導讀：閩江世紀廣場是景點嗎 - 閩江世紀城什么時候開發(fā)的 1. 閩江世紀城什么時候開發(fā)的 2. 閩江世紀城劃片 3. 閩江世紀城什么時候開發(fā)的樓盤 4. 閩江世紀城什么時候開發(fā)的房子 5. 閩江世紀城什么時候交房 6. 閩江世紀城規(guī)劃圖

1. 閩江世紀城什么時候開發(fā)的

閩江世紀城很有發(fā)展?jié)摿Φ模乩砦恢脙?yōu)越，交通便利，價格合理，質(zhì)量很好，環(huán)境不錯，綠化也很好，疫情過后會升有升值空間

2. 閩江世紀城劃片

閩江世紀城由世紀金源集團斥百億打造的超大復合型城市綜合體，總占地近600畝，總建筑面積超150萬㎡，過萬套各種物業(yè)類型，包括高檔住宅、大型購物中心、五星級酒店、學校、主題文化商業(yè)街、酒店公寓、寫字樓等。項目雄踞福州東部新城的林浦會展核心“鰲頭”位置，是承接新老城區(qū)最前沿陣地，是大福州東擴的第一站。

3. 閩江世紀城什么時候開發(fā)的樓盤

旁邊有個小學分校，但不是什么好學校，嚴格說不屬于學區(qū)房。

4. 閩江世紀城什么時候開發(fā)的房子

福灣新城。

福灣新城（1.4萬戶）、閩江世紀城（8684戶）、保利香檳國際（7030戶）、三盛國際公園（8個區(qū)、部分單區(qū)見面超120萬方）、鶴林新城（5380戶）、中天金海岸（4567戶）、新榕金城灣（4116戶）、世歐王莊（共分12個地塊，總建面約127萬方）、融僑外灘（總建面65萬方）、居住主題公園（占地18000畝）。

假如一戶家庭居住人口按3-4人計算，那么福灣新城居住人口達到4.2萬-5.6萬人，而位于寧德柘榮縣，一個縣的人口也僅約9萬人。

這相當說，福灣新城一個社區(qū)就住了柘榮縣半個縣的人口，也相當于整個倉山上渡街道的人口。

我們發(fā)現(xiàn)這類體量大的社區(qū)優(yōu)勢也不少：

1、入住的家庭多，在后期配套方面更容易形成規(guī)模，同時促進這個區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展，推動本區(qū)域價值提升；

2、開發(fā)體量大，只有實力房企能夠承接建造，品質(zhì)有保障；

3、社區(qū)內(nèi)部配套設施齊全，大地塊有利于功能區(qū)分類，社區(qū)感比較強。

但大盤不足的方面也不可忽略：

1、分批交房，前期周邊配套嚴重不足，生活不便利，而且容易受到后期施工灰塵、噪音的影響。

2、存在爛尾風險，今年多家房企暴雷，其中不乏實力房企。所以對于社區(qū)大，開發(fā)周期長的項目，購房者也要留心眼。

3、規(guī)模大、空間大、人口多，物業(yè)管理存在一定難度。

4、掛牌房源多，房價不堅挺。

5. 閩江世紀城什么時候交房

1.福灣新城1.4萬戶

2.閩江世紀城8684戶

3.保利香檳國際7030戶

4.三盛國際公園有八個區(qū)面積超120萬

5.鶴林新城5380戶

6.中天金海岸4567戶

7.新榮金城灣4116戶

8.世歐王莊總建筑面積127萬

9.融僑外灘總建筑面積65萬平方

10.居住主題公園18000畝

6. 閩江世紀城規(guī)劃圖

小區(qū)戶型該社區(qū)只有兩棟屬于酒店式公寓，戶型面積有49平，53平，75平三種戶型內(nèi)飾都是開發(fā)商統(tǒng)一精裝修。

小區(qū)設施小區(qū)有路面和地下車庫，車庫比較充足，生活配套齊全，購物娛樂一體。

房屋品質(zhì)該小區(qū)開發(fā)商是世紀金源開發(fā)商，物業(yè)是北京世紀金源物業(yè)，社區(qū)外墻鋼化玻璃，雙隔熱隔音防爆進口材質(zhì)。

生活配套小區(qū)出門十米就是世紀金源購物中心負一樓永輝超市，社區(qū)樓下JK音樂主題KTV，過橋300米就是花海公園

軌道交通小區(qū)樓下有多條公交路線和在建的兩條地鐵四號線和六號線

小區(qū)不足小區(qū)戶數(shù)太多，物業(yè)費較高，多數(shù)是出租戶

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