導(dǎo)讀：旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定) 曾因破壞生態(tài)遭整改，三亞鳳凰島為何如今淪落到要轉(zhuǎn)讓？ 求、關(guān)于旅游景點(diǎn)的管理模式 享有旅游經(jīng)營(yíng)權(quán) 能不能股權(quán)轉(zhuǎn)讓 旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓 山西省旅游 經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

曾因破壞生態(tài)遭整改，三亞鳳凰島為何如今淪落到要轉(zhuǎn)讓？

三亞是人們都會(huì)去的一個(gè)旅游的地方，因?yàn)檫@里四季如春，之前景色還是很不錯(cuò)的。因?yàn)檫@種沿海的氣候比較溫暖濕潤(rùn)，人們?cè)诙斓臅r(shí)候來(lái)這避寒也是個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，但是說(shuō)旅游產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)它必然有贏有虧。

三亞鳳凰島，之前三亞非常著名的一個(gè)旅游景點(diǎn)，之所以淪落到要轉(zhuǎn)讓程度與他們的經(jīng)營(yíng)方式有很大的關(guān)系。一個(gè)旅游景點(diǎn)要想長(zhǎng)期的生存下去，就必須得有人氣的支持，有游客愿意去這個(gè)地方，游客愿不愿意去這個(gè)地方，很大程度上取決于他們的消費(fèi)水平，他們的接待游客的方式，游客覺(jué)得這個(gè)地方不合適，或者說(shuō)自己花費(fèi)的金錢超過(guò)自己所得到的享受，認(rèn)為不值得，那么它的人氣下降了，他賺不到錢自然就被迫轉(zhuǎn)讓。

我國(guó)的旅游景區(qū)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也出現(xiàn)了大發(fā)展，但是在發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)很多的問(wèn)題。比如說(shuō)生態(tài)環(huán)境破壞的問(wèn)題，很多旅游景區(qū)在前幾年開(kāi)發(fā)的時(shí)候，我沒(méi)有注意到保護(hù)的措施，然后超過(guò)了自然環(huán)境能承受的人數(shù)上限，自然環(huán)境受到破壞，云南洱海也曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)這種情況，有關(guān)部門責(zé)令整改，近年來(lái)好了很多，但是還是造成了游客的下降，因?yàn)樵谡掌峡词呛苊赖牡胤剑菍?shí)際上去了發(fā)現(xiàn)，沒(méi)有那么好的期待，沒(méi)有滿足人們心中的某種期待，那么它的人氣就下降了。

旅游景點(diǎn)，它是要盈利的，但是說(shuō)事關(guān)生態(tài)的景點(diǎn)也要注意保護(hù)。因?yàn)槿绻^(guò)了這種生態(tài)環(huán)境能承受的上限，它就會(huì)出現(xiàn)自然環(huán)境的不可修復(fù)性損害，影響了長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益，所以說(shuō)我們?cè)诮?jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中既要金山銀山也要綠水青山。

