2021国产成人精品视频app,亚洲一区二区三区高清视频,中文字幕不卡在线高清,精品一级二级三级四级五级,美女胸屁股无遮挡,久久久久久91香蕉国产,美女图片大黄

經(jīng)開(kāi)區(qū):產(chǎn)城融合生態(tài)宜居新城|2020昆明探春?

??編者按: 2020年的初春,與往年大不相同,一場(chǎng)“灰色疫情”,讓春天的整體色調(diào)淡了很多。本該早早進(jìn)入復(fù)工階段的房地產(chǎn)行業(yè),直到近期,各地售樓處才相繼開(kāi)放,而多數(shù)有購(gòu)房意愿的用戶,從冬去一直“拖”到春來(lái),從“線下”等到“線上”,安家置業(yè)的“想法”才逐漸變?yōu)椤艾F(xiàn)實(shí)”,為進(jìn)一步破解房地產(chǎn)行業(yè)買賣雙方需求“障礙”,樂(lè)居于3月12日起開(kāi)啟以“春天里的昆明”為主題的探春計(jì)劃,聚焦以草海、會(huì)展、環(huán)湖、巫家壩、西北新城等為代表的昆明發(fā)展?jié)摿ζ瑓^(qū),為購(gòu)房者甄選好房,獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

?? 區(qū)域綜述:經(jīng)開(kāi)區(qū)

??昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)以昆洛公路為界,東至黃土坡,北至晚蘭依山,南至大沖、羊甫,分為八大功能片區(qū)。片區(qū)總體定位為昆明東部產(chǎn)業(yè)帶上的樞紐節(jié)點(diǎn),以智能制造為核心,以電子信息、新材料戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的昆明東南部生態(tài)宜居特色園區(qū)和“產(chǎn)城融合”區(qū)。

??目前,昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)共匯集了注冊(cè)企業(yè)2.5萬(wàn)家。其中,外資企業(yè)就高達(dá)202家,世界500強(qiáng)分支機(jī)構(gòu)和企業(yè)也有43家,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)120家。云南人熟知的云內(nèi)動(dòng)力、云南建工集團(tuán)、云南省煙草煙葉公司、云龍制藥、雪蘭牛奶、云南山泉等企業(yè)的總部,都在經(jīng)開(kāi)區(qū)。

??2019年8月,中國(guó)(云南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)正式掛牌,東至東繞城高速公路,南至廣福路、南繞城高速公路,西至盤龍江、明通河,北至人民東路。從片區(qū)劃定的四至范圍來(lái)看,昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)處于絕對(duì)核心位置。

??另外,依托中國(guó)—東盟創(chuàng)新中心、昆明綜合保稅區(qū)A區(qū)、王家營(yíng)物流片區(qū)與鐵路集裝箱中心站等現(xiàn)有資源,建設(shè)國(guó)際陸港和國(guó)家鐵路口岸。隨著中歐、中越(西線)東南亞貨運(yùn)班列開(kāi)通運(yùn)行,昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)已成為云南省外向型經(jīng)濟(jì)的最佳“窗口”和最活躍的節(jié)點(diǎn)之一。

? ?置業(yè)指數(shù)★★★★

??目前,昆明主城部分熱點(diǎn)區(qū)域的房?jī)r(jià)達(dá)到了兩三萬(wàn)的高位,對(duì)于普通購(gòu)房者而言,置業(yè)壓力不可謂不大。隨著政府規(guī)劃中的交通路網(wǎng)、配套設(shè)施等的不斷完善,經(jīng)開(kāi)區(qū)無(wú)疑成為了剛需置業(yè)者重點(diǎn)關(guān)注的區(qū)域。其在空間、地價(jià)、規(guī)劃等層面的后發(fā)優(yōu)勢(shì),既保證了新房?jī)r(jià)格與品質(zhì)之間的相對(duì)平衡,也讓人看見(jiàn)了其未來(lái)可觀的發(fā)展?jié)摿εc前景。

??高密度產(chǎn)業(yè)集群帶來(lái)的人口紅利逐步釋放,為經(jīng)開(kāi)區(qū)“產(chǎn)城融合”和昆明東南部生態(tài)宜居地的發(fā)展定位奠定了基礎(chǔ)。目前經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)在售的保利·陽(yáng)光城·翡麗公園、新城瑯樾、碧桂園東園、旭輝金科春夏里、富康城紫悅臺(tái)、東旭御山湖等多個(gè)項(xiàng)目,多定位為剛需改善類型,價(jià)格相較于主城其他區(qū)域更有優(yōu)勢(shì),性價(jià)比高,對(duì)于剛改客戶吸引力強(qiáng)。

?? 規(guī)劃前景:產(chǎn)城融合的生態(tài)宜居新城

??按照《昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化完善》,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)將打造形成“一區(qū)八片五軸多心”的空間結(jié)構(gòu),“一區(qū)”即昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)整個(gè)建設(shè)片區(qū);“八片”分別為大沖片區(qū)、洛羊片區(qū)、牛街莊鳴泉片區(qū)、出口加工片區(qū)(羊甫片區(qū))、清水片區(qū)、黃土坡片區(qū)、普照海子片區(qū)、信息產(chǎn)業(yè)基地片區(qū);“五軸”是沿昆石高速、呈黃快速路、昆玉快速路、貴昆公路與320國(guó)道形成的五條產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸,其中,沿呈黃快速路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸將成經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大動(dòng)脈;“多心”則指分布于各片區(qū)內(nèi)部的城市綜合中心、工業(yè)產(chǎn)業(yè)中心、物流倉(cāng)儲(chǔ)中心、綠化景觀中心、商務(wù)辦公組團(tuán)和居住服務(wù)組團(tuán)中心。

