按照慣例，我們先總結(jié)一下6月的樓市情況，然后再對7月即將預(yù)售的樓盤進(jìn)行一個盤點(diǎn)。

首先，6月成都一二圈層有30余個樓盤取證，其中比較驚喜的有位于天府新區(qū)錦江生態(tài)帶的陽光城未來悅。

陽光城未來悅共推出343套精裝房源，建面125-171㎡，參考價格11342-14792元/㎡，總價142-251萬，共有20369人參與搖號，為今年的“萬人搖”項目再添一員。

陽光城未來悅搖號數(shù)據(jù)

此外，還有位于天府新區(qū)南湖板塊的遠(yuǎn)大中央公園，推出298套精裝房源，建面116-168㎡，參考單價14500-15400元/㎡，總價171-438萬。

但是，這個項目的裝標(biāo)是將近5000元/㎡的哈，這個操作，著實亮瞎了我的雙眼

遠(yuǎn)大中央公園搖號數(shù)據(jù)

除此之外，6月份還有泰華錦城、中鐵城鑒湖棲郡、合誼萬璟臺...等總價較低的樓盤取證。

再看看7月即將取證的情況，成都中心城區(qū)預(yù)計將有近40個樓盤入市，其中：

1、主城區(qū)還是以改善房源為主，但是也有幾個60㎡左右的小戶型。

2、二圈層100㎡以下的小戶型相對較多，多個純新盤有望入市。

接下來，我們一起來看看7月中心城區(qū)的即將預(yù)售情況。

高新區(qū)中洲錦城湖岸2期

產(chǎn)品類型：洋房13F

產(chǎn)品面積：160-190㎡

裝修情況：清水

本批房源：182套

交房時間：預(yù)計2022年6月

開發(fā)商：成都市銀河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地鐵交通：5號線錦城湖站直線距離759米

樓盤位置：益州大道與天府一街交匯處附近（錦城湖公園旁）

參考價格：26311-28209元/㎡（2020年1月取證售價，預(yù)售證號：51010920208307）

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中建天府公館

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：133-177㎡

裝修情況：精裝

容積率：4

本批房源：224套

交房時間：預(yù)計2021年6月

開發(fā)商：中建三局西部投資有限公司

地鐵交通：1號線華府大道站直線距離1203米

樓盤位置：高新區(qū)觀東二路與紅星路南延線交叉口附近

參考價格：精裝均價約18000元/㎡（2019年12月取證售價，預(yù)售證號：51011020197219）

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天府新區(qū)萬科君逸

產(chǎn)品類型：10-13F住宅

產(chǎn)品面積：158㎡

裝修情況：精裝

本批房源：16套

交房時間：預(yù)計2021年9月底

開發(fā)商：成都萬興川府置業(yè)有限公司

地鐵交通：距離5號線怡心湖站直線距離約891米

樓盤位置：天府新區(qū)錦江生態(tài)帶天府三小、天府四中旁

參考價格：2.5-2.6萬元/㎡（2019年12月取證售價，預(yù)售證號：51011020197087）

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秦皇帝錦

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：77-140㎡

裝修情況：精裝

本批房源：313套

交房時間：預(yù)計2020年8月

開發(fā)商：成都永慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地鐵交通：1、6、18號線（在建）西博城站直線距離661米

樓盤位置：天府新區(qū)中國西部博覽城對面

參考價格：精裝單價約2.2萬元/㎡（2020年5月取證，預(yù)售證號：51011020202925）

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青羊區(qū)新力曦悅

產(chǎn)品類型：小高層

產(chǎn)品面積：145-210㎡

裝修情況：精裝

容積率：2

本批房源：200套左右

交房時間：預(yù)計2022年4月

地鐵交通：4號線成都西站站直線距離1147米

開發(fā)商：成都力進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司

樓盤位置：青羊區(qū)成飛大道東

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錦江區(qū)德商錦江天璽

產(chǎn)品類型：大平層、合院

產(chǎn)品面積：169-205㎡

裝修情況：精裝/非清水

本批房源：152套（含合院）

地鐵交通：2號線洪河站直線距離2091米

開發(fā)商：成都德商榮和置業(yè)有限公司

樓盤位置：錦江區(qū)楊樹街66號

預(yù)計交房日期：大平層2022年4月

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藍(lán)潤瀧門

產(chǎn)品類型：大平層

產(chǎn)品面積：165-232㎡

裝修情況：待定

本批房源：202套

地鐵交通：2號線東大路站直線距離581米

開發(fā)商：成都盛和瑞興置業(yè)有限公司

樓盤位置：錦江區(qū)通盈街與匯源北路交匯處附近

預(yù)計交房日期：2022年8月

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武侯區(qū)當(dāng)代璞譽(yù)

產(chǎn)品面積：57-306㎡

裝修情況：精裝

容積率：3

本批房源：489套

地鐵交通：3號線武侯立交站直線距離376米

開發(fā)商：成都天際置業(yè)有限公司

樓盤位置：武侯區(qū)兆景路與聚福路交匯處

參考價格：21600元/㎡起（2019年11月取證售價，預(yù)售證號：51010720196492）

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雙楠悅天地

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：112-171㎡

裝修情況：精裝

容積率：住宅2.97

本批房源：預(yù)計320套

地鐵交通：3號線紅牌樓站直線距離873米

開發(fā)商：成都鴻順置業(yè)有限公司

樓盤位置：武侯區(qū)二環(huán)路武侯大道口

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鑫耀美泉悅府

產(chǎn)品面積：高層112-132㎡；疊拼約155㎡

本批房源：234套

裝修情況：清水

地鐵交通：在建17號線白佛橋站直線距離859米

開發(fā)商：成都鑫耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤位置：武侯區(qū)武青一路399號

