@廣西欽州海景房@2022地勢(shì)好?陽(yáng)光好?全明戶型
碧桂園·紅樹(shù)灣
總價(jià)28萬(wàn)起 紅樹(shù)林康養(yǎng)海居生活
廣西北部灣·欽州 70年產(chǎn)權(quán)濱海住宅
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占地面積:192畝
建筑面積:43萬(wàn)㎡
均價(jià):5900元/平起
戶型:44㎡-55㎡(1房),81㎡-85㎡(2房),88㎡(3房);105-117㎡低層復(fù)式聯(lián)排小洋房(2+房)
容積率:2.9
綠化率:30%
???總戶數(shù):4661
車位數(shù):2339
車位比:0.512
物業(yè)公司:廣西碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi):聯(lián)體:3元/㎡/月,收樓預(yù)計(jì)收6個(gè)月,均包含公攤水電;洋房:2元/㎡/月,均包含公攤水電,電梯維修費(fèi)35元/月/戶;商鋪:3元/㎡/月,收樓預(yù)計(jì)收6個(gè)月
項(xiàng)目地址:中國(guó)·北部灣·茅尾海鉆石海岸度假區(qū)
區(qū)位: 北部灣自貿(mào)區(qū) “一帶一路”重要門戶
欽州港集裝箱吞吐量突破300萬(wàn)標(biāo)箱,增速33.4%,居全國(guó)第一
集裝箱航線40多條,覆蓋國(guó)內(nèi)外60多個(gè)港口
欽州港貨物吞吐量1.19億噸,增長(zhǎng)19.3%躍居北部灣港第一位
便捷交通:多維立體交通路網(wǎng) 通達(dá)八方
處于整個(gè)北部灣經(jīng)濟(jì)圈的核心位置,是北部灣城市群的交通樞紐,三大機(jī)場(chǎng)環(huán)繞從項(xiàng)目出發(fā)30-45分鐘可達(dá)南寧、北海、防城港,2小時(shí)能通達(dá)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)六市,3-4小時(shí)可達(dá)廣州等珠三角城市,5-6小時(shí)可達(dá)貴陽(yáng)、成都、重慶、香港等城市,交通非常便利。
于城市發(fā)展方向的濱海新城沙井島片區(qū)核心區(qū)域,項(xiàng)目南面是北部灣自貿(mào)區(qū)欽州港,坐擁一灣、兩路、雙核心。該區(qū)域定位為中央商務(wù)區(qū)、濱海休閑旅游居住區(qū)、生活核心區(qū)、高級(jí)人才集聚地,是欽州政府目前重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域,打造具有濃厚濱海文化特色的內(nèi)海旅游業(yè)務(wù)。項(xiàng)目屬于灣區(qū)一帶,海上的風(fēng)浪由于有前端陸地的遮擋,常年風(fēng)平浪靜。
樓下就是4萬(wàn)畝紅樹(shù)林 生活在天然大氧吧
碧桂園·紅樹(shù)灣,獨(dú)占濱海新城得天獨(dú)厚的地脈資源,奢享約4萬(wàn)畝紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū),是國(guó)內(nèi)少有的靠近萬(wàn)畝紅樹(shù)林的濱海康養(yǎng)社區(qū)。
紅樹(shù)林是陸地向海洋過(guò)度的特殊生態(tài)系統(tǒng),能抵御風(fēng)浪凈化水質(zhì),占地面積僅占全球陸地面的0.13%。
宜居的氣候:紅樹(shù)林濕地具有雨水調(diào)蓄功能,可以調(diào)節(jié)局部地區(qū)的氣候,區(qū)域平均氣溫約22℃-23℃,四季如春氣候宜人;
宜居的負(fù)氧離子含量:紅樹(shù)林能夠吸收二氧化碳并釋放高濃度的負(fù)氧離子,負(fù)離子有鎮(zhèn)靜、催眠、鎮(zhèn)痛、鎮(zhèn)咳、降血壓之效,區(qū)域內(nèi)負(fù)氧離子含量約高達(dá)1萬(wàn)個(gè)/cm3,有“天然氧吧”之稱;
宜居的水質(zhì):紅樹(shù)林可吸附雜質(zhì)凈化水質(zhì),純凈度約為普通環(huán)境3倍;
