新加坡5億新公寓成全球十大豪宅，快來看看長啥樣
小伙伴們還記得坡島最昂貴的公寓豪宅嗎？那就是烏節(jié)路嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore），前年由阿里巴巴創(chuàng)辦人之一的孫彤宇以5100萬元買下，中國富豪出手闊綽，驚掉了坡島人民的下巴~
?位于烏節(jié)路的嘉峰豪庭。
坡島人民的下巴還掉在地上沒撿起來，一新公寓橫空出世、壕氣沖天，位于樓盤最高層的唯一一間超級頂層豪宅（Super Penthouse），預(yù)售價竟超過一億新幣，差不多就是5億人民幣，一旦賣出就會刷新最貴公寓的歷史紀(jì)錄。
華利世家 （Wallich Residence），位于CBD商業(yè)地段，是本地老牌房地產(chǎn)公司--國浩置地(GuocoLand)旗下的豪宅項目，即將于今年推出市場。還沒出市就備受國際關(guān)注：
財富研究機構(gòu)Wealth-X 全球十大豪華公寓單位
這間還沒有開售已經(jīng)引起全球矚目的超級豪宅，到底長啥樣？
得天獨厚的地理位置，傲居市中心
位于新加坡核心商業(yè)區(qū)地帶，丹戎巴葛(Tanjong Pagar)地鐵站的正對面。丹戎巴葛區(qū)域是新加坡傳統(tǒng)的政治和經(jīng)濟中心。新加坡國父李光耀，生前一直擔(dān)任丹戎巴葛區(qū)的議員，時間長達半個世紀(jì)。
丹戎巴葛區(qū)聚集了眾多的國際金融機構(gòu)，高樓林立。
丹戎巴葛中心擁有99年地契，占地1萬5千平米，總建筑面積超過170萬平方尺，屬于商住混合用途大樓。整體項目包括了一棟甲級優(yōu)質(zhì)辦公樓，樓下六層的大型商業(yè)購物中心，一座五星級酒店，以及位于高樓的華利世家公寓。
丹戎巴葛中心直接連接到地鐵站，交通出行極為便利。
新加坡第一高樓，一覽眾山小
高達２９０米的丹戎巴葛中心大樓，已經(jīng)于2016年底建成。這座摩天大樓刷新了新加坡的天際高度，成為新加坡的第一高樓。
華利世家公寓項目分布在丹戎巴葛中心的１８０米到２９０米部分，也因此成為全新加坡最高的住宅。
華利世家公寓總體設(shè)計了１８１個豪華公寓單位，包括一臥到四臥的各種戶型，四個頂層豪宅(Penthouse)，以及一個超級頂層豪宅(Super Penthouse)。
最低樓層３９樓起，已經(jīng)比許多公寓項目的頂層還要高。
唯一的超級頂樓豪宅單位，獨占了華利世家公寓的６２至６４樓，面積達到了驚人的２萬１千平方公尺（1961平米）！相當(dāng)于18個五房式組屋的面積加起來那么大。
這處矗立云霄的空中別墅，可以在290米的高空，俯瞰無與倫比的都市美景。
一覽眾山小
24小時管家服務(wù)，設(shè)施奢華
上下三層的超級豪宅單位擁有五個臥室，寬敞大氣，重新定義了想象空間。
只屬于豪宅屋主的設(shè)施包括了私人電梯，戶外花園，藏酒室、私人泳池和頂樓觀景臺，應(yīng)有盡有。
24小時管家服務(wù)，提供無微不至的個性化服務(wù)體驗。
華利世家公寓的設(shè)施服務(wù)極為完善，從大廳禮賓服務(wù)，到健身房，天際泳池，空中花園，水療池，劇院，圖書館，私人會所等等，應(yīng)有盡有。
值得一提的是位于62樓，270米高空的玻璃懸臂觀景平臺，新加坡獨一無二。
強強聯(lián)合，打造最奢華品牌
由發(fā)展商國浩置地(Guocoland)精心打造，是本地資本雄厚的房產(chǎn)商，新加坡上市公司，在新馬兩地和中國都有房產(chǎn)業(yè)務(wù)。旗下業(yè)務(wù)橫跨酒店，住宅及商貿(mào)等眾多行業(yè)。
華利世家樓盤所在的丹戎巴葛中心大樓(Tanjong Pagar Centre)，是國浩置地集團耗資32億新幣打造的超大型旗艦項目。