求、關(guān)于旅游景點(diǎn)的管理模式

景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓成風(fēng) 2001 年旅游景區(qū)的轉(zhuǎn)讓還是市場(chǎng)討論的熱點(diǎn)。而在2002 年，各地政府已迫不及待地推出自己的招商項(xiàng)目。比如，2002 年伊始，四川省就舉行盛大的旅游項(xiàng)目招商會(huì)，有 100 個(gè)旅游項(xiàng)目向全球的資本拋出“繡球”；安徽祁門縣的國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)牯牛降的觀音塘景區(qū)將五十年經(jīng)營(yíng)權(quán)500 萬(wàn)轉(zhuǎn)讓給深圳一家公司；國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)井岡山的龍?zhí)毒皡^(qū)向國(guó)內(nèi)外招商引資，分20 年、30 年出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)；中國(guó)道教發(fā)源地———龍虎山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)所在地鷹潭市有意愿，出讓包括龍虎山在內(nèi)全市任何一處旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；山西壺關(guān)縣將境內(nèi)太行山大峽谷五十年經(jīng)營(yíng)權(quán)以153 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓……在2002 年11 月的國(guó)際旅游招商會(huì)上，湖南的鳳凰古城、山東的青島、沈陽(yáng)的大連，甚至旅游開(kāi)發(fā)走在全國(guó)隊(duì)伍前列的都在渲染自己的景區(qū)景點(diǎn)，鼓勵(lì)多方資金參與開(kāi)發(fā)。那么，景區(qū)景點(diǎn)在轉(zhuǎn)讓后的效果如何呢？我們通過(guò)四川雅安市碧峽峰在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的變化可見(jiàn)一斑： 占地20 平方公里的碧峰峽1986 年被列入省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，每年創(chuàng)收也就三五十萬(wàn)元，連付碧峰峽內(nèi)林場(chǎng)工人的生活費(fèi)都不夠。1998 年 1 月景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，開(kāi)業(yè)第一年旅游收入就達(dá)到8000 萬(wàn)元，接待游人達(dá)到70 萬(wàn)人次。據(jù)統(tǒng)計(jì)，碧峰峽旅游業(yè)每年給雨城區(qū)創(chuàng)造的綜合效益達(dá)到3 億元左右，帶動(dòng)全區(qū)農(nóng)民收入增長(zhǎng)3 至5 個(gè)百分點(diǎn)。 2001 年旅游景區(qū)的轉(zhuǎn)讓還是一個(gè)市場(chǎng)討論的熱點(diǎn)問(wèn)題，各傳媒紛爭(zhēng)很多。而在2002 年，各地政府已經(jīng)在迫不及待地推出自己的招商項(xiàng)目。 從四川的實(shí)踐看，由于自身利益關(guān)系，企業(yè)對(duì)風(fēng)景區(qū)的合理開(kāi)發(fā)與利用，不僅給政府、企業(yè)帶來(lái)了可觀的效益，為游人激發(fā)了風(fēng)景區(qū)作為旅游資源的活力，也為風(fēng)景區(qū)引進(jìn)了先進(jìn)的管理理念，使知名旅游景區(qū)與知名企業(yè)的品牌產(chǎn)生共振效應(yīng)。而從另一角度看，把經(jīng)營(yíng)權(quán)分離出來(lái)，容易消除政府既是經(jīng)營(yíng)者又是管理者存在的弊端，這是政府轉(zhuǎn)變職能的一個(gè)具體體現(xiàn)，便于政府充分發(fā)揮監(jiān)督與管理的職能。 2002 年伊始，四川省就舉行盛大的旅游項(xiàng)目招商會(huì)，有１００個(gè)旅游項(xiàng)目向全球的資本拋出“繡球”。另外，安徽祁門縣的國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)牯牛降的觀音塘景區(qū)將五十年經(jīng)營(yíng)權(quán)５００萬(wàn)轉(zhuǎn)讓給深圳一家公司；國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)井岡山的龍?zhí)?/a>景區(qū)向國(guó)內(nèi)外招商引資，分２０年、３０年出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)；中國(guó)道教發(fā)源地--龍虎山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)所在地 鷹潭市有意愿，出讓包括龍虎山在內(nèi)全市任何一處旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；山西壺關(guān)縣將境內(nèi)太行山大峽谷五十年經(jīng)營(yíng)權(quán)以１５３萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓……在2002年11月的國(guó)際旅游招商會(huì)上，湖南的鳳凰古城、山東的青島、沈陽(yáng)的大連，甚至旅游開(kāi)發(fā)走在全國(guó)隊(duì)伍前列的都在渲染自己的景區(qū)景點(diǎn)，鼓勵(lì)多方資金參與開(kāi)發(fā)。 那么，景區(qū)景點(diǎn)在轉(zhuǎn)讓后的效果如何呢？我們通過(guò)四川雅安市碧峽峰在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的變化可見(jiàn)一斑：占地20 平方公里的碧峰峽1986 年被列入省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，每年創(chuàng)收也就三五十萬(wàn)元，連付碧峰峽內(nèi)林場(chǎng)工人的生活費(fèi)都不夠。景區(qū)內(nèi)有7000 畝國(guó)有林場(chǎng)和2000 畝集體林場(chǎng)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民在這個(gè)被稱為“爛草溝”的地方靠砍伐捕獵為生。