衛(wèi)濱區(qū)是新鄉(xiāng)市商業(yè)中心，是新鄉(xiāng)市傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)集聚區(qū)，商貿(mào)經(jīng)營(yíng)輻射豫北、晉南、魯西等區(qū)域。近年來(lái)受?chē)?guó)內(nèi)國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，轄區(qū)大型商貿(mào)企業(yè)下行壓力逐漸加大。

今年年初，為幫助企業(yè)紓困、推動(dòng)企業(yè)發(fā)展，衛(wèi)濱區(qū)對(duì)轄區(qū)主要商貿(mào)企業(yè)開(kāi)展實(shí)地調(diào)研，了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，聽(tīng)取企業(yè)意見(jiàn)。在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，衛(wèi)濱區(qū)確定了“管家服務(wù)、分類(lèi)指導(dǎo)，幫強(qiáng)扶弱、以點(diǎn)帶面，階段推進(jìn)、整體提升”的工作思路，協(xié)助企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)，以企業(yè)良性發(fā)展拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)，推動(dòng)衛(wèi)濱區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

管家服務(wù)構(gòu)建新平臺(tái)

為投資者鋪路、為創(chuàng)業(yè)者搭橋、為興業(yè)者執(zhí)燈，始終是衛(wèi)濱區(qū)打造優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境、提高政務(wù)服務(wù)水平的不懈追求。為更好地支持全區(qū)企業(yè)發(fā)展，今年5月，衛(wèi)濱區(qū)啟動(dòng)了“企業(yè)管家服務(wù)創(chuàng)新專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)”，引進(jìn)豬八戒網(wǎng)人才共享平臺(tái)技術(shù)先進(jìn)管理理念，圍繞轄區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升

級(jí)，整合平臺(tái)、技術(shù)、人才、要素等企業(yè)服務(wù)資源，拿出專(zhuān)項(xiàng)資金購(gòu)買(mǎi)3年服務(wù)，由豬八戒網(wǎng)安排“專(zhuān)職管家”每年為50家企業(yè)特別是主要商貿(mào)企業(yè)進(jìn)行服務(wù)，促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)++”與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，實(shí)現(xiàn)區(qū)域創(chuàng)新資源服務(wù)地方產(chǎn)業(yè)及企業(yè)發(fā)展。

幫強(qiáng)做優(yōu)樹(shù)立新標(biāo)桿

經(jīng)過(guò)深入調(diào)研，衛(wèi)濱區(qū)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，將轄區(qū)主要商貿(mào)企業(yè)進(jìn)行分類(lèi)，選擇典型企業(yè)，制定具體幫扶措施，實(shí)現(xiàn)企業(yè)“強(qiáng)”轉(zhuǎn)“優(yōu)”、“弱”變“強(qiáng)”，帶動(dòng)全區(qū)商貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

胖東來(lái)生活廣場(chǎng)商貿(mào)有限公司2009年入駐該區(qū)后，由于企業(yè)文化先進(jìn)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)良好，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益雙贏，為新鄉(xiāng)市商貿(mào)流通企業(yè)樹(shù)立了新標(biāo)桿。

為了進(jìn)一步幫助胖東來(lái)生活廣場(chǎng)發(fā)展，衛(wèi)濱區(qū)多方協(xié)調(diào)，幫助企業(yè)制定發(fā)展規(guī)劃，力爭(zhēng)用3年時(shí)間把胖東來(lái)生活廣場(chǎng)打造成鄭州大都市圈的商業(yè)地標(biāo)型企業(yè)，成為新鄉(xiāng)市的新名片。

督促胖東來(lái)商場(chǎng)站在鄭州大都市圈的高度來(lái)規(guī)劃調(diào)整企業(yè)定位，將其定位為“打造世界一流的服務(wù)品牌企業(yè)”；根據(jù)企業(yè)定位，協(xié)調(diào)業(yè)主與胖東來(lái)商場(chǎng)續(xù)簽20年長(zhǎng)期合同，并承諾20年租金不漲，穩(wěn)定企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境；合理布局品牌產(chǎn)品，規(guī)勸同一場(chǎng)地內(nèi)的企業(yè)撤場(chǎng)，為胖東來(lái)商場(chǎng)引進(jìn)世界大品牌商品騰出空間；協(xié)調(diào)新都匯購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型發(fā)展，主動(dòng)與胖東來(lái)生活廣場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)、互補(bǔ)發(fā)展。

平原商場(chǎng)是我市的老字號(hào)商場(chǎng)和最大的單體商場(chǎng)，以經(jīng)營(yíng)服裝為特色，在工薪階層中口碑不錯(cuò)。經(jīng)過(guò)與平原商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)多次研討，幫助企業(yè)重新定位，在鞏固現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，推動(dòng)經(jīng)營(yíng)多元化，聚焦工薪階層的吃、穿，打造新鄉(xiāng)市的“本地生活館”。

扶弱變強(qiáng)轉(zhuǎn)型促發(fā)展

新都匯購(gòu)物中心和胖東來(lái)生活廣場(chǎng)同在一個(gè)廣場(chǎng)，業(yè)態(tài)大多重疊，形成競(jìng)爭(zhēng)之勢(shì)。但由于經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)弱、企業(yè)自身問(wèn)題等原因，商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)困難，空鋪率

高。在經(jīng)過(guò)多次調(diào)研后，衛(wèi)濱區(qū)給出了讓商場(chǎng)轉(zhuǎn)型的建議。一是重新定位。將商場(chǎng)做成“教育產(chǎn)業(yè)綜合體”，改變目前教育市場(chǎng)普遍存在的散亂、不安全、交通不方便等現(xiàn)狀。目前，已有多家教育產(chǎn)業(yè)品牌入駐。二是創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，引進(jìn)各類(lèi)職業(yè)教育進(jìn)場(chǎng)，利用影院放映廳空閑時(shí)段作階梯教室、報(bào)告廳，利用歌廳空閑時(shí)段作練歌教室，利用各類(lèi)? ?生補(bǔ)習(xí)班教室空閑時(shí)段作成人職業(yè)教育教室，充分利用資源，增加商場(chǎng)坪效。

東方文化商業(yè)步行街是2006年開(kāi)街的一條集旅游、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲為一體的多功能文化商業(yè)步行街，處在商業(yè)中心位置，文化氣息濃厚。街兩側(cè)有雙層走廊式獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪共4萬(wàn)平方米，其中二樓2萬(wàn)平方米長(zhǎng)期空置。

在衛(wèi)濱區(qū)的大力幫助和支持下，東方文化商業(yè)步行街管理機(jī)構(gòu)重新調(diào)整招商方向，培育新型業(yè)態(tài)，實(shí)施“石榴巷”項(xiàng)目，匯聚新鄉(xiāng)本土優(yōu)秀的創(chuàng)作家、手工匠師、收藏家以及一眾有理想的青年創(chuàng)業(yè)者，將整個(gè)二層培育成文化產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，打造新鄉(xiāng)市的“城市文化會(huì)客廳”。

（文章來(lái)源：新鄉(xiāng)日?qǐng)?bào)）

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