??此外,作為中國(guó)(云南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)的核心區(qū),經(jīng)開(kāi)區(qū)將以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為導(dǎo)向,搭建新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái),大力引進(jìn)高端制造、現(xiàn)代航空物流、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、融資租賃、跨境電子商務(wù)新興產(chǎn)業(yè),擴(kuò)大沿邊輻射帶動(dòng)效應(yīng),形成內(nèi)陸與沿邊互聯(lián)互通互促的產(chǎn)業(yè)格局,實(shí)現(xiàn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)“產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)+合作伙伴”共商共建共享的目標(biāo)。

??可以預(yù)見(jiàn),依托區(qū)位和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),享受自貿(mào)區(qū)政策紅利,經(jīng)開(kāi)區(qū)將充分發(fā)揮位于昆明東部產(chǎn)業(yè)帶上的樞紐節(jié)點(diǎn)區(qū)位優(yōu)勢(shì),打造為昆明東南部生態(tài)宜居的特色片區(qū)與“產(chǎn)城融合”區(qū)。

? ?市場(chǎng)表現(xiàn):價(jià)格仍處洼地

??經(jīng)開(kāi)區(qū)位于昆明市東部,處于主城區(qū)、呈貢新區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)三角區(qū)域的中心地帶和連接節(jié)點(diǎn)上,是昆明三大功能組團(tuán)的聯(lián)接樞紐,也是昆明市東部、東南部的重要通道出口。

??強(qiáng)大的發(fā)展前景和大規(guī)模的城市建設(shè)吸引了大波一線品牌開(kāi)發(fā)商的入駐,帶動(dòng)了各區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速崛起。到目前為止,經(jīng)開(kāi)區(qū)已經(jīng)匯集了包括碧桂園、新城控股、保利、陽(yáng)光城、金科、旭輝、富康集團(tuán)等在內(nèi)的眾多品牌房企,各家品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)不將片區(qū)視作其昆明布局的重要一環(huán)

??保利·陽(yáng)光城·翡麗公園、新城瑯樾、碧桂園東園、旭輝金科春夏里、富康城紫悅臺(tái)、東旭御山湖等多個(gè)項(xiàng)目在售,價(jià)格相對(duì)于主城區(qū)仍有一定優(yōu)勢(shì)。而品牌房企的快速落地,為片區(qū)發(fā)展注入了新的活力,快速推動(dòng)著經(jīng)開(kāi)區(qū)整體居住品質(zhì)的提升。

?? 配套:交通優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大商業(yè)短板補(bǔ)齊

??經(jīng)開(kāi)區(qū)北鄰我國(guó)第四大門戶樞紐機(jī)場(chǎng)—昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng),南接西南最大的高鐵站—昆明火車新南站,多條高鐵在此交匯,中歐貨運(yùn)班列西行南向通道—中越(西線)東南亞國(guó)際班列從這里始發(fā),出入昆明的交通大動(dòng)脈大多在此集結(jié)和疏散,是發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和拓展市場(chǎng)的理想之地。

??城市內(nèi)部交通方面,呈黃路、安石公路、呈榮大道、春漫大道交匯縱橫;地鐵4號(hào)線計(jì)劃2020年通車,始于西北部高新開(kāi)發(fā)區(qū),止于呈貢新區(qū),此外還有規(guī)劃的7、9兩條規(guī)劃地鐵干線也會(huì)在經(jīng)開(kāi)區(qū)設(shè)置站點(diǎn)。

??教育方面,近幾年經(jīng)開(kāi)區(qū)陸續(xù)建成了昆三中經(jīng)開(kāi)區(qū)學(xué)校、昆一中經(jīng)開(kāi)校區(qū)、經(jīng)開(kāi)一小香頌時(shí)光校區(qū)等學(xué)校,轄區(qū)教學(xué)環(huán)境有了大幅提高。而據(jù)2019年2月昆明市規(guī)劃發(fā)布的《經(jīng)開(kāi)區(qū)東部重點(diǎn)項(xiàng)目控詳規(guī)修改公示》內(nèi)容,片區(qū)未來(lái)還將增加20所小學(xué)與13所中學(xué),補(bǔ)全區(qū)域從幼兒園到高中的全系列教育配套。

??在此前最被詬病的商業(yè)配套方面,據(jù)悉,富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心在建,項(xiàng)目位于昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)龍輝路與浦發(fā)路交匯處,整體規(guī)劃面積30萬(wàn)平方米,建成后將是經(jīng)開(kāi)區(qū)最大商業(yè)綜合體。

??按照規(guī)劃,未來(lái)經(jīng)開(kāi)區(qū)將推進(jìn)實(shí)施“北上、東拓、南聯(lián)、西接”戰(zhàn)略,將實(shí)現(xiàn)與昆明主城、呈貢新區(qū)形成緊密聯(lián)系的一體化發(fā)展新格局,更加緊密地融入到昆明區(qū)域性國(guó)際中心城市建設(shè)中。依托大數(shù)據(jù)、大健康、新能源、生物醫(yī)藥、新能源企業(yè)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),一座“產(chǎn)城融合”特色明顯、就業(yè)居住氛圍濃厚的生態(tài)宜居新城正快速崛起。

Hash:19e5bb5084c88a9a0af6544ecf4b4c03c18bf46c

聲明:此文由 云南樂(lè)居 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀點(diǎn),文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益,請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com