由于當(dāng)?shù)卣抑行邼皡^(qū)自然環(huán)境的保護(hù)工作基本無(wú)力開(kāi)展。 正是在這樣的背景下，雅安市吃起了“螃蟹”---1998 年1 月，雅安市與萬(wàn)貫公司簽訂了碧峰峽景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，碧峰峽的資源屬國(guó)家所有，管理權(quán)歸政府，萬(wàn)貫公司享有50 年的開(kāi)發(fā)、保護(hù)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。萬(wàn)貫公司獲得經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)權(quán)后，開(kāi)業(yè)第一年的旅游收入就達(dá)到8000 萬(wàn)元，接待游人達(dá)到 70 萬(wàn)人次。據(jù)統(tǒng)計(jì)，碧峰峽旅游業(yè)每年給雨城區(qū)創(chuàng)造的綜合效益達(dá)到 3 億元左右，帶動(dòng)全區(qū)農(nóng)民收入增長(zhǎng)3 至5 個(gè)百分點(diǎn)。并且經(jīng)過(guò)萬(wàn)貫公司的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，景區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境不僅得到了保護(hù)，森林覆蓋面積保持在94％以上，而且?guī)?dòng)了雨城區(qū)生態(tài)建設(shè)的發(fā)展步伐。1999 年，雨城區(qū)的森林覆蓋面積是48％，兩年多后已達(dá)到53％。 旅游景點(diǎn)融資市場(chǎng)較旺。2002 年，很多地區(qū)都推出自己的招商項(xiàng)目。比如：2002 年伊始，四川省就舉行盛大的旅游項(xiàng)目招商會(huì)，有100 個(gè)旅游項(xiàng)目走向全球的資本市場(chǎng)。安徽祁門縣的國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)牯牛降的觀音塘景區(qū)將五十年經(jīng)營(yíng)權(quán)500 萬(wàn)轉(zhuǎn)讓給深圳一家公司。 3月28日，張家界寶峰湖景區(qū)，數(shù)百名導(dǎo)游代表獲得價(jià)值10萬(wàn)元/人的意外傷害險(xiǎn)保單，并集體宣誓以最高的熱情，用愛(ài)心去服務(wù)中外游客 湖南旅游網(wǎng)訊(記者 文杰)凡是在張家界注冊(cè)的導(dǎo)游，將獲得一份由寶峰湖旅游實(shí)業(yè)有限公司提供的價(jià)值10萬(wàn)元/人的人身意外保險(xiǎn)。今天下午，這份總額高達(dá)3億元的保險(xiǎn)合約在張家界寶峰湖景區(qū)簽定。據(jù)了解，此舉在國(guó)內(nèi)旅游業(yè)尚屬首創(chuàng)。曾經(jīng)從事導(dǎo)游工作的全國(guó)道德模范、全國(guó)人大代表文花枝表示，景區(qū)給導(dǎo)游元購(gòu)買保險(xiǎn)，是關(guān)愛(ài)導(dǎo)游群體、促進(jìn)旅游業(yè)健康發(fā)展的一次積極探索。 “這份合約的保護(hù)對(duì)象是在張家界注冊(cè)的導(dǎo)游工作者，包括張家界本地及國(guó)內(nèi)外來(lái)張家界帶團(tuán)的導(dǎo)游員，共約3000人，這些人在全國(guó)各大景區(qū)的帶團(tuán)活動(dòng)都將在保單保護(hù)之列”，張家界市旅游局局長(zhǎng)丁云勇介紹說(shuō)，除簽約3億元保單外，寶峰湖景區(qū)還一次性購(gòu)買了1萬(wàn)張“自助激活卡式保單”交由各家旅行社分發(fā)給外地來(lái)張家界的帶團(tuán)導(dǎo)游，保單可通過(guò)手機(jī)激活。保單激活后，導(dǎo)游員在張家界各大景區(qū)帶團(tuán)將享受保單賦予的人身意外傷害保險(xiǎn)。如果1萬(wàn)張保單全部被激活，寶峰湖公司為外地導(dǎo)游的投?？傤~將高達(dá)10億元。 導(dǎo)游員作為中國(guó)旅游業(yè)的標(biāo)志性隊(duì)伍、旅游? ?的地的形象代表，既是旅游資源的傳播者，同樣是游客安全旅行的保衛(wèi)者，是旅游服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行者。一方面，由于長(zhǎng)期奔波在外，導(dǎo)游員容易感染疾病或遇到意外，再加上工作和收入不穩(wěn)定，承受著巨大的工作壓力與心理壓力，導(dǎo)游成為一種意外相對(duì)多發(fā)、風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高的職業(yè)；另一方面，由于導(dǎo)游工作流動(dòng)性較大，其自身權(quán)益往往得不到穩(wěn)定的保障，而這種不安全感一旦被轉(zhuǎn)嫁對(duì)游客的服務(wù)質(zhì)量上，無(wú)疑將引發(fā)社會(huì)對(duì)這個(gè)群體的詬病，影響旅游行業(yè)的整體形象。 市旅游局局長(zhǎng)丁云勇表示，此次為導(dǎo)游集體購(gòu)買保險(xiǎn)，是由景區(qū)買單維護(hù)導(dǎo)游權(quán)益的一種有效嘗試和探索，目前，當(dāng)?shù)卣块T也在研究由企業(yè)、旅行社買單的可行性。張家界旅游開(kāi)發(fā)公司總裁羅選國(guó)則呼吁社會(huì)給導(dǎo)游群體更多的關(guān)心和關(guān)愛(ài)，他認(rèn)為，只有導(dǎo)游的權(quán)益得到了保障，他們才會(huì)用更多的熱情提供更高質(zhì)量的服務(wù)。他希望這份保險(xiǎn)能夠提升張家界乃至中國(guó)旅游業(yè)的質(zhì)量。而在寶峰湖旅游實(shí)業(yè)發(fā)展公司總經(jīng)理童鈞看來(lái)，為導(dǎo)游購(gòu)買保險(xiǎn)，只是關(guān)懷導(dǎo)游的模式之一，對(duì)于景區(qū)來(lái)說(shuō)，關(guān)愛(ài)導(dǎo)游，服務(wù)為游客服務(wù)的人，既是一種社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，也必將加大導(dǎo)游對(duì)景區(qū)的推介力度，提升導(dǎo)游從業(yè)者管理水平，增強(qiáng)景區(qū)極其產(chǎn)品的影響力，是一件雙贏的好事。 來(lái)自百度的參考答案，希望對(duì)你有幫助~~~~~

