業(yè)主苦盼多年！桂林這個(gè)著名爛尾樓又上頭條了！這次是因?yàn)?..
桂林雁山區(qū)的這個(gè)樓盤工程荒廢兩年，如今終于又將啟動(dòng)了...
2016年4月 部分購(gòu)房戶組織維權(quán) 來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
2015年廣西師大雁山校區(qū)教職工“集資房”相思江·奧林苑的停工，可謂是轟動(dòng)當(dāng)年桂林的大新聞。近日，終于傳來(lái)好消息了！先跟事鍋來(lái)了解下前因后果。
事件回顧
網(wǎng)絡(luò)配圖
廣西師范大學(xué)在2007年建成雁山校區(qū)，距桂林市中心近20公里。為解決教職工往返奔波的問(wèn)題，學(xué)校決定在校內(nèi)建職工住宅，名為“相思江·奧林苑”。
據(jù)了解，“相思江·奧林苑”是由廣西潤(rùn)松投資集團(tuán)有限公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)的商品房，學(xué)校與潤(rùn)松集團(tuán)于2010年12月簽訂了商品房定向銷售合同書(shū)，定向校教職工銷售。
相思江·奧林苑項(xiàng)目總占地面積151670平方米，規(guī)劃用地范圍219650平方米，總建筑面積198163.8平方米，地下總建筑面積25520平方米。該小區(qū)建設(shè)預(yù)計(jì)于2013年底基本完成。
然而2015年，由于潤(rùn)松集團(tuán)與銀行之間的債務(wù)糾紛，集團(tuán)部分資產(chǎn)被法院查封，建設(shè)中的樓盤也隨之停工。
當(dāng)時(shí)，相思江·奧林苑連體住宅和復(fù)式樓剛剛完成封頂，普通樓房也已經(jīng)完成主體建設(shè)。
奧林苑“爛尾”經(jīng)歷：
2015年1月，很多老師聽(tīng)聞潤(rùn)松集團(tuán)有資金鏈面臨斷裂的傳聞，同時(shí)相思江奧林苑已經(jīng)停工；
2015年10月28日潤(rùn)松被臨桂區(qū)法院查封；
2015年11月6日相思江·奧林苑土地被法院追加查封，購(gòu)了房的老師們準(zhǔn)備向法院起訴。
據(jù)一位購(gòu)房教師介紹，小區(qū)普通住宅當(dāng)時(shí)售價(jià)在2600元/㎡左右，面積最大的326平方米的連體住宅約4500元/㎡，200多平方米的復(fù)式房型約3000元/㎡，一共1000多套房子。
從2010年發(fā)通知啟動(dòng)建房，直到2015年樓盤停工，買房的老師們才得知，原來(lái)自己購(gòu)買的“集資房”是商品房，房?jī)r(jià)與市場(chǎng)價(jià)無(wú)異。
購(gòu)房戶的樓盤復(fù)活計(jì)劃
據(jù)了解，項(xiàng)目停工后，廣西師范大校方積極幫助潤(rùn)松籌措資金，并多次召開(kāi)專題研究會(huì)商討項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)辦法。在近日發(fā)布的消息中來(lái)看，該項(xiàng)目最終實(shí)施自籌自救的方案。
大居發(fā)現(xiàn)，根據(jù)業(yè)主們所購(gòu)房屋的房型、面積不同，每戶需要交的自救金也不同，根據(jù)戶型面積51~235㎡算起來(lái)，每一戶約5000元~14萬(wàn)元。自救金繳款時(shí)間為：2018年6月29日至7月10日。
此外，購(gòu)買/認(rèn)購(gòu)商鋪的以1200元/㎡計(jì)算繳納自救金；車位市場(chǎng)價(jià)為12萬(wàn)元/個(gè)，學(xué)校教職工可按7.5折，非學(xué)校教職工可按9.5折優(yōu)惠。
據(jù)廣西師大官網(wǎng)相關(guān)公告，這筆自救錢款將全部打入聯(lián)名存折賬戶，委托廣西師范大學(xué)雁山校區(qū)教職工住宅建設(shè)工作組負(fù)責(zé)收取并監(jiān)管使用。
樓盤新獲預(yù)售證
近日，事鍋在桂林市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上看到，奧林苑又有樓棟進(jìn)入預(yù)售公示。獲預(yù)售證的樓棟為2#、23#、43#，總套數(shù)112套，預(yù)售套內(nèi)面積12703.24㎡。
據(jù)資料顯示，相思江·奧林苑規(guī)劃建筑面積22萬(wàn)多平方米，位于廣西師范大學(xué)雁山校區(qū)南面，是廣西師范大學(xué)雁山校區(qū)的功能區(qū)配套，小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的大部分業(yè)主都是廣西師范大學(xué)的教師，居住氛圍雅致。周邊樓盤目前售價(jià)在3500元/㎡左右。
歷經(jīng)數(shù)年，在多方的努力下，奧林苑總算是要復(fù)活了，并且目前部分樓棟進(jìn)入了預(yù)售公示，你會(huì)買嗎？
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