武林廣場(chǎng)中央商城4月28日正式開(kāi)業(yè)!一起來(lái)了解一下!
對(duì)于杭州的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)
深藏在武林廣場(chǎng)下的
無(wú)疑，是最值得期待的
中央商城整個(gè)B1和B2層百余家商鋪將于4月28日開(kāi)始營(yíng)業(yè)
而這座中央商城的開(kāi)啟
會(huì)對(duì)整個(gè)杭州的商業(yè)帶來(lái)怎樣的影響？
消費(fèi)者能在其中享受到怎樣的服務(wù)？
杭州大廈又是如何打造這座“城”的？
掀開(kāi)面紗，杭州大廈總經(jīng)理俞勇提前給我們揭秘了！
地理優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚
中央商城重視社交體驗(yàn)
武林CBD中央商務(wù)區(qū)作為杭州大廈運(yùn)營(yíng)操刀的下沉式景觀地鐵物業(yè)，項(xiàng)目總建筑面積9.4萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)為地下三層結(jié)構(gòu)，地面廣場(chǎng)延續(xù)到地下一層、二層形成下沉廣場(chǎng)和庭院空間。
在外顏面上，中央商城是四條城市大動(dòng)脈（環(huán)城北路、中山北路、體育場(chǎng)路、延安路）交集而成的“街心花園”，地面有9個(gè)出入口，地下一層有3個(gè)出入口，連通杭州大廈、國(guó)大城市廣場(chǎng)、百大，未來(lái)還將連通西湖文化廣場(chǎng)；地下二層與地鐵武林廣場(chǎng)站的站廳層直接相通；地下三層擁有近3萬(wàn)平方米的停車場(chǎng)，提供近1000個(gè)停車位。
在內(nèi)設(shè)計(jì)上，杭州大廈中央商城擁有9處室外中庭，尊崇簡(jiǎn)潔干凈、現(xiàn)代溫馨的理念，綠色植物錯(cuò)落有致，富有自然氣息，與其說(shuō)是來(lái)逛吃，還不如說(shuō)是來(lái)“透氣”呢。在這9處中庭走動(dòng)，便可以體驗(yàn)到其設(shè)計(jì)理念中的“流動(dòng)感”，如同一筆勾勒而成，將整個(gè)商業(yè)設(shè)施統(tǒng)一起來(lái)。
通透、寬廣，打破了下沉式廣場(chǎng)的常規(guī)封閉性概念?？梢韵胂?，杭州大廈中央商城會(huì)讓在樓宇小格子里的人們“重拾逛街的快感”。6月，這里即將呈現(xiàn)一個(gè)“只開(kāi)一個(gè)月”的酒吧快閃店，在喝啤酒吃小龍蝦的季節(jié)，露天看個(gè)世界杯想必也會(huì)暢快至極。
據(jù)中央商城項(xiàng)目經(jīng)理介紹，該項(xiàng)目最初就是以打造城市會(huì)客廳為概念，武林廣場(chǎng)的“八少女”音樂(lè)噴泉，是杭州最早期的地標(biāo)景點(diǎn)之一。每天隨著音樂(lè)聲準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟的噴泉，水柱造型變幻莫測(cè)，燈光色彩千變?nèi)f化，杭州人文歷史的保留與科技體驗(yàn)結(jié)合，無(wú)論是游客還是市民，都會(huì)忍不住多逗留一番吧。
武林CBD里的“三大中心”
將對(duì)杭州商業(yè)帶來(lái)全新裂變
現(xiàn)階段的杭州大廈，正著手打造奢侈品中心、潮流中心和現(xiàn)代生活中心，杭州大廈總經(jīng)理俞勇表示：“武林CBD里的‘三大中心’，符合所有的人群?！?/p>
據(jù)了解，三大中心是通過(guò)打破傳統(tǒng)百貨某個(gè)具體商品品類或物理空間區(qū)域的概念，在不同品類的商品、配套、服務(wù)中相互穿插、有機(jī)融合。強(qiáng)化奢侈品中心的多元化陣營(yíng)，使大廈奢侈品品牌更具廣泛的專業(yè)性和選擇性，引領(lǐng)全國(guó)高端品牌消費(fèi)時(shí)尚。
同時(shí)大廈全品類覆蓋“時(shí)尚潮流”元素，培養(yǎng)有別于奢侈品消費(fèi)的新客群，打造國(guó)際性“潮流中心”，與高端奢侈品形成合力，占據(jù)浙江時(shí)尚精品消費(fèi)制高點(diǎn)。