享有旅游經(jīng)營(yíng)權(quán) 能不能股權(quán)轉(zhuǎn)讓

旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能作價(jià)入股的，有明確的規(guī)定。就是旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)不能作為出資。

北京姜德福公司股權(quán)律師團(tuán)隊(duì)為您服務(wù)。

旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓

可以的 ，國(guó)企也可以變成私企，更何況旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)的裝讓要通過(guò)法律法規(guī)渠道進(jìn)行裝讓，過(guò)讓到另一經(jīng)營(yíng)者的法律戶名上。 也要得到相關(guān)部門的審核，審批！

山西省旅游

山西省旅游條例

　 第一章　總　則

第一條　為促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，合理開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)旅游資源，規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序，維護(hù)旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條　凡在本省行政區(qū)域內(nèi)旅游，從事旅游開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的單位和個(gè)人以及進(jìn)入旅游景區(qū)、景點(diǎn)的其他人員，均應(yīng)遵守本條例。

第三條　本條例所稱旅游業(yè)，是指利用旅游資源和旅游設(shè)施，為旅游者提供游覽、交通、食宿、購(gòu)物、文化娛樂(lè)等服務(wù)的行業(yè)。

第四條　發(fā)展旅游業(yè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持旅游資源合理開(kāi)發(fā)、利用與保護(hù)相結(jié)合，環(huán)境效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一和可待續(xù)發(fā)展的原則，發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢(shì)，突出山西歷史文化、革命傳統(tǒng)、自然生態(tài)旅游特色。

第五條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)把旅游業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，加大旅游投入，加快旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

鼓勵(lì)、支持國(guó)內(nèi)外投資者投資開(kāi)發(fā)旅游業(yè)，并依法保護(hù)投資者的合法權(quán)益。

第六條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)旅游工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全旅游工作的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)制，定期研究旅游業(yè)發(fā)展的重要事項(xiàng)，協(xié)調(diào)處理旅游業(yè)發(fā)展中的重大問(wèn)題。

第七條　縣級(jí)以上人民政府管理旅游工作的部門（以下簡(jiǎn)稱旅游管理部門）行使旅游行政管理職能，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域旅游行業(yè)的監(jiān)督管理工作，其主要職責(zé)是：

（一）貫徹實(shí)施有關(guān)旅游的法律、法規(guī)；

（二）編制并組織實(shí)施旅游發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；

（三）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)旅游資源開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)和旅游設(shè)施建設(shè)；

（四）組織旅游宣傳，開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)外旅游客源市場(chǎng)；

（五）會(huì)同有關(guān)部門協(xié)調(diào)旅游交通運(yùn)輸、改善旅游環(huán)境，指導(dǎo)旅游商品市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和旅游安全工作；

（六）監(jiān)督管理旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受理旅游投訴，查處或者參與查處侵害旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益的行為；

（七）組織、管理和指導(dǎo)旅游從業(yè)人員的教育培訓(xùn)；

（八）促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的其他工作。

縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，支持、配合旅游管理部門做好旅游工作。

第八條　縣級(jí)以上人民政府對(duì)在旅游業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章　旅游保障

第九條　縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加快城市和旅游景區(qū)、景點(diǎn)的綠化、美化和環(huán)境污染的治理，加快旅游道路和客運(yùn)、食宿等設(shè)施的建設(shè)，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境。

縣級(jí)以上人民政府可以在城市和旅游景區(qū)、景點(diǎn)周邊地區(qū)劃定一定的范圍，提供必要的條件，招商引資，建設(shè)以度假休閑、游覽娛樂(lè)、餐飲購(gòu)物為一體的旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)。

第十條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)安排一定的旅游發(fā)展資金，重點(diǎn)用于旅游宣傳促銷，開(kāi)拓省內(nèi)外、國(guó)（境）外旅游市場(chǎng)。

第十一條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加快發(fā)展旅游教育，培養(yǎng)和引進(jìn)旅游專業(yè)人才，提高旅游從業(yè)人員的素質(zhì)。

第十二條　省人民政? ??管理旅游工作的部門應(yīng)當(dāng)制定并組織實(shí)施省內(nèi)外、國(guó)（境）外旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總體方案。

市（地）、縣（市、區(qū)）人民政府管理旅游工作的部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)上級(jí)旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總體方案，制定實(shí)施本行政區(qū)域的省內(nèi)外、國(guó)（境）外旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總體方案。

第十三條　旅游管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和其他有關(guān)部門，組織實(shí)施有關(guān)旅游業(yè)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)國(guó)際環(huán)境質(zhì)量管理體系認(rèn)證和國(guó)際服務(wù)質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

第十四條　旅游管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全旅游信息網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)多種形式發(fā)布本行政區(qū)域旅游資源開(kāi)發(fā)、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游經(jīng)營(yíng)狀況和旅游活動(dòng)信息，向社會(huì)提供咨詢服務(wù)。

第十五條　縣級(jí)以上人民政府經(jīng)濟(jì)貿(mào)易行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同旅游等有關(guān)部門，制定旅游商品發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)具有山西歷史文化內(nèi)涵和地方特色的旅游商品。

縣級(jí)以上人民政府管理文化工作的部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同旅游等部門指導(dǎo)創(chuàng)建健康文明、具有地方特色的文化旅游娛樂(lè)項(xiàng)目。

第三章　旅游資源

第十六條　本條例所稱旅游資源，是指具有觀賞和游覽價(jià)值，可以開(kāi)發(fā)、利用并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的自然景觀、人文景觀和民俗風(fēng)情等。

第十七條　旅游管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門做好旅游資源的普查、評(píng)價(jià)，建立旅游資源檔案。

第十八條　全省旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃，由省人民政府管理旅游工作的部門會(huì)同有關(guān)部門組織編制，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。市（地）、縣（市、區(qū)）旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)符合全省旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

旅游景區(qū)、景點(diǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃，編制本景區(qū)、景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃在批準(zhǔn)實(shí)施前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)審論證，征求有關(guān)部門和單位的意見(jiàn)。

第十九條　旅游景區(qū)、景點(diǎn)可以實(shí)行所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離。旅游景區(qū)、景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。

第二十條　鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)投資者按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定，在本省投資組建大型旅游企業(yè)或者成立旅行社、旅行社分社，從事旅游開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

鼓勵(lì)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)或者外國(guó)的投資者按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定在本省設(shè)立旅行社，從事旅游開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二十一條　國(guó)內(nèi)外投資者開(kāi)發(fā)旅游資源，興建旅游設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃，有利于生態(tài)和環(huán)境保護(hù)、人文景觀和風(fēng)景名勝保護(hù)。

