連著開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。今年以來，按照黨工委、管委會的部署要求，開發(fā)區(qū)的安置房建設(shè)高效有序推進。截至10月底，全區(qū)在建安置房項目16個，總建筑面積348.98萬㎡，均按序時進度施工。其中14個項目已進入主體施工階段，年內(nèi)3個項目將建成交付，另有130.6萬㎡的4個項目正
-
北宋宰相夏竦葬在徐州夏湖村？村里的石碑和家譜都有記載
熟悉文學(xué)和歷史的人都知道，北宋宰相、古文字學(xué)家夏竦（sǒng）曾掛職“徐州大都督”。徐州市文史學(xué)者于克南近期走訪發(fā)現(xiàn)，徐州銅山區(qū)棠張鎮(zhèn)夏湖村有一個古碑，上面記載著夏竦“歿于徐”、“葬晁家湖西”。夏湖村夏氏家族民國時期編的家譜上，也清晰地記載著此事，如今,該村的夏姓人正是夏竦墓的守墓人——次子夏鈺的后代。古碑和家譜記載與現(xiàn)在其他資料有出入，但也能自圓其說。于克南認為，夏竦墓葬傳說已有多處，如今又
-