宜居的環(huán)境:得以“海岸衛(wèi)士”庇護(hù),臨海生活愜意無(wú)憂;
生物王國(guó):優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境,承載著384種動(dòng)物,滿足33種珍稀鳥(niǎo)類苛刻生存環(huán)境,包括國(guó)家二級(jí)保護(hù)動(dòng)物白鷺、招潮蟹;
目地塊三面環(huán)海,坐擁環(huán)欽18公里最美原生內(nèi)海海岸線,濱海度假資源豐富,如茅尾海國(guó)家級(jí)海洋公園離項(xiàng)目?jī)H800米,總面積3482.7公頃,邊界長(zhǎng)25.0公里,公園旁為國(guó)家排球比賽永久舉辦地。此外還有“海上迷宮”之稱的南國(guó)蓬萊仙島龍門群島、七十二涇、將軍樓、十里蠔排、仙島公園、亞公山、紅樹(shù)林公園等。在此可體驗(yàn)一線海居生活:趕海、摸螺、捕魚(yú)、抓蟹…
舒享北部灣便捷出行 三大商圈配套舉步即達(dá)【主干道】項(xiàng)目位于北部灣大道和安州大道旁,茅尾海沙井島中心,距這兩條主干道僅1公里左右,從主干道到市中心15公里,交通非常便利。
【高速】從項(xiàng)目到最近的高速公路—蘭海高速僅4公里的路程,開(kāi)車5分鐘即可到達(dá),通過(guò)蘭海高速可快速通達(dá)吳圩機(jī)場(chǎng)、福成機(jī)場(chǎng)以及四合機(jī)場(chǎng),2小時(shí)能通達(dá)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)六市,5小時(shí)通達(dá)珠三角城市群、粵港澳大灣區(qū)所有核心城市。
【高鐵】約20公里直達(dá)高鐵站,從欽州東站30分鐘可達(dá)南寧、北海、防城港等北部灣城市群,3-4小時(shí)可達(dá)廣州等珠三角城市,5-6小時(shí)可達(dá)貴陽(yáng)、成都、重慶、香港等城市。
【公交車】附近有5路公交車以及港城3路公交車(港城3),五路公交車可達(dá)欽州一中,中山公園、教育局和濱海新城等地,港城3路公交車可達(dá)欽州站,欽州港政務(wù)中心以及欽州保稅港區(qū)等地。
【商業(yè)】 三大商圈環(huán)繞 享受白石湖高品質(zhì)城市配套:大潤(rùn)發(fā)、自貿(mào)區(qū)、白石湖三大商圈環(huán)繞,近享醇熟配套:新城吾悅商業(yè)廣場(chǎng)、年年豐購(gòu)物廣場(chǎng)、欽州港國(guó)際保稅商品直銷中心、恒基商業(yè)廣場(chǎng)、長(zhǎng)融世貿(mào)廣場(chǎng)等。
【學(xué)?!棵T萍?享優(yōu)渥菁英教育:欽州擁有豐富的教育資源,從幼兒園到大學(xué),完善教育配套:小學(xué)、第七中學(xué)、第三中學(xué)、北部灣大學(xué)、京華國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校、中央民族大學(xué)欽州國(guó)際學(xué)校、二中、一中、三中等北部灣最好的教育資源,皆集聚欽州,吸引了北部灣地區(qū)追求教育的父母及生源到欽州求學(xué)。
【醫(yī)療】完善醫(yī)療配套 :為健康保駕護(hù)航第一人民醫(yī)院(三甲)、第二人民醫(yī)院(三甲)、婦幼保健院(三甲)、新中醫(yī)院(三甲)等,皆為北部灣地區(qū)的三甲醫(yī)院,距離項(xiàng)目?jī)H18分鐘左右車程;
【項(xiàng)目配套】 準(zhǔn)3A級(jí)景區(qū) 家門口就是網(wǎng)紅打卡點(diǎn) :項(xiàng)目集吃、喝、玩、樂(lè)、宿為一體,有熒光跑道、聽(tīng)海閣、浪漫沙灘等網(wǎng)紅打卡點(diǎn),世界排球巡回賽等多項(xiàng)國(guó)際賽事就在家門口。此外項(xiàng)目還有:海景度假酒店、成人泳池、兒童泳池、兒童樂(lè)園、高爾夫立體園林、老年人活動(dòng)休閑區(qū)等配套。
欽州【碧桂園紅樹(shù)灣】海景房
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