高地價、大戶型！河西南又一純新盤案名和面積曝光，未來門檻……
河西南（魚嘴）又一純新盤案名和戶型面積曝光，預計年底上市。
據(jù)統(tǒng)計，目前，河西南（魚嘴）共計有5個待上市的純新盤， 這5大樓盤的地價最低2.9萬+/㎡，其中2幅地塊地價超4萬/㎡，而 從前期已釋放的信息來看，這幾個樓盤的戶型起步最小在116㎡，120㎡、140㎡+，河西南（魚嘴）呈現(xiàn)高地價、大戶型化的特征，未來上市門檻或?qū)⒏摺?/p>
0 1、
河西金茂府預計近期加推新房源，前期精裝均價5.2萬/㎡，首付8成
最新消息：河西金茂府預計近期加推C13地塊的1、3、7號樓，或者1、3號樓，建筑面積約185、225㎡，前期精裝均價5.2萬/㎡，首付8成。
據(jù)了解，項目即將加推的房源中，1號樓邊戶為建筑面積約185㎡B2戶型，中間戶為建筑面積約225㎡戶型；3號樓東邊戶為建筑面積約185㎡B2戶型，西邊戶為建筑面積約225㎡戶型；7號樓全部為建筑面積約185㎡B1戶型。
作為南京第一座“金茂府”產(chǎn)品，河西金茂府位于河西南板塊，具體位置為平良大街與元前路交叉口西南100米，最近的地鐵站為S3號線永初路站，周邊有南京河西城市生態(tài)公園、南京河西外國語學校等。
河西金茂府于去年12月首開，最低首付5成，驗資300萬，當時54套房共吸引624組買房人報名，中簽率約8.7%。由于總價相比中國府低了不少，加上首付最低5成，金茂府首開全部賣完。后又多次加推，提高了首付比例，但也全部賣完。
0 2、
建發(fā)河西南G03定名建發(fā)珺和府，3大戶型面積曝光
據(jù)消息，建發(fā)河西南G03地塊案名正式確定為建發(fā)珺和府，戶型面積有120㎡、140㎡、185㎡，其中120㎡設計為三房；140㎡設計為兩種戶型，有三房和四房區(qū)分，180㎡設計為四房；項目今天在德基廣場和華采天地開放城市展廳，預計年底入市！
建發(fā)珺和府規(guī)劃8棟15-27F住宅，共520套房源，項目采用建發(fā)新中式最高端的“精粹系”產(chǎn)品系列。
建發(fā)河西南G03地塊于今年4月初，經(jīng)過67輪競拍，被廈門建發(fā)以總價26.5億元拿下，成交樓面價35333元/㎡！項目位于南京建鄴區(qū)，東至龍王大街、南至元前路、西至新亭街、北至廬山路。緊鄰去年出讓的河西南國資G75 （樓面價28339元/㎡）和深業(yè)G77地塊（樓面價29498元/㎡）。
緊鄰江東路商務服務軸、水軸商業(yè)區(qū)，東北側(cè)為在建的金地、正榮商業(yè)綜合體和社區(qū)中心，商業(yè)配套完善，周邊規(guī)劃有多幅住宅用地，區(qū)域人居引力較高，宜打造高端改善型人居社區(qū)。
0 3、
4大純新盤待售，最快10月底上市
除了建發(fā)珺和府，區(qū)域內(nèi)還有4大純新盤待售，其中，最快10月底就上市。
—— 頤居頤和泊灣
預計10月下旬首開1、3#樓，共164套，戶型有建面約116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四種，兩梯兩戶。項目為純粹住區(qū)，無底商，放風價5萬/㎡。首付比例及驗資要求以開發(fā)商通知為準。
頤居頤和泊灣規(guī)劃建設4棟住宅，分別是2棟17層和2棟24層高層住宅， 共300多套房源。 此外，還有一套2層的小區(qū)配套用房。
——濱江one
濱江one預計今年年底首開，城市展廳在南京麗思卡爾頓酒店F11，預約時間9：00-19:00。
項目規(guī)劃打造9棟住宅，戶型建筑面積為142㎡、193㎡為三房設計，242㎡為四房設計，還有325㎡四房兩廳四衛(wèi)和384㎡五房兩廳五衛(wèi)設計的大平層戶型。
—— 萬科翡翠濱江
萬科翡翠濱江預計年內(nèi)首開。項目共規(guī)劃了9棟21-25層住宅，建筑面積約143㎡（2種）、190㎡（2種）、230㎡，少量380㎡！
—— 深業(yè)魚嘴上府
深業(yè)官方發(fā)布的消息中提到深業(yè)G77地塊案名疑似“魚嘴上府”,不過還未正式對外公布案名，具體上市時間待定。
根據(jù)規(guī)劃，地塊將打造5棟18層高的住宅和社區(qū)中心。該地塊于2019年11月，深業(yè)以總價12.3億元競得河西南G77地塊，樓面價29498元/㎡。
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