效果圖美哭！濠江一江兩岸規(guī)劃出爐，5年投資35億，15年要大發(fā)展！
近日，濠江區(qū)政府就《汕頭市濠江區(qū)“一江兩岸城市設(shè)計(jì)整合優(yōu)化及開發(fā)建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃》初步設(shè)計(jì)方案開展公示公告及征詢意見工作。本《計(jì)劃》旨在推動(dòng)濠江母親河環(huán)境整治及兩岸景觀風(fēng)貌塑造，帶動(dòng)濠江兩岸土地價(jià)值提升并制定合理有序的開發(fā)建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃，打造“一江兩岸”城市名片，為建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜游的幸福濠江做好謀篇布局工作。
濠江總長(zhǎng)約15.448公里，本次規(guī)劃范圍為磊廣路以南，河浦大道-河中路以北的區(qū)域，面積約45.87平方公里。圍繞“建設(shè)宜業(yè)宜居宜游的幸福濠江”，將“一江兩岸”地區(qū)打造成為廣東最美碧道示范區(qū)、汕頭建設(shè)省域副中心的新增長(zhǎng)極、引領(lǐng)濠江高質(zhì)量發(fā)展的活力經(jīng)濟(jì)帶。
展望2035年，以“一江兩岸”為載體，實(shí)現(xiàn)濠江生態(tài)價(jià)值、景觀價(jià)值、人文價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值的全面躍升，創(chuàng)造30公里濱水開放岸線、新增12個(gè)開敞空間節(jié)點(diǎn)、塑造14個(gè)主要城市核心功能節(jié)點(diǎn)、置換提升約70公頃低價(jià)值用地、創(chuàng)造38萬(wàn)人口居住空間和30萬(wàn)人口就業(yè)空間，建成具有特色文化歷史、優(yōu)質(zhì)水文景觀、生態(tài)人居環(huán)境、多樣生活體驗(yàn)、全面配套設(shè)施的濱水城市。
總體格局
規(guī)劃形成“一主兩副、一帶五區(qū)”的總體空間格局。以茂洲中央商務(wù)組團(tuán)為主中心、三嶼圍新興產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和青洲臨港經(jīng)濟(jì)組團(tuán)為副中心，打造濠江活力經(jīng)濟(jì)帶，將濠江兩岸分為新興產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、中央活力區(qū)、古城商業(yè)區(qū)和臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)五大功能區(qū)段。
▲ 空間結(jié)構(gòu)圖
分區(qū)設(shè)計(jì)一：磊口過(guò)溪洋片——以智能制造、文化創(chuàng)意、物流展示為主的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)
——三嶼圍新興產(chǎn)業(yè)基地：發(fā)展成為對(duì)接汕頭高新區(qū)的高端智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
——物流文化展示園區(qū)：結(jié)合現(xiàn)有冷鏈物流園區(qū)、茶葉園區(qū)，打造對(duì)外開放的展示休閑觀賞平臺(tái)。
——松山文化創(chuàng)意小鎮(zhèn)：結(jié)合舊村古碼頭、古樹和文化遺產(chǎn)，建設(shè)潮汕創(chuàng)意藝術(shù)村。
▲ 新興產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃效果圖
