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樂平這條千年古街一定能再‘活’起來 ,展露新姿

本報(bào)記者 李芳芳

古街,作為中華傳統(tǒng)文化的重要載體,是中華文明重要的物質(zhì)和精神遺產(chǎn)。作為稀缺資源,更是一種不可再生的文化和物質(zhì)雙重資源結(jié)合體。

古街改造是基于協(xié)調(diào)城市發(fā)展的一項(xiàng)惠民工程,盡管投入大、耗時(shí)長、見效慢,各地依然花大力氣對其進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)。

古街改造不可一改就死,熱鬧幾天便門可羅雀、無人問津了。樂平對老北街“整體性、原真性、可持續(xù)性”的改造思路,或許是老城區(qū)古建筑古街保護(hù)與改造設(shè)計(jì)的一個(gè)方向。

▲改造接近尾聲的老北街 汪小華 攝

老北街如陳年老酒

樂平古城始建于陳,唐中和三年(公元883年)起置樂平縣治。1930年系縣、區(qū)蘇維埃政府所在地。歷經(jīng)1135年縣治,古城建起了一百多條古街巷,這構(gòu)成了樂平古街的基本框架。

老北街等歷史(文化)街區(qū)是指東起狀元巷、西止洎陽路(原南、北大街)、南至迎賓路、北到長壽古縣城核心區(qū),它分為老北街-周家巷商業(yè)街區(qū)和何家臺─狀元巷政治文化街區(qū),總面積54公頃,占古縣城總面積的50%,迄今有1200余年歷史。

隨著時(shí)代的變遷和城市的拓展,老縣城城墻早已消失,東、西、南三條古街開發(fā)改造風(fēng)貌不再,以老北街、何家臺為中心的古縣城核心街區(qū)卻得以完整保留下來,成為樂平市目前保存最完整、最具特色,能反映樂平乃至贛東北區(qū)域歷史文化的歷史街區(qū)。街區(qū)內(nèi)近70%建筑明清、民國建筑,以清中晚期和民國建筑居多。專家認(rèn)為,樂平古街區(qū)規(guī)模大,脈絡(luò)清晰,時(shí)代特征和區(qū)域特色明顯,體現(xiàn)了歷史的延續(xù)性,省內(nèi)罕見,有極高的保護(hù)利用價(jià)值?!?/p>

▲充滿濃濃市井生活氣息的周家巷 李芳芳 攝

老街“老了”需浴火重生

因?yàn)槔媳苯值奶厥馕幕瘍r(jià)值與不可復(fù)制性,近年來,樂平在推動城市建設(shè)過程中,唯獨(dú)不敢“驚動”老北街,老北街保留完整,但街區(qū)內(nèi)古建文物破舊、基礎(chǔ)設(shè)施滯后、居住環(huán)境惡劣。

“老了”的老街,迫切需要經(jīng)歷一次浴火重生。樂平市委、市政府高度重視老城區(qū)歷史文化街區(qū)保護(hù)工作,成立了規(guī)劃保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,組織人員對街區(qū)內(nèi)部分重點(diǎn)歷史遺存進(jìn)行了調(diào)查摸底與登記造冊,多次邀請省內(nèi)外專家到街區(qū)考察評估,同時(shí)邀請武漢大學(xué)協(xié)作編制了《樂平市老北街等歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告》。

但古街保護(hù)不同于古村落保護(hù),規(guī)模大、牽涉面廣,保護(hù)資金籌措更是難上加難。樂平市老城區(qū)保護(hù)利用項(xiàng)目自2013年7月啟動以來,已征公房500戶、私房176戶;建成500套安置房,建筑面積約4萬平方米。為了尊重老北街住戶的生活習(xí)慣和歷史感情,按照“拆一還一,以舊換新”原則,政府在老北街周邊地段,先行建設(shè)安置房。對于不影響老北街歷史保護(hù)規(guī)劃的私產(chǎn)業(yè)主,樂平市也遵循他們的意愿,引導(dǎo)和幫助他們對物業(yè)進(jìn)行改造,以保持原汁原味的市井生活。

改造中“留住鄉(xiāng)愁

走進(jìn)位于老北街扶搖巷22號的樂平市老城區(qū)保護(hù)利用辦公室,“留住鄉(xiāng)愁”幾個(gè)大字特別醒目。

“推進(jìn)老北街保護(hù)利用,要堅(jiān)持新理念、高標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)原貌要求,將其打造成為樂平古城保護(hù)利用的‘開山之作’,傳承樂平人歷史記憶的最重要地方。”樂平市委書記俞小平在各種場合不只一次強(qiáng)調(diào)。

樂平市精心劃分出三類質(zhì)量建筑,有針對性地進(jìn)行修繕、修護(hù)、改建,同時(shí)完善保護(hù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。此外,為了讓老北街在留住歷史的同時(shí)煥發(fā)新生,樂平市委、市政府在嚴(yán)格遵守文物保護(hù)利用原真性、歷史性、整體性的基礎(chǔ)上,組織專家疏街理巷,先后規(guī)劃20余條主要步行道、次要步行道與主街相通,不僅方便人員出行疏散,也使老北街形成一個(gè)有機(jī)整體。

據(jù)悉,老北街保護(hù)利用工程將在年底竣工并正式運(yùn)營,屆時(shí),老北街將成為一個(gè)集旅游、文化、休閑、購物和娛樂于一體的商業(yè)街區(qū)。

古街商業(yè)開發(fā)路在何方

“打造古街古城是重投資項(xiàng)目,動輒幾個(gè)億十幾個(gè)億,業(yè)態(tài)一旦固定下來,很難再改,而一個(gè)業(yè)態(tài)是需要花時(shí)間去培養(yǎng)、呵護(hù)的?!?a href='/jiangxi/' target=_blank>江西財(cái)經(jīng)大學(xué)江西旅游發(fā)展研究中心主任鄒勇文認(rèn)為,我省很多地方現(xiàn)在都在打造古街古城文旅商項(xiàng)目,有的很成功,有的則曲高和寡,前期的策劃定位很重要。

據(jù)記者了解,對于商業(yè)開發(fā),老北街嘗試尋找一把保護(hù)與開發(fā)并存的“鑰匙”:不人為將老北街劃分區(qū)塊,而是根據(jù)老北街的歷史沿革、文化遺存,將散落在街巷各處的茶樓、戲臺、祠堂、廣場予以恢復(fù)、重建,讓老商店、老集市、傳統(tǒng)手工藝、零售業(yè)和民俗活動場所回歸老街,充分凸顯老北街的唯一性和不可復(fù)制性。

家住老北街長壽路出口處的七旬理發(fā)師王文根充滿期待地說:“我家三代居住在此,如果樂平老北街能夠得到很好的保護(hù),又充分考慮原住及周邊居民民生需求,樂平這條千年古街一定能再‘活’起來?!?/p>

▍信息來源:江西日報(bào)新媒體

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