中國第一空中豪宅，一晚賣空，卻因3個問題無人入??！
房子，自古到今
對于中國人來說，
都是一大關(guān)心點。
2020年，
中國首座第四代住房，
在成都驚艷亮相。
電梯房是人類第三大住房，
一定程度配置了
較好的綠化花園，
以及活動場所。
但人們?nèi)绻H近綠色生態(tài)，
除了在家種植小型植物，
又或要走下樓去。
而第四代住房，
則是在第三代住房的基礎(chǔ)上，
加入了“親近自然”、
“近鄰友好” 這些特點。
就讓我們，
走進(jìn)這個“新型房子”，
去一探究竟吧。
一.第四代住房的特別之處
在第四代住房的設(shè)計中，
我們會先看到
它被綠植所環(huán)繞的各棟建筑，
每層房屋，每家每戶，
他們的綠化平臺，
都種滿了花草樹木
這些植物，
仿佛給城市增添了，
一片“垂直森林”
這些房屋，
不僅是外觀
讓人賞心悅目，
而在內(nèi)部，
也是讓人眼前一亮。
設(shè)計師將中國傳統(tǒng)住房元素，
巧妙地安進(jìn)了建筑的內(nèi)部，
每一層都如同 一個
單獨(dú)的四合院，
鄰里之間，
有了較大的活動交流空間，
街坊鄰里可以走出房門，
甚至可以放心奔跑，
就像在街巷胡同那樣自由。
3.不再依賴地下停車場
樓層中寬敞的通道，
還有別的妙用。
在第四代住房里，
業(yè)主不再需要 將車子
停在地下停車場，
這一設(shè)計，
解決了現(xiàn)在
普遍的“停車難”問題。
同時車子也擁有了
專門的升降電梯
不僅如此，
為防止人車之間的摩擦
還實行人車分流，
人車各有通道，
不受干擾。
3.屋頂獨(dú)立設(shè)計
每棟樓住房之間的屋頂
都是采用隔空式的，
采用和底層別墅
一樣的設(shè)計，
每一戶有自己的屋頂。
同時也能更好的
隔絕上下樓的噪音，
無論是外觀 或是居住體驗
這別墅一般的體驗，
每家每戶都能享受。
4.空中大型私人花園
除了住宅內(nèi)部的各項設(shè)計，
每家每戶，
都擁有一處
至少40平方米的私人花園。
這個庭院，
可以讓業(yè)主感受到
風(fēng)景的四季變幻。
每戶庭院，
都會根據(jù)
當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，
選取適合的植物，
進(jìn)行合理的種植。
整體的綠化群，
一般都由灌木、喬木、
藤蔓、草坪組成，
除了搭配鵝卵石小路、
木石混搭的休閑區(qū)域外
有一些庭院
還會搭配水景，
來調(diào)配庭院用水的問題。
同時，
為防止房屋架構(gòu)
被植被破壞 。
每層每戶的院落綠化覆土，
都會安排三層防水。
而給植物澆水的問題
業(yè)主也不需要操心。
植被底下，
已經(jīng)埋設(shè)自動灌溉系統(tǒng)，
定時定量灌溉，
解決后顧之憂。
第四代住房的這些設(shè)計，
極大滿足了中國人
對“庭院式”房屋的向往。
因此在開盤后，
成了很多人關(guān)注的焦點。
八百套房子一夜售空
但是當(dāng)房屋建成交付后，
很多業(yè)主則紛紛表示：
“理想很豐滿，
現(xiàn)實很骨感”。
二.第四代住房的問題與現(xiàn)狀
第四代住房交樓后，
入住的狀況
遠(yuǎn)不如原本設(shè)想，
問題也逐漸顯現(xiàn)。
問題1.庭院植物不能擅自打理
空中的生態(tài)花園
原本應(yīng)是最大亮點
可業(yè)主卻不具有
隨便改變的它們資格，
這些庭院里的植物，
都由物業(yè)統(tǒng)一負(fù)責(zé)與種植，
如果想要在自己庭院
擁有一處種植地，
根本是毫無可能的事。
問題2.植物影響采光、易高空墜落
當(dāng)植物生長過盛，
物業(yè)來不及打理時，
這些樹形植物，
不僅會影響 庭院的美觀
與室內(nèi)的采光。
還會有樹枝
掉落下高樓的危險。
問題3.蚊子蟲蟻和火災(zāi)隱患
綠植茂盛的地方，
蚊蟲鼠蟻必然少不了，
引來的蚊蟲，
很難根治。
如果遇到火災(zāi)時，
庭院中種植的植物
都是易燃物，
小小的一個火星
都可能釀成災(zāi)禍。
種種問題的暴露，
在開房入住后，
這些房子面臨著，
入住率低的問題。
現(xiàn)在的這些“新式住房”
家家戶戶雜草叢生，
無人打理，十分荒涼。
第四代房屋的確采用了
領(lǐng)先全球的
高端設(shè)計以及先進(jìn)理念。
但在提高人們幸福感之前，
卻忽略了人們的日常生活，
所以， 無論房屋有多高端超群，
真正能讓業(yè)主入住后，
沒有后顧之憂的房子，
才是真正適合的房子。
轉(zhuǎn)自：秘密基地
Hash:676ea9d739549efe08b2788fb0f6ad77ed4f3d10
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