負(fù)責(zé)公寓整體設(shè)計的建筑事務(wù)所，也是享譽國際的SOM公司，至今已經(jīng)在全球超過50個國家完成了眾多標(biāo)志性建筑。
SOM公司最富盛名的項目包括了迪拜的哈利法塔，瑞典的北極星大廈，以及美國紐約的時代華納中心。
負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計部分的則是威爾森室內(nèi)建筑設(shè)計公司。這家公司專注于奢華酒店和高端住宅領(lǐng)域的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計。
威爾森公司的標(biāo)志性項目包括了迪拜的阿瑪尼酒店，北京的王府井希爾頓酒店，以及澳門的美高梅金殿酒店。
蘿卜點評：華利世家的超級頂層豪宅總價驚人，但是以其超大的面積估算，銷售尺價預(yù)計在4000-5000新幣之間，應(yīng)該不會超過新加坡6千新幣的歷史最高尺價。
這個時候，這間最昂貴公寓備受關(guān)注也不是沒有理由的。畢竟去年下半年以來，新加坡房產(chǎn)市場的氣氛明顯好轉(zhuǎn)。再加上政府在三月突然放寬房產(chǎn)政策，越來越多的人開始認(rèn)為，新加坡房產(chǎn)市場已經(jīng)觸底。
在市場正面情緒的推動下，非有地私宅轉(zhuǎn)售價格連續(xù)五個月上漲，3月轉(zhuǎn)售價創(chuàng)兩年半新高。
（圖片來源：早報網(wǎng)）
三月新公寓賣出了1780間，比二月大幅度增加82%，新盤售樓處又開始擠滿了人。
今年政府拍賣的第一幅私宅土地，在四月吸引了24家發(fā)展商競標(biāo)，地價每尺939新幣。無論是競標(biāo)的激烈程度還是最后出價，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)出乎市場意料，分析師們下巴掉了一地。
這個時候最貴公寓橫空出世，簡直是一記響亮的耳光，啪啪打臉后引發(fā)舉世矚目！
對比其他國際豪宅
橫向比較其他國際大都市的頂級豪宅售價，位于香港半山的Twelve peaks項目售價從４億港幣起跳，過去賣出的一間頂層豪宅，尺價達到了驚人的１７萬港幣每尺，這個價錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了新加坡。
位于紐約曼哈頓的公園大道432號(432 Park Avenue)公寓，樓高432米，是西半球最高的摩天住宅大樓，平均尺價在6千美元左右。香港的Twelve peaks
紐約的432 Park Avenue
新加坡向來是全球富豪青睞的投資熱門地點。這間全島最高峰的超級頂層豪宅，雖然售價昂貴，但是以新加坡穩(wěn)定的政治和經(jīng)濟基本面來說，應(yīng)該還是會吸引到全球高凈值人士的關(guān)注。
怎么樣，小伙伴？這頂級豪宅的壕輻射殺傷力如何？戳“寫留言”發(fā)表被虐感言。此處艾特通心粉中的壕中只壕，不知道最后花落誰家，讓我們拭目以待。
彭威
新加坡萬事通房產(chǎn)專欄作者
彭威：畢業(yè)于南洋理工，后職任高級數(shù)據(jù)分析工程師多年，現(xiàn)任新加坡最大房產(chǎn)中介公司之一的Huttons的市場部董事近十載（CEA 注冊號：R042525J）
初到坡，瘦高，好友稱蘿卜，歲月蹉跎，如今高而發(fā)福，好友依然稱蘿卜，蘿卜點評，由此而來，蘿卜點評，萬事通說房事~
術(shù)業(yè)有專攻，蘿卜不涉及留學(xué)移民開公司等等任何業(yè)務(wù)，只專注于房產(chǎn)，為買家處理銀行貸款，房屋選購，聯(lián)系律師，收房驗收，房屋出租的一條龍服務(wù)，不向買家收取任何費用，十年磨一劍，深獲買家好評！
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