順城和同德 其它都不行 萬(wàn)達(dá)下架很厲害 大悅城成了爛悅城 世紀(jì)金源不如幾年前了 南亞不溫不火 愛(ài)琴海也不像幾年前那么熱鬧 1903外圍看著有點(diǎn)人氣 其余都不行 欣都龍城里面很冷清 只有一樓負(fù)一樓有點(diǎn)人氣 西邊吾悅看著要倒閉的樣子 西城時(shí)代里面很冷清 一樓負(fù)一樓比較旺一些 金地蘭亭就是晚上有幾個(gè)人。恒隆太高檔了 人氣談不上 金鷹B座馬馬虎虎 瑞鼎城和新迎新城吃不飽 體量大

昆明最具人氣的購(gòu)物中心非同德昆明廣場(chǎng)莫屬，因?yàn)橐粋€(gè)同德廣場(chǎng)，差點(diǎn)讓北市區(qū)的這里成為昆明的新市中心，你知道什么原因么？

提起昆明的購(gòu)物中心，同德昆明廣場(chǎng)是被提到最多的，因?yàn)樗呀?jīng)成為一個(gè)標(biāo)桿，很多本地人還有來(lái)昆的外省人都要來(lái)逛逛，見(jiàn)識(shí)一下昆明的商業(yè)地標(biāo)！同德昆明廣場(chǎng)人流和品牌互相支撐，良性發(fā)展，人流越多，品牌越優(yōu)質(zhì)，品牌越優(yōu)質(zhì)，吸引的人流越多，那么，究竟是什么原因，讓一個(gè)北市區(qū)的購(gòu)物中心，超越市中心，甚至還有很多全國(guó)知名品牌購(gòu)物中心呢？

首先，同德昆明廣場(chǎng)進(jìn)入昆明的時(shí)機(jī)非常好，正處在昆明的的商業(yè)空檔期，當(dāng)時(shí)昆明的購(gòu)物中心比較少，而且品牌有些老化，娛樂(lè)性，時(shí)尚性不足，人們迫切需要一個(gè)這樣的購(gòu)物中心以滿(mǎn)足需要。然而，近些年各大地產(chǎn)品牌進(jìn)入昆明，很多知名購(gòu)物中心拔地而起，卻不盡如人意，時(shí)機(jī)錯(cuò)過(guò)了，就很難扭轉(zhuǎn)。

其次，同德的動(dòng)線(xiàn)比較好，比較集中聚人氣，不像昆明一些其他的購(gòu)物中心，都容易在里面迷路，想找某個(gè)品牌，廢九牛二虎之力！

第三，運(yùn)營(yíng)能力比較出眾，初期的品牌挑選，讓很多人眼前一亮，包括云南的海底撈，南翔饅頭首店，一時(shí)間形成排隊(duì)效應(yīng)，不僅讓商家火爆，自己也打響了名聲，接下來(lái)，同德的營(yíng)銷(xiāo)，品牌更迭也都顯示了專(zhuān)業(yè)的一面，也比較強(qiáng)勢(shì)。

第四，交通的便捷，距離市中心不遠(yuǎn)，地鐵口直達(dá)，可以說(shuō)是四通八達(dá)的地方，加之北市區(qū)的人流密集，有天然的優(yōu)勢(shì)于此。

總之，說(shuō)一千道一萬(wàn)，購(gòu)物中心和做餐飲等行業(yè)一樣，內(nèi)容是關(guān)鍵，里面提供的質(zhì)量才是留住人的，如今，這里的租金昂貴，據(jù)說(shuō)有超過(guò)200多個(gè)品牌在排隊(duì)，風(fēng)險(xiǎn)和收益成正比！

在昆明，還有一些購(gòu)物中心人氣還不錯(cuò)，包括公園1903，欣都龍城，南亞等等，或老派或新貴，都有其優(yōu)勢(shì)和特色，反而昆明市中心分流比較嚴(yán)重，大悅城，恒隆，順城，金鷹等等，沒(méi)有達(dá)到理想的人流，skp進(jìn)來(lái)之后會(huì)不會(huì)有所改善？那么，你覺(jué)得還有哪個(gè)購(gòu)物中心非常不錯(cuò)呢？

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