分區(qū)設(shè)計(jì)二：珠浦-河玉圍片區(qū)——以高端居住、服務(wù)配套、生態(tài)旅游為主的生態(tài)居住區(qū)
——稻田公園：結(jié)合河玉圍現(xiàn)有農(nóng)田，打造集農(nóng)業(yè)示范,農(nóng)耕體驗(yàn),科普教育,旅游觀光,休閑娛樂為一體的稻田公園。
——帶狀公園：結(jié)合現(xiàn)有堤圍和老舊貨運(yùn)碼 頭，將松山電廠舊碼頭改造成為親水平臺(tái)，充分保護(hù)紅樹林，將河中江渚打造成濠江候鳥天堂。
——珠浦商業(yè)街：充分發(fā)揮珠浦人口和產(chǎn)業(yè)雙優(yōu)勢(shì)，打造輻射周邊的活力商業(yè)街。
▲ 稻田公園規(guī)劃效果圖
分區(qū)設(shè)計(jì)三：茂洲-南岸片區(qū)——以商務(wù)商業(yè)、體育休閑、品質(zhì)居住為主的中央活力區(qū)
——中央綠軸：構(gòu)建濠江新城中央活力區(qū)的連山通江景觀主軸線，塑造恢弘大氣的現(xiàn)代化新城序列。
——城市客廳：在中央綠軸的盡端規(guī)劃中央公園和廣場(chǎng)，形成濱江城市客廳，在江面中軸線上打造音樂噴泉，塑造絢麗的城市舞臺(tái)。
——文化地標(biāo)：在北岸打造集文化、藝術(shù)、展覽為一體的文化地標(biāo)，展示豐富多彩的潮汕文化，在南岸打造大型體育中心，提升居民的生活品質(zhì)。
▲ 中央活力區(qū)規(guī)劃效果圖
分區(qū)設(shè)計(jì)四：濠江老城——以文化旅游、商業(yè)服務(wù)、濱水休閑為主的古城商業(yè)區(qū)
——濠江古城：打通古城與江堤的通道，建設(shè)濠江文化旅游的重要節(jié)點(diǎn)，打造富有特色的商業(yè)步行街，形成老城游線。
——達(dá)濠漁港：打造集餐飲美食、海產(chǎn)交易博覽、海產(chǎn)加工展示于一體的海產(chǎn)綜合體。
——馬滘橋頭綜合體：引入大型商業(yè)綜合體，發(fā)展購(gòu)物、零售等，形成“一江兩岸”重要商圈。
▲ 古城商業(yè)區(qū)規(guī)劃效果圖
分區(qū)設(shè)計(jì)五：青洲-南山灣片區(qū)——以生態(tài)居住、特色美食、文旅休閑、裝備制造為主的產(chǎn)城融合區(qū)
——鳳崗南山灣旅游區(qū)：修繕保護(hù)鳳崗古村傳統(tǒng)民居、古碼頭、古樹和文化遺產(chǎn)，打造五星級(jí)民宿景區(qū)；引進(jìn)知名酒店品牌，在入?？?/a>打造地標(biāo)性酒店。
——青洲居住區(qū)：在青洲鹽場(chǎng)片區(qū)，對(duì)鹽田和鹽場(chǎng)老廠房進(jìn)行改造，美化老運(yùn)鹽水道，植入工藝展示、餐飲、休閑、零售等功能，打造生活服務(wù)配套中心。
——風(fēng)電產(chǎn)業(yè)基地：結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園，打造集技術(shù)、制造、實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)、運(yùn)維為一體的風(fēng)電產(chǎn)業(yè)基地。
▲ 產(chǎn)城融合區(qū)規(guī)劃效果圖
行動(dòng)計(jì)劃
規(guī)劃提出9大行動(dòng)計(jì)劃34項(xiàng)任務(wù)，涉及水系、交通、生態(tài)、景觀、文化、產(chǎn)業(yè)、居住、基礎(chǔ)設(shè)施、土地儲(chǔ)備方面,全面提升濠江的生態(tài)價(jià)值、景觀價(jià)值、人文價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
▲ 行動(dòng)計(jì)劃圖
行動(dòng)一：水系治理計(jì)劃
構(gòu)建“一脈十二支”的水網(wǎng)體系，創(chuàng)造約30公里濱水岸線，打造“清水綠岸、魚翔淺底、水草豐美、白鷺成群”的濠江碧道。