第二十二條　旅游景區(qū)、景點(diǎn)應(yīng)當(dāng)每年從其門票收入中提取不少于百分之十的資金，在縣級(jí)以上人民政府的旅游、財(cái)政、發(fā)展計(jì)劃等部門的監(jiān)督下，專項(xiàng)用于景區(qū)、景點(diǎn)旅游資源的宣傳、保護(hù)和旅游服務(wù)設(shè)施的改善。

第二十三條　新建、改建、擴(kuò)建旅游景區(qū)、景點(diǎn)項(xiàng)目和旅游設(shè)施，應(yīng)當(dāng)征求旅游管理部門的書(shū)面意見(jiàn)，并依照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定報(bào)批。

新建、改建、擴(kuò)建省級(jí)重點(diǎn)旅游景區(qū)、景點(diǎn)項(xiàng)目和旅游設(shè)施，應(yīng)當(dāng)征求省人民政府管理旅游工作的部門的書(shū)面意見(jiàn)，依照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定報(bào)批。< /p>

有關(guān)部門審批新建、改建、擴(kuò)建旅游景區(qū)、景點(diǎn)項(xiàng)目和旅游設(shè)施，應(yīng)當(dāng)充分論證，注意合理布局，避免盲目建設(shè)、重復(fù)建設(shè)。

對(duì)旅游景區(qū)、景點(diǎn)現(xiàn)有不符合旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)規(guī)劃、破壞旅游環(huán)境、損害旅游景觀的旅游服務(wù)設(shè)施，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃，采取有效措施，令其逐步搬遷或者限期拆除。

第二十四　條鼓勵(lì)在旅游資源特點(diǎn)突出、旅游景點(diǎn)相對(duì)集中、旅游經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域，按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定建設(shè)旅游度假區(qū)、旅游扶貧試驗(yàn)區(qū)和生態(tài)旅游示范區(qū)。

建設(shè)省級(jí)旅游度假區(qū)、旅游抉貧試驗(yàn)區(qū)和生態(tài)旅游示范區(qū)，須經(jīng)評(píng)審論證后，由所在地設(shè)區(qū)的市人民政府或者地區(qū)行政公署報(bào)省人民政府管理旅游工作的部門審核同意，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

第二十五條　旅游景區(qū)、景點(diǎn)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置停車場(chǎng)、公廁、環(huán)衛(wèi)和通訊設(shè)施、殘疾人無(wú)障礙通道、緊急求援和游客中心，配備景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游人員。

旅游景區(qū)、景點(diǎn)應(yīng)當(dāng)設(shè)置中外文對(duì)照說(shuō)明牌、指示牌、警示牌，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的公共信息圖形符號(hào)。

第二十六條　旅游景區(qū)、景點(diǎn)實(shí)行等級(jí)評(píng)定。

旅游景區(qū)、景點(diǎn)的等級(jí)評(píng)定，由省人民政府管理旅游工作的部門按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，并分別將其納入國(guó)際、國(guó)內(nèi)旅游線路，向社會(huì)公告。

第二十七條　任何單位和個(gè)人不得在旅游景區(qū)。景點(diǎn)采石、開(kāi)礦、挖土、采沙、建墳、非法采伐、燒荒、捕獵、傾倒固體廢棄物、排放污水和有害氣體，隨意設(shè)置廣告牌匾，興建損害生態(tài)環(huán)境的企業(yè)或者設(shè)施，破壞旅游資源，損害旅游景觀。

任何單位和個(gè)人不得在國(guó)家級(jí)和省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園內(nèi)建設(shè)各類經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

禁止興建宣揚(yáng)封建迷信、庸俗低級(jí)等有害旅游者身心健康的旅游設(shè)施。

禁止在旅游景區(qū)、景點(diǎn)及其周圍擅自擺攤、圈地；禁止攤販誘騙或者脅迫旅游者購(gòu)物。

第四章　旅游經(jīng)營(yíng)者

第二十八條　旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本條例所稱旅游經(jīng)營(yíng)者，是指專門或者主要從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的旅行社、導(dǎo)游服務(wù)企業(yè)、飯店、餐館、商店、車船公司、旅游商品生產(chǎn)企業(yè)和度假游樂(lè)場(chǎng)所、旅游景區(qū)、景點(diǎn)。

第二十九條　旅游經(jīng)營(yíng)者可以依法成立或者加入旅游行業(yè)協(xié)會(huì)。

旅游行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，依照章程的規(guī)定開(kāi)展活動(dòng)，發(fā)揮指導(dǎo)、溝通、服務(wù)等功能，維護(hù)旅游經(jīng)營(yíng)者和旅游者的合法權(quán)益。

第三十條　有關(guān)管理部門在辦理旅游經(jīng)營(yíng)有關(guān)證件時(shí)，不得收取國(guó)家和省人民政府核定的收費(fèi)項(xiàng)目以外的費(fèi)用。

旅游經(jīng)營(yíng)者有權(quán)拒絕無(wú)合法檢查證件人員的檢查，有權(quán)拒絕違反法律、法規(guī)規(guī)定以外的收費(fèi)，有權(quán)拒絕非法罰款或者扣繳經(jīng)營(yíng)證照，有權(quán)拒絕各部門強(qiáng)行推銷商品或者強(qiáng)行安置人員。