參考價格：高層12570-14370元/㎡；疊拼19830-22710元/㎡（2020年3月取證售價，預(yù)售證號：51010720200902）

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天府匯中心

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：92-178㎡

裝修情況：精裝

本批房源：357套

交房時間：預(yù)計2022年

地鐵交通：1號線華西壩站直線距離168米

開發(fā)商：成都匯日星河房地產(chǎn)有限公司

樓盤位置：武侯區(qū)人民南路三段東側(cè)

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成華區(qū)源灘·麒麟薈

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：78-134㎡

本批房源：652套

地鐵交通：在建8號線十里店站直線距離614米

開發(fā)商：成都中際天耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤位置：成華區(qū)華林一路158號

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蓉府尚座

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：104-116㎡

容積率：住宅容積率2.41

裝修情況：精裝

本批房源：308套

地鐵交通：7號線府青路站直線距離561米

交房時間：預(yù)計2021年10月底

開發(fā)商：成都市益民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

樓盤位置：成華區(qū)新風(fēng)路13號附近

踩盤文傳送門：主城2.5環(huán)又出剛需盤！104㎡套三雙衛(wèi)，取證在即！

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大陸潮里

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：59-89㎡

裝修情況：精裝

本批房源：150套

地鐵交通：3號線昭覺寺南路站直線距離536米

開發(fā)商：四川省軒苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤位置：成華區(qū)昭覺寺橫路段11號

參考價格：13999-17428元/㎡（2020年1月取證售價，預(yù)售證號：51010820208310）

踩盤文傳送門：北2.5環(huán)，近地鐵3號線，建面約59-89㎡，最后150套，剛需可關(guān)注！

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卓越融信·云門望古

產(chǎn)品類型：高層住宅

產(chǎn)品面積：119-153㎡

裝修情況：精裝

容積率：2.0

樓棟數(shù)：2棟住宅

本批房源：120套（總戶數(shù)120戶）

地鐵交通：在建6號線玉雙路站直線距離594米

開發(fā)商：成都卓越嘉城置業(yè)有限公司

樓盤位置：成華區(qū)東一環(huán)蜀都大道

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保利瓏?yán)锾迷?/p>

產(chǎn)品類型：高層、別墅

產(chǎn)品面積：高層106-128㎡；別墅173-180㎡

裝修情況：高層精裝；別墅清水

本批房源：高層94套；別墅66套

容積率：2.0

預(yù)計交房時間：2022年4月底

開發(fā)商：成都市保華鑫悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤位置：成華區(qū)東三環(huán)成華大道西財天府學(xué)院東區(qū)旁

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中車共享城

產(chǎn)品類型：洋房、小高層（二期）

產(chǎn)品面積：138-167㎡

裝修情況：精裝

本批房源：294套

容積率：2.0（二期）

預(yù)計交房時間：2022年6月

開發(fā)商：中車科技園（成都）有限公司

樓盤位置：成華區(qū)二仙橋北路31號

地鐵交通：在建8號線十里店站直線距離978米

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金牛區(qū)中南樾府

產(chǎn)品類型：高層、洋房、聯(lián)排別墅

產(chǎn)品面積：181-188㎡（聯(lián)排別墅）

裝修情況：清水

本批房源：85套

地鐵交通：5號線北部商貿(mào)城站直線距離233米

開發(fā)商：成都中南世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

交房時間：預(yù)計2021年6月

樓盤位置：金牛區(qū)聚霞路933號

參考價格：12676-24308元/㎡（含別墅&高層）（2019年11月取證售價，預(yù)售證號：51010620196281）

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旭輝江山和鳴

產(chǎn)品類型：小高層、花園洋房

產(chǎn)品面積：143、165㎡

裝修情況：精裝

交房時間：預(yù)計2022年

地鐵交通：1號線韋家碾站直線距離140米

開發(fā)商：成都昌謙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤位置：地鐵1號線韋家碾地鐵站旁

參考價格：18133-23472元/㎡（2020年3月取證售價，預(yù)售證號：51010620200702）

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從兩新區(qū)和五城區(qū)的情況來看，7月共有17個樓盤有望入市，其中僅有5個樓盤有100㎡以下的小戶型。

雖然當(dāng)代璞譽(yù)最小建面56㎡，但是從前批次單價來看，56㎡的小戶型，單價也不會很低。

除此之外，大陸潮里、源灘麒麟薈、秦皇帝錦、天府匯中心都有小戶型。

雙流區(qū)

龍泉驛區(qū)

郫都區(qū)

溫江區(qū)

新都區(qū)

相比之下，二圈層的戶型對剛需會更加友好，多數(shù)項目都有100㎡左右的戶型，剛需購房者們可以提前留意。

另外，中鐵騎士府邸、凱德卓錦萬黛這類熱門盤都有7月要取證的動靜，有想法的購房者可以多多關(guān)注。

雖然我jio得中鐵騎士府邸sei也說不準(zhǔn)

那么，7月即將預(yù)售盤點(diǎn)就到這里啦，白~

來源：成都購房通

小助理有話說：

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