首開三冠王！燃爆全城！在鹽城，這樣的豪宅才敢叫封面
時(shí)勢造英雄，這句話放在樓市里也是一樣。只有逆勢之下還能熱銷的樓盤，才是真正的強(qiáng)者。
都說今年樓市風(fēng)云突變，事實(shí)上，鹽城從來不缺購買力，無論行情如何變化，市場如何讓調(diào)整，買房人依然愿意為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品買單。
在鹽城，就有一家樓盤自首開以來始終保持著熱銷態(tài)勢，“銷冠”盤的地位不可撼動(dòng)！TA就是南海未來城的龍湖·天奕。
項(xiàng)目實(shí)景圖
據(jù)悉項(xiàng)目雄踞11月鹽城住宅銷售NO.1，更是新房銷售套數(shù)、面積、金額三冠王，在鹽城樓市創(chuàng)下一個(gè)熱銷神話！成為當(dāng)之無愧的流量紅盤。（數(shù)據(jù)來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)）
逆勢熱銷的龍湖，做對了什么？今天，我們就來細(xì)細(xì)解讀。
現(xiàn)場實(shí)景圖
熱銷三冠王！
龍湖·天奕徹底賣火了
最近我的朋友圈，都被龍湖·天奕的熱鬧場面和勁銷佳績刷屏了。南海未來城龍湖·天奕，正在被高凈值人群偷偷買爆，擋都擋不住！
我們先來看一組數(shù)字
9月2日：龍湖·天奕同時(shí)點(diǎn)亮鹽城四大地標(biāo)，20W+市民共鑒，世界500強(qiáng)龍湖耀世登臨；
10月2日：龍湖·天奕示范區(qū)開放，現(xiàn)場1000+人到訪，數(shù)萬人線上關(guān)注；
11月5日：南海未來城價(jià)值論壇盛大啟動(dòng)，100萬+線上曝光，熱鑒世界南海宏圖；
11月19日：龍湖·天奕首開即登峰，捷報(bào)頻傳成績斐然，一舉成為11月鹽城住宅銷售NO.1，新房銷售套數(shù)、面積、金額三冠王（數(shù)據(jù)來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)），地標(biāo)紅盤再現(xiàn)“龍湖式速度”。
圖源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)
截止12月13日，項(xiàng)目認(rèn)購已經(jīng)達(dá)到了44864萬元，簽約金額30299萬元！
來源：龍湖明源系統(tǒng)
一系列亮眼的數(shù)據(jù)，是龍湖·天奕為鹽城南海未來城交上的滿分答卷，燃爆全城的背后是天奕封面鼎豪影響力的實(shí)至名歸。
首開現(xiàn)場實(shí)景圖
作為買房人真金白銀投出來的熱銷盤，龍湖·天奕已經(jīng)一次又一次的證明了自己的實(shí)力。
在我看來，這家樓盤，就是能跨越樓市周期的代表，也是鹽城樓市真正具有引領(lǐng)意義的產(chǎn)品。
龍湖·天奕效果圖
不管當(dāng)下樓市如何起伏，龍湖·天奕始終保持著自己的熱銷態(tài)勢，而背后原因，產(chǎn)品力與品牌力是一方面，項(xiàng)目所在的板塊潛力也不容忽視。
地段優(yōu)越、配套齊全
一座新的城市CBD正在崛起
畢竟在你花幾百萬買房之前，開發(fā)商就已經(jīng)花了幾個(gè)億來拿地，大牌房企擇址觀嚴(yán)苛，不會(huì)輕易出手。
所以“非自然資源不落子”的龍湖早在選址的時(shí)候，就做好了充分的調(diào)研和規(guī)劃，對板塊前景早已有了綜合考量。
的確，自龍湖·天奕進(jìn)入南海未來城以來，區(qū)域內(nèi)交通、教育、生態(tài)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等配套利好都在不斷兌現(xiàn)，區(qū)域價(jià)值不斷拔升。
規(guī)劃效果圖
位于核心C位的龍湖·天奕，妥妥的“高配盤”，不管你從哪個(gè)維度來看，都挑不出什么毛病。
首先，對買房人來說，很重要的一點(diǎn)，就是看交通出行是否方便。
龍湖·天奕旁邊的南海未來城市民中心目前已開放，鹽淮高速公路與西環(huán)路、南環(huán)路、開放大道三條主干道合抱，內(nèi)里兩縱兩橫路網(wǎng)鋪排，更有多條支路串聯(lián)，水網(wǎng)路網(wǎng)密布，板塊內(nèi)交通格局初步形成。
將來龍湖·天奕的業(yè)主可實(shí)現(xiàn)高架、高鐵、機(jī)場等多維貫通的出行狀態(tài)，未來不論是出差、旅行，還是上海、南京，都是咫尺之間，高效便捷。
項(xiàng)目區(qū)位圖
其次，龍湖·天奕周邊教育資源全齡化覆蓋。
南海未來城致力打造為長三角“教育重鎮(zhèn)”，做到“幼兒園不出小區(qū)、小學(xué)不出街區(qū)、初中不出主干道”，區(qū)域內(nèi)設(shè)置1800畝左右的教育用地，占比達(dá)到7%以上。
目前，板塊內(nèi)已經(jīng)落實(shí)華師大鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、K12國際學(xué)校等品牌院校，同時(shí)還有伍佑小學(xué)、伍佑初中、科技園學(xué)校等實(shí)力教育資源。
實(shí)景圖
除此之外，板塊內(nèi)教育資源還在繼續(xù)擴(kuò)張，將新建3所九年制學(xué)校，2所小學(xué)、1所初中以及多所幼兒園，整個(gè)板塊內(nèi)將有30多所學(xué)校布點(diǎn)規(guī)劃；