第三十一條　旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為旅游者提供服務(wù)。

旅游管理部門應(yīng)當(dāng)組織考核、評(píng)定旅游經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信單位，并向社會(huì)公告。

第三十二條　旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)守信，公開(kāi)服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)價(jià)格，按書(shū)面合同或者約定的服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

第三十三條　旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度，配備旅游安全防范設(shè)施，保證所提供的服務(wù)符合保障 旅游者人身、財(cái)物安排的要求。

旅游經(jīng)營(yíng)者對(duì)可能危及旅游者人身和財(cái)物安全的事宜，應(yīng)當(dāng)作出真實(shí)的說(shuō)明和明確的警示，并采取防止危害發(fā)生的措施。

旅游經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)涉及人身安全的驚險(xiǎn)旅游項(xiàng)目和客運(yùn)索道、纜車、大中型游樂(lè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)法定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后，方可運(yùn)營(yíng)。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、公安、安全生產(chǎn)等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督，定期檢查。

旅游經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)或者采取的安全措施不當(dāng)造成旅游者人身和財(cái)物損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第三十四條　旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)其從業(yè)人員進(jìn)行法制教育、職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

旅游從業(yè)人員必須經(jīng)旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格并持證上崗，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

第三十五條　旅游經(jīng)營(yíng)者從事旅游經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)制作和保存完整的業(yè)務(wù)檔案，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向旅游管理部門報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表，不得提供虛假數(shù)據(jù)或者偽造統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

第三十六條　對(duì)飯店實(shí)行星級(jí)評(píng)定。星級(jí)飯店的評(píng)定由省人民政府管理旅游工作的部門按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

星級(jí)飯店必須按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

非星級(jí)飯店不得使用星級(jí)名義或者稱謂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三十七條　旅行社設(shè)立分社和門市部（營(yíng)業(yè)部），應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理登記和審批手續(xù)。旅行社對(duì)其設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一核算。

第三十八條　外商投資旅行社和外?。ㄊ小^(qū)）旅行社可以組織國(guó)內(nèi)外旅游團(tuán)隊(duì)直接到本省進(jìn)行旅游活動(dòng)。縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門和旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在交通、咨詢、服務(wù)或者簽證、備案等方面為其提供方便。

第三十九條　旅行社組織旅游，應(yīng)當(dāng)與旅游者簽訂書(shū)面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明游覽日程和線路，游覽景點(diǎn)、娛樂(lè)場(chǎng)所和時(shí)間，交通、食宿的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，旅游價(jià)格，違約責(zé)任等事項(xiàng)，安排旅游者購(gòu)物的，應(yīng)當(dāng)明確購(gòu)物的地點(diǎn)、次數(shù)和時(shí)間。

鼓勵(lì)使用國(guó)家推薦使用的旅游合同示范文本。

旅行社及其導(dǎo)游、領(lǐng)隊(duì)等從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同，要求變更合同的，必須征得旅游者書(shū)面同意，旅游者要求變更合同的，旅行社應(yīng)當(dāng)與旅游者協(xié)商確定，并在合同中載明。

第四十條　旅行社組織旅游，應(yīng)當(dāng)租用有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和客運(yùn)經(jīng)營(yíng)許可證，并符合保障旅游者人身和財(cái)物安全要求的車船。

為旅行社從事旅游運(yùn)輸?shù)鸟{駛?cè)藛T，應(yīng)當(dāng)按照旅行社約定的旅游線路和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，服從導(dǎo)游人員的安排。

第四十一條　旅行社組織旅游，除不可抗力的原因外，未經(jīng)旅游者書(shū)面同意，不得擅自改變線路，變更服務(wù)項(xiàng)目，降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和加收費(fèi)用。因服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下調(diào)或者不可抗力而減少服務(wù)項(xiàng)目的，旅行社應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的費(fèi)用。

旅行社組織旅游，應(yīng)當(dāng)投保旅行社責(zé)任保險(xiǎn)，向旅游者推薦相關(guān)的旅游者個(gè)人保險(xiǎn)。

第四十二條　設(shè)立導(dǎo)游服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，接受旅游管理部門的行業(yè)監(jiān)督管理，但不得經(jīng)營(yíng)旅行社業(yè)務(wù)。

導(dǎo)游服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為旅行社提供導(dǎo)游服務(wù)。旅行社聘用在導(dǎo)游服務(wù)企業(yè)登記注冊(cè)的導(dǎo)游人員，應(yīng)當(dāng)與導(dǎo)游服務(wù)企業(yè)簽訂書(shū)面合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第四十三條　依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得導(dǎo)游證的導(dǎo)游人員必須在導(dǎo)游服務(wù)企業(yè)登記注冊(cè)，或者在旅行社從業(yè)；從事導(dǎo)游活動(dòng)必須由旅行社委派，并佩戴導(dǎo)游證。

依照本省有關(guān)規(guī)定取得導(dǎo) 游證的旅游景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游人員必須在旅游景區(qū)、景點(diǎn)的導(dǎo)游服務(wù)單位從業(yè)，從事景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游活動(dòng)必須由所在單位委派。

導(dǎo)游人員進(jìn)行導(dǎo)游活動(dòng)，不得以明示或者暗示的方式向旅游者索要小費(fèi)；不得欺騙、脅迫旅游者消費(fèi)或者與經(jīng)營(yíng)者串通欺騙、脅迫旅游者消費(fèi)。