行動(dòng)內(nèi)容：推進(jìn)濠江航道清淤疏浚工程、開展2公里堤岸加固和20座涵閘維修工程、整治入河排污口和輸砂帶碼頭、建設(shè)12條雨水廊道和雨水花園、新建50公頃紅樹林濕地、建設(shè)9公里生態(tài)駁岸。
▲ 水系連通規(guī)劃圖
行動(dòng)二：交通先導(dǎo)計(jì)劃
構(gòu)建“三網(wǎng)五橫六縱十橋”的綜合交通網(wǎng)絡(luò)，組織好“達(dá)江、濱江、對(duì)江”的交通,打造“可親近”的濠江，實(shí)現(xiàn)車行通暢、步行友好。
行動(dòng)內(nèi)容：建成10座跨江橋、30公里濱水騎行慢跑道、28公里游船路線；整合17個(gè)客運(yùn)碼頭；推進(jìn)河中路東延線、濱江南路等30條未實(shí)施的規(guī)劃道路建設(shè)。
▲ 交通體系規(guī)劃圖
行動(dòng)三：公園都市計(jì)劃
以實(shí)現(xiàn)對(duì)區(qū)域內(nèi)森林、濕地、海洋等生態(tài)系統(tǒng)的良好維育為目標(biāo)，利用生態(tài)資源形成沿江“公園島鏈”，為市民和游客提供充足的、信步可達(dá)的綠色公共空間。
行動(dòng)內(nèi)容：建設(shè)礦山公園、農(nóng)田公園和鹽田公園，打造8個(gè)濱江帶狀公園和多個(gè)城市特色公園，形成以 “生態(tài)公園—濱江帶狀公園—城市公園”為主的綠地游憩系統(tǒng)。
▲ 公共空間分布圖
行動(dòng)四：精美濠江計(jì)劃
以濠江水系為脈，塑造“城市如詩(shī)、山海如畫”的高品質(zhì)濱水區(qū)，實(shí)現(xiàn)精品濠江三十公里大開放。行動(dòng)內(nèi)容：“一橋一主題”，精細(xì)化提升7座現(xiàn)狀橋梁，高品質(zhì)新建3座橋梁；“一閘一故事”，將92座水閘匯聚成濠江歷史博物館；“一碼頭一美景”，將28座現(xiàn)有碼頭改頭換面；“一步一畫卷”，打造醉美濠江夜。
▲ 濠江夜景圖
行動(dòng)五：文化賦能計(jì)劃
構(gòu)建“一脈、八區(qū)、多點(diǎn)”的文化展示體系，保護(hù)濠江城市文脈，推動(dòng)文旅融合，打造展示濠江歷史大走廊，留住濠江記憶。
行動(dòng)內(nèi)容：推進(jìn)達(dá)濠古城、鳳崗村等歷史遺跡、傳統(tǒng)村莊聚落以及古祠堂和古廟的修繕和保護(hù)；推動(dòng)英歌舞、潮劇、木雕等傳統(tǒng)文化再創(chuàng)造，用現(xiàn)代手法實(shí)現(xiàn) 游藝活動(dòng)、傳統(tǒng)工藝的在創(chuàng)造；依托城市道路系統(tǒng)打造三條文化風(fēng)情展示線路。
▲ 文化展示體系圖
行動(dòng)六：產(chǎn)業(yè)培育計(jì)劃
構(gòu)建“一帶多園”的產(chǎn)業(yè)空間格局，促進(jìn)更多的活動(dòng)、人口、產(chǎn)業(yè)集聚濠江，帶動(dòng)就業(yè)崗位30萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，每年吸引游客量達(dá)1100萬(wàn)人次。
行動(dòng)內(nèi)容：發(fā)展以傳統(tǒng)節(jié)慶和體育精品賽事為特色的體育休閑產(chǎn)業(yè)；以水為紐帶打造濠江文化休閑走廊；依托茂洲、馬滘、青洲打造都市濱水服務(wù)業(yè)集聚帶；建設(shè)廣澳風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園和三嶼圍智能制造基地。
▲ 產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖
行動(dòng)七：生態(tài)家園計(jì)劃
