旅游景區(qū)在開發(fā)、建設(shè)之前，原則上應(yīng)當(dāng)編制總體規(guī)劃，總體規(guī)劃的任務(wù)是分析旅游區(qū)客源市場、確定旅游區(qū)的主題形象、劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局、安排旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、提出開發(fā)措施。

與總體規(guī)劃設(shè)計相比，景區(qū)概念性規(guī)劃的內(nèi)容比較簡單，提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設(shè)想，提出的設(shè)想具有模糊性、不確定性、靈活性的特征，類似總規(guī)簡化版。著重闡述區(qū)域的發(fā)展環(huán)境、發(fā)展定位、空間格局布局、核心產(chǎn)業(yè)項目、商業(yè)模式運作等。而總體規(guī)劃中的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、防震減災(zāi)規(guī)劃、文保規(guī)劃、保障規(guī)劃等部分都不會出現(xiàn)在概念性規(guī)劃中。

綠維文旅擁有旅游規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、風(fēng)景園林設(shè)計“三甲”資質(zhì)，2005年創(chuàng)立之初，便提出了“創(chuàng)意經(jīng)典?落地運營”理念，歷經(jīng)近20年創(chuàng)新發(fā)展，以策劃為前提，規(guī)劃設(shè)計為核心，形成了從頂層設(shè)計到投融資、開發(fā)、建造、招商、運營、培訓(xùn)、智慧化等全程全鏈業(yè)務(wù)體系，擁有規(guī)劃、設(shè)計、建造、基金等全程服務(wù)資質(zhì)，出版了十余本行業(yè)專著，參與編制了四大行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其中，規(guī)劃設(shè)計版塊就有景區(qū)綜合規(guī)劃設(shè)計研究院、生態(tài)旅游景觀設(shè)計研究院、鄉(xiāng)村振興規(guī)劃設(shè)計研究院等9個核心部門。綠維文旅還是中國旅游景區(qū)協(xié)會的理事單位、旅游景區(qū)開發(fā)運營專業(yè)委員會主任單位。

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