第四十四條　旅游景區(qū)、景點(diǎn)內(nèi)有多處景觀或者游覽項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置單一門票或者價(jià)格低于單一門票價(jià)格總和的聯(lián)票、套票，一并向旅游者公示，由旅游者自主選擇購(gòu)買。

禁止向旅游者強(qiáng)行出售聯(lián)票、套票或者搭配書(shū)籍、保險(xiǎn)售票。

鼓勵(lì)旅游景區(qū)、景點(diǎn)向省內(nèi)外旅行社組織的團(tuán)體旅游者或者其他團(tuán)體旅游者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)性折扣售票。

第四十五條　旅游景區(qū)、景點(diǎn)的門票價(jià)格，必須執(zhí)行政府價(jià)格主管部門的規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)。

旅游景區(qū)、景點(diǎn)門票價(jià)格上調(diào)，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)上調(diào)價(jià)格公布之日起，對(duì)國(guó)內(nèi)旅游團(tuán)隊(duì)延遲三十日?qǐng)?zhí)行，對(duì)國(guó)（境）外旅游團(tuán)隊(duì)延遲九十日?qǐng)?zhí)行。

第四十六條　對(duì)具有重要?dú)v史、科學(xué)、文化、藝術(shù)價(jià)值的旅游景區(qū)、景點(diǎn)實(shí)行旅游者容量控制制度。重要旅游景區(qū)、景點(diǎn)接待旅游者的每日最大控制容量，由省人民政府管理旅游工作的部門會(huì)同有關(guān)部門確定、公告并監(jiān)督執(zhí)行。

旅游景區(qū)、景點(diǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)同有關(guān)部門對(duì)本景區(qū)、景點(diǎn)范圍內(nèi)的旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)加強(qiáng)管理，維護(hù)旅游秩序，為旅游者提供安全、衛(wèi)生、舒適、優(yōu)美的旅游環(huán)境。

旅游景區(qū)、景點(diǎn)不得限制旅行社委派的導(dǎo)游人員進(jìn)行正常的景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游活動(dòng)。

第五章　旅游者

第四十七條　旅游者有權(quán)要求旅游經(jīng)營(yíng)者全面、真實(shí)地介紹有關(guān)旅游服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、安全等情況；有權(quán)自主選擇旅游經(jīng)營(yíng)者、旅游項(xiàng)目和選購(gòu)旅游商品；有權(quán)要求旅游經(jīng)營(yíng)者全面履行合同；有權(quán)拒絕強(qiáng)制交易行為和書(shū)面合同或者約定以外的收費(fèi)服務(wù)。

第四十八條　旅游者應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和社會(huì)公德，履行書(shū)面合同或者約定的義務(wù)，遵守旅游秩序和旅游安全、衛(wèi)生管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)旅游資源、設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，尊重旅游地的民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰。

因旅游者的過(guò)錯(cuò)造成旅游資源、生態(tài)環(huán)境和旅游設(shè)施損害的，旅游者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十九條　旅游者遇有下列情形之一的，可以向旅游管理部門或者工商、價(jià)格等有關(guān)部門投訴：

（一）旅游經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)因自身過(guò)錯(cuò)未達(dá)到書(shū)面合同或者約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）旅游經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）旅游者的人身和財(cái)物等合法權(quán)益受到侵害的。

第六章　監(jiān)督管理

第五十條　旅游管理部門發(fā)現(xiàn)旅游經(jīng)營(yíng)者未履行旅游安全責(zé)任或者其服務(wù)設(shè)施、設(shè)備不符合保障旅游者人身、購(gòu)物安全的要求的，應(yīng)當(dāng)通知其立即整改，并向有關(guān)部門通報(bào)。

第五十一條　旅游管理部門發(fā)現(xiàn)旅游經(jīng)營(yíng)者的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)通知其限期整改；經(jīng)整改仍不符合要求，通知有關(guān)主管部門進(jìn)行處理；屬于旅游經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信單位的，應(yīng)當(dāng)取消其旅游經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信單位資格，并向社會(huì)公告。

第五十二條　旅游管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全旅游投訴制度，設(shè)立并公布旅游投訴的電話、互聯(lián)網(wǎng)址，接受旅游者的投訴，并自收到投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)應(yīng)當(dāng)由工商、價(jià)格等有關(guān)部門處理的，應(yīng)當(dāng)在二個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交處理，并告知投訴者。

第五十三條　旅游管理部門及其他有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，執(zhí)法人員不得少于二人 ，并應(yīng)當(dāng)出示行政執(zhí)法證件。

監(jiān)督檢查不得收取費(fèi)用，不得泄露旅游經(jīng)營(yíng)者的商業(yè)秘密。

第七章　法律責(zé)任

第五十四條　違反本條例第二十七條第四款、第三十五條、第四十三條第一款、第四十四條第二款、第四十五條第一款規(guī)定的，由有關(guān)部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

第五十五條　違反本條例第三十三條第二款、第三十六條第三款規(guī)定的，由旅游管理部門責(zé)令改正，給予警告，可并處三千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

第五十六條　違反本條例第四十條第一款規(guī)定的，由旅游管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停業(yè)整頓十五天至三十天，可并處五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》。

