新規(guī)劃出爐!揚(yáng)州這里將誕生新地標(biāo)!
最新消息,揚(yáng)州多個(gè)區(qū)域控規(guī)有調(diào)整:
1、瘦西湖路北片區(qū)規(guī)劃調(diào)整! 新增商務(wù)用地,動(dòng)物之窗將改建為美術(shù)館,全新網(wǎng)紅打開地要來了!
2、泰安片區(qū)規(guī)劃調(diào)整! 道路微調(diào),提升鳳凰島路交通設(shè)施條件!
3、杭集片區(qū)規(guī)劃調(diào)整!新增住宅地塊!
1、瘦西湖路北片區(qū)規(guī)劃調(diào)整!新增商務(wù)用地!
今天,揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《揚(yáng)州市N1-2單元(瘦西湖路北片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案》批前公示。
N1-2單元(瘦西湖路北片區(qū))范圍:北至寧啟鐵路,東至瘦西湖路,南臨唐子城邊緣,西至平山路。
本次調(diào)整的是動(dòng)物之窗地塊(N1-2-09),將該地塊的用地性質(zhì)由文化設(shè)施用地(A2)調(diào)整為商務(wù)用地(B2)。
根據(jù)調(diào)整后的控規(guī)方案,動(dòng)物之窗地塊將于北側(cè)的N1-2-08、N1-2-06兩幅地塊形成商務(wù)片區(qū)。
關(guān)于世界動(dòng)物之窗,應(yīng)該是老揚(yáng)州人的記憶了,這是一座開放綜合館、非洲標(biāo)本館,里面展示了很多非洲野生動(dòng)物標(biāo)本,據(jù)了解,標(biāo)本是由世界輪椅基金會(huì)主席肯尼斯·貝林先生捐贈(zèng)的,是一個(gè)非常好的科普基地。
現(xiàn)在,動(dòng)物之窗的相關(guān)功能已經(jīng)整體轉(zhuǎn)移至廣陵新城市民中心科技館。
根據(jù)揚(yáng)州發(fā)改委7月9日發(fā)布的《全市6個(gè)服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目通過新開工認(rèn)定》消息:……改建原動(dòng)物之窗8000平方米的綜合館和非洲館為美術(shù)館,改造提升原動(dòng)物之窗內(nèi)綠化、景觀、步道等。
而該文件中提到的,由江蘇頤安健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè),計(jì)劃總投資13.5億元的瘦西湖文化基金辦公園項(xiàng)目,即為動(dòng)物之窗北側(cè)地塊,即為GZ109商業(yè)地塊。
2018年,GZ109地塊被揚(yáng)州中橋置業(yè)有限公司(香港中聯(lián)投資有限公司)競得。
根據(jù)現(xiàn)場的規(guī)劃公示牌,該地塊將打造成瘦西湖文化產(chǎn)業(yè)園。
根據(jù)現(xiàn)場的公示牌,該項(xiàng)目約定的開工時(shí)間為2020年4月11日,建設(shè)工期為2年。
不過,目前地塊內(nèi)還未有施工跡象。
值得一提的是,與動(dòng)物之窗地塊和GZ109地塊隔了一條瘦西湖路的,就是花都匯、瘦西湖新金融商務(wù)綜合體、北大科技園、官河商務(wù)中心等,未來這塊區(qū)域的商務(wù)氛圍十分濃厚,環(huán)境優(yōu)美,很適合精英白領(lǐng)在此工作,人才的到來,也將增添區(qū)域活力。
2、泰安片區(qū)規(guī)劃調(diào)整!道路微調(diào),提升鳳凰島路交通設(shè)施條件!
今天,揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《揚(yáng)州市E9單元(泰安片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案》批前公示。
E9單元(泰安片區(qū))范圍:北至啟揚(yáng)高速,東至金灣河,西至鳳凰路,南至蔣東莊南邊界。
調(diào)整緣由:鳳凰島路是進(jìn)入泰安鎮(zhèn)及鳳凰島旅游景區(qū)的重要門戶通道,鎮(zhèn)區(qū)兩側(cè)沿線地塊已基本建成,為提升鳳凰島路交通設(shè)施條件,需要結(jié)合現(xiàn)狀,對(duì)原規(guī)劃紅線進(jìn)行適當(dāng)微調(diào)。
調(diào)整主要內(nèi)容:針對(duì)鳳凰島路(啟揚(yáng)高速以南),結(jié)合現(xiàn)狀,增加公交港灣站臺(tái)和道路渠化,對(duì)原規(guī)劃道路紅線進(jìn)行微調(diào)。
3、杭集片區(qū)規(guī)劃調(diào)整!新增住宅地塊!
今天,揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《揚(yáng)州市E7單元(杭集片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案》批前公示。
E7單元(杭集片區(qū))范圍:北至寧通路,東至金灣路,南至滬陜高速,西至廖家溝。
調(diào)整緣由:(1)產(chǎn)業(yè)及區(qū)位升級(jí),對(duì)人口吸引力增強(qiáng),杭集片區(qū)居住用地相對(duì)不足;(2)現(xiàn)行規(guī)劃中,杭集中心廣場周邊商業(yè)設(shè)施配套比例偏高,用地結(jié)構(gòu)不合理。
調(diào)整主要內(nèi)容:將曙光路東、興隆路北、三笑大道西02-17地塊規(guī)劃用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地。
地塊容積率調(diào)整為R≤1.8,建筑高度調(diào)整為≤55m,建筑密度調(diào)整為≤25%。
從地圖上來看,該地塊的位置還是不錯(cuò)的,就在杭集中心廣場北側(cè),東北側(cè)就是2020開業(yè)的紅豆萬花城,配套齊全。
來源:樓市揚(yáng)州 綜合整理自:揚(yáng)州發(fā)改委、揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局
4、【2020揚(yáng)州房價(jià)】年末“大盤點(diǎn)”,明年房價(jià)會(huì)不會(huì)漲?
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