這座中央商城就是聚焦走在時(shí)尚前沿的年輕人，搜羅時(shí)下最熱創(chuàng)意生活、潮流文化、玩味跨界的商品和服務(wù)，50%~60%是明星高街潮牌，20%是網(wǎng)紅餐飲品牌，網(wǎng)紅化妝品也將開(kāi)設(shè)專柜，占比15%左右，更有占地?cái)?shù)千平方米的藝術(shù)公社、新潮電玩店、數(shù)碼店和生活手作工坊等。
例如，在B1層主要是年輕版的杭州大廈化妝品類集群；在B2層有潮流線運(yùn)動(dòng)品類集群，如，Adidas Running全國(guó)首店、the North Face UE設(shè)計(jì)線、Puma黑金店等；首家跨界集合標(biāo)桿店Zukka、M-graph；智能體驗(yàn)家居旗艦店摩根家居等。在餐飲方面，星廚辣蟹、哥老官、奈雪的茶、喜神等都是熱門網(wǎng)紅店，還有香港設(shè)計(jì)師首店超級(jí)物種，是目前最大的形象店。
俞勇說(shuō)：“要有新手法，新觀念，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式?！?杭州大廈堅(jiān)持高端精品百貨定位二十余年，也一直堅(jiān)持探索商業(yè)與“玩潮”態(tài)度的跨界，讓消費(fèi)者總能收獲意外之喜，感受到時(shí)尚生活新體驗(yàn)。這次，杭州大廈突破自我，建造了一座以潮之名，為年輕代言的中央商城，提升武林商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)與運(yùn)營(yíng)的新模式，同時(shí)向杭城呈現(xiàn)一種嶄新的生活方式和生活態(tài)度。
杭城幾大業(yè)態(tài)整體相仿
與其說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)不如說(shuō)共贏
杭州大廈一直堅(jiān)持銳意進(jìn)取的積極姿態(tài)，由傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代百貨乃至奢侈品商場(chǎng)轉(zhuǎn)型，做到全國(guó)銷售、利潤(rùn)數(shù)一數(shù)二的零售單店。現(xiàn)在又在“新零售”浪潮的推動(dòng)下，再次基于自身“服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”的定位，在共進(jìn)式的思考中，全線貫穿高端精品生活方式，不斷探索“零售+”。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)“杭州部分商場(chǎng)2017年業(yè)績(jī)”表格數(shù)據(jù)看，杭州大廈2017年業(yè)績(jī)?yōu)?7.6億元，較2016年增長(zhǎng)17.6%。作為同類型百貨武林銀泰總店2017的業(yè)績(jī)?yōu)?5.2億元，另外萬(wàn)象城和湖濱銀泰in77業(yè)績(jī)分別為32億元和37億元。杭州大廈中央商城的推出，新增了年輕潮流化的吃喝玩樂(lè)業(yè)態(tài)，勢(shì)必會(huì)成為城中亮點(diǎn)。
近幾年，杭城商業(yè)體遍地開(kāi)花，如今，有業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為杭州武林商圈被湖濱商圈、錢江萬(wàn)象城商圈、濱江寶龍/星光大道/龍湖、杭州嘉里中心等分流了不少，其實(shí)不然。
商業(yè)地產(chǎn)是講區(qū)域中心的，因此未必完全存在相互競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。銀泰百貨曾定位為“年輕人的、潮流的百貨店”，當(dāng)初為了與杭州大廈購(gòu)物城區(qū)別開(kāi)來(lái)，做出“年輕人”市場(chǎng)特點(diǎn)的差異性。而如今這個(gè)中央商城的落成，對(duì)杭州大廈來(lái)說(shuō)是有一定的彌補(bǔ)，同時(shí)又解決了武林商圈就餐、停車等問(wèn)題。
與其說(shuō)是一個(gè)挑戰(zhàn)，但更多的還是共贏、互惠關(guān)系，畢竟最終多樣性的消費(fèi)選擇，才能整體提高杭州的商業(yè)氛圍。
（本文源自天水街道、錢江晚報(bào)）
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