第五十七條　違反本條例第四十三條第二款規(guī)定，未取得本省頒發(fā)的導(dǎo)游證的人員從事旅游景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游活動(dòng)的，由旅游管理部門責(zé)令改正，處以一千元以上三萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得。

有景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游證的人員未經(jīng)所在單位委派，從事旅游景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游活動(dòng)的，由旅游管理部門責(zé)令改正，處以五百元以上一千元以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得。

第五十八條　違反本條例第四十三條第三款規(guī)定的，由旅游管理部門責(zé)令改正，處以一千元以上三萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由省人民政府管理旅游工作的部門吊銷導(dǎo)游證并予以公告；對(duì)委派該導(dǎo)游人員的旅行社或者所在單位給予警告直至責(zé)令其停業(yè)整頓。

第五十九條　違反本條例第四十六條第三款規(guī)定的，由旅游管理部門責(zé)令限期改正，給予警告。

第六十條　旅游管理部門的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。

第六十一條　違反本條例規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章　附則

第六十二條　本條例自2002年12月1日起施行。1997年7月30日山西省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)的《山西省旅游管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。具體的你可以上山西本地的旅游門戶網(wǎng)站看看，也許有你需要的資料。山西旅游熱線 或者是我要去山西旅游網(wǎng) 。

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經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

隨著我國(guó)景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理體制改革的深入和旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)逐漸成為我國(guó)特別是欠發(fā)達(dá)地區(qū)旅游資源開(kāi)發(fā)的一種制度創(chuàng)新模式。下面是我給大家?guī)?lái)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家閱讀參考，我們一起來(lái)看看吧!

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(一)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___，(大寫(xiě)：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(二)

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)： 店鋪于 年 月 日在位于 處，現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營(yíng)權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓的方式：

甲方將其所持店面以及相關(guān)手續(xù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、有關(guān)店面盈虧的分擔(dān)：

本協(xié)議書(shū)生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，承擔(dān)全部后期的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

三、違約責(zé)任：

本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決方式：

因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按相關(guān)法律法規(guī)向所在地人民提起訴訟。

五、生效條件：

本協(xié)議書(shū)? ?甲、乙雙方簽字后生效。

六、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽定日期 年 月 日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(三)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)? ??的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交? ?甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(四)

酒吧經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

由于經(jīng)營(yíng)的需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將酒吧轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng)，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將本色酒吧一層 平米;二層 平米;三樓 平米，轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng)。

二、甲乙雙方約定，該轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾叁萬(wàn)元整，乙方第一次付給甲方壹拾萬(wàn)元整，經(jīng)營(yíng)權(quán)即由乙方所有。剩余的三萬(wàn)元在 年 月 日之前付清。甲方協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記證和衛(wèi)生許可證等有關(guān)正常經(jīng)營(yíng)所需要的手續(xù)(辦理證件的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān))。甲方在協(xié)議生效后，協(xié)助乙方在一個(gè)月內(nèi)將有關(guān)變更手續(xù)辦理完畢。

三、甲方把酒吧的固定資產(chǎn)、低值易耗品全部轉(zhuǎn)讓乙方。

四、甲乙雙方協(xié)議生效后，酒店轉(zhuǎn)讓前的債僅債務(wù)由甲方承擔(dān)。

五、乙方接管酒吧后，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、本協(xié)議附件：酒吧物品清單、酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件等。

七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方自簽訂之日起生效。

八、違約責(zé)任：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(五)

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧及其所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于_______市______區(qū)________路_______號(hào)的{原名為_(kāi)_______________}酒吧的場(chǎng)地,包括所有現(xiàn)存留的設(shè)施和音響燈光設(shè)備以人民幣總計(jì)________元(大寫(xiě):______)的價(jià)格一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在合同簽訂后十五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)____元{大寫(xiě)：________}。待乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方再支付甲方剩余______元(大寫(xiě)：_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營(yíng)，干涉酒吧事務(wù)。

第二條 甲方承諾其對(duì)該酒吧及所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及設(shè)施擁有無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并保證任何第三人不會(huì)對(duì)該標(biāo)的物享有任何權(quán)利。合同簽訂后甲方需及時(shí)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)入乙方名下,如無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,則將原有法人代表更改為乙方。

第三條 因該酒吧房屋所有權(quán)非甲方，乙方自行與擁有房屋所有權(quán)的另一方簽訂房屋租賃合同，房屋所有權(quán)方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。

第四條 甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)一方的 轉(zhuǎn)讓同意，如由甲方原因?qū)е练课菟袡?quán)方中途停止租賃，或者甲方未按時(shí)交付店面，甲方則歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫(xiě):____元)

第五條 甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清,乙方在經(jīng)營(yíng)期間不承擔(dān)甲方所遺留的任何積欠費(fèi)用,由此產(chǎn)生的問(wèn)題由甲方自行解決。

第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。

第七條 甲方需承諾負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題、事件所負(fù)的任何責(zé)任和連帶責(zé)任，由此產(chǎn)生的法律及非法律問(wèn)題的所有一切均由甲方全部承擔(dān)。

第八條 合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有關(guān)部門備案一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。

本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商完畢補(bǔ)充在附則內(nèi),附則與本合同具有同等法律效力,因本合同未盡事項(xiàng)產(chǎn)生的任何問(wèn)題,雙方如協(xié)商未果,可向當(dāng)?shù)厝嗣裉崞鹪V訟。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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