通過(guò)推動(dòng)鄉(xiāng)村風(fēng)貌整治提升和產(chǎn)業(yè)振興、老舊小區(qū)和城中村改造、提升新建居住區(qū)的建設(shè)品質(zhì)，形成“一個(gè)老城、十片鄉(xiāng)村、多個(gè)新型生態(tài)社區(qū)”總體格局，構(gòu)建城鄉(xiāng)復(fù)合、新老交融的生態(tài)美麗家園。
行動(dòng)內(nèi)容：整治和提升沿江15個(gè)村莊（社區(qū)）景觀風(fēng)貌，推動(dòng)163公頃（約2400畝）的老舊小區(qū)改造，新建419公頃（約6200畝）的新型社區(qū)，打造38 萬(wàn)人的幸福家園。
▲ 生態(tài)美麗家園格局圖
行動(dòng)八：設(shè)施提質(zhì)計(jì)劃
構(gòu)建“一主六副兩體系”的配套設(shè)施體系，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)配套設(shè)施全覆蓋，增強(qiáng)居民幸福感和便利度，提高游客新鮮感和愉悅度。
行動(dòng)內(nèi)容：建設(shè)1個(gè)旅游綜合服務(wù)中心，配建驛站、游客服務(wù)中心、公共廁所、緊急醫(yī)療服務(wù)站、停車場(chǎng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等旅游配套服務(wù)設(shè)施，形成“1+7”的污水處理設(shè)施體系，規(guī)劃建設(shè)11處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。
▲ 配套設(shè)施布局規(guī)劃圖
行動(dòng)九：土地銀行計(jì)劃
融入城市運(yùn)營(yíng)理念，構(gòu)建“主動(dòng)儲(chǔ)備”和“系統(tǒng)策劃”的土地儲(chǔ)備系統(tǒng)，儲(chǔ)備608畝經(jīng)營(yíng)性用地，引導(dǎo)71公頃存量土地進(jìn)行全面改造，為濠江高質(zhì)量發(fā)展提供土地保障。
▲ 土地儲(chǔ)備圖
規(guī)劃實(shí)施
按照“1年打基礎(chǔ)、3年見成效、5年大跨越、15年大發(fā)展”的目標(biāo)要求，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施，推進(jìn)”一江兩岸”建設(shè)。
第一年，重點(diǎn)完成馬滘、鹽田西、風(fēng)電北等土地儲(chǔ)備工作，推進(jìn)航道清淤和水系整治，開展碧道示范段建設(shè)和濱江立面整治等15個(gè)項(xiàng)目，總投資約3.4億。
第三年，重點(diǎn)完成漁港、鹽場(chǎng)等土地收儲(chǔ)工作，推進(jìn)珠浦、磊口片區(qū)舊廠改造工作，推進(jìn)水系治理、紅樹林修復(fù)以及堤岸生態(tài)化改造，貫通濱江北路等14個(gè)項(xiàng)目，總投資約18.8億元。
第五年，重點(diǎn)完成鹽場(chǎng)、葛朱、鳳崗等土地收儲(chǔ)工作? ??及馬滘工業(yè)區(qū)改造工作，推進(jìn)濠江支流整治、茂州新城段堤岸生態(tài)化改造，開展濱江南路及支路建設(shè)、老城區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目等11個(gè)項(xiàng)目，總投資約12.8億元。
“一江兩岸”規(guī)劃開發(fā)作為全區(qū)“頭號(hào)工程”，將通過(guò)城市品質(zhì)提升構(gòu)筑吸附人才和產(chǎn)業(yè)的“強(qiáng)磁場(chǎng)”，加快打造宜業(yè)宜居宜游的幸福濠江，為汕頭在新時(shí)代經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)中迎頭趕上貢獻(xiàn)濠江力量。
資料來(lái)源：政府網(wǎng)站
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