目前步湖路南、科技路東小學(xué)已啟動(dòng)招標(biāo)，后期將建成8軌（預(yù)留12個(gè)機(jī)動(dòng)教室）全日制小學(xué)。
就在11月18日上午，鹽南官微發(fā)布了重磅消息：華東師范大學(xué)正式與南海未來城簽訂深化合作辦學(xué)協(xié)議，將組建華東師范大學(xué)鹽城實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)，做到全齡化覆蓋。
毫不夸張的說，南海未來城“幼小初高”優(yōu)質(zhì)的教育體系正在形成，“家門口”式的資源，已經(jīng)贏在了起跑線。
第三，對于提升居住舒適度來說，附近有沒有鮮氧生態(tài)資源，非常重要。
南海未來城核芯區(qū)高規(guī)格打造的約2500畝全國最大海棠主題公園——中華海棠園（已開放），內(nèi)部規(guī)劃五大主題區(qū)及約1200畝半月形月亮湖，就與龍湖·天奕項(xiàng)目對望。
并且，還有南海公園、小新河景觀帶、市民中心等休閑配套也是舉步即達(dá)。
龍湖·天奕就是名副其實(shí)的高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)城市生態(tài)資源匯聚區(qū)，已成為鹽城市最為矚目的高端人群居住區(qū)。
規(guī)劃效果圖
第四，商業(yè)配套上，龍湖·天奕早已有重磅利好落地。
南海未來城依托環(huán)湖開發(fā)，月牙形環(huán)湖科創(chuàng)帶布局高端商貿(mào)、文化旅游、總部經(jīng)濟(jì)和商務(wù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，打造功能復(fù)合的環(huán)湖創(chuàng)意活力街區(qū)，目前模盒街區(qū)已開業(yè)！
整個(gè)環(huán)湖商業(yè)集群從北往南，規(guī)劃4棟超A級地標(biāo)寫字樓，打造濱湖商業(yè)集群和環(huán)湖辦公集群，聚集全市TOP級金融商務(wù)資源！
旗天科創(chuàng)帶效果圖
位于解語路東、湖光路北，西南側(cè)為港府文華酒店，項(xiàng)目總投資約6億元，總建筑面積約10萬方。
解語路東、觀棠路南規(guī)劃的南海第一棟150米超高層也在招標(biāo)中，南?？苿?chuàng)功能業(yè)態(tài)項(xiàng)目等都在招標(biāo)中.....
凝聚頂尖資源，一座新的城市CBD正在崛起，而這對于龍湖·天奕的業(yè)主來說下樓即達(dá)。
另外依托于便捷的交通體系，一腳油門就可以享受到南金鷹、新弄里、中南城購物中心等商業(yè)體，鹽城這座城市的塔尖優(yōu)質(zhì)資源和配套皆在龍湖·天奕旁。
環(huán)湖科創(chuàng)帶150m高層建設(shè)效果圖
第五，產(chǎn)業(yè)方面，項(xiàng)目所在的南海未來城板塊，這幾年也在騰飛。
南海未來城，目前引入總投資10億元的華為鴻蒙產(chǎn)業(yè)園已于今年9月正式啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)2022年底前完成主體竣工，二期項(xiàng)目（建筑面積約5萬平方米）將擇期開工，規(guī)劃為三棟商辦樓。
鴻蒙產(chǎn)業(yè)園效果圖
還有云洲無人船、港科大無人車、科比特無人機(jī)、天達(dá)微電子、微邦電子、恩威電子、人民百業(yè)等一批技術(shù)密集型企業(yè)即將落地，重點(diǎn)聚焦軟件研發(fā)、高端制造、芯片封裝等領(lǐng)域，加快打造鹽城鴻蒙生態(tài)IP，推動(dòng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
旗天金融科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地效果圖
全部建成后可集聚高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量超200家，帶動(dòng)科創(chuàng)就業(yè)人數(shù)2萬人。隨著這些高端新興產(chǎn)業(yè)入駐，行業(yè)精英人才也接踵而至，圈層價(jià)值非凡。
據(jù)了解，龍湖·天奕的很多客戶群，就是周邊產(chǎn)業(yè)的精英人才。
可以說，這里圈層高端，聚集的都是高知人士、塔尖人才、名商富賈、國內(nèi)名流等層峯人士，也是當(dāng)之無愧的富人區(qū)。
千金買房，萬金買鄰
圈層即是價(jià)值
我還從項(xiàng)目打聽得知，買房的客戶雖來自各行各業(yè)，年齡層次也各不相同，但相同的是都屬于高凈值人群。
改善大戶型的門檻，也一定程度上保證了業(yè)主圈層夠純粹。
項(xiàng)目效果圖
南海未來城作為政府規(guī)劃發(fā)展重點(diǎn)，是鹽城的新貴，截至目前，南海未來城區(qū)域共有4塊住宅用地成功拍出，萬元地就有兩宗，且都是大牌房企入駐，區(qū)域土地價(jià)值得到了驗(yàn)證。
這個(gè)地價(jià)，勢必也將打造高端樓盤。 使得龍湖·天奕項(xiàng)目不僅自身圈層純粹，周邊也有成熟的高端居住氛圍。
項(xiàng)目效果圖
圈層即是財(cái)富！當(dāng)你在選擇一個(gè)圈子的同時(shí)，也決定了自己身份的高低。
縱觀世界著名豪宅，紐約中央公園西15號(hào)，聚集了紐約影視巨星、行業(yè)大亨以及華爾街精英；
紐約曼哈頓紐約聞名世界的ONE 57，一套上億美元，吸引全球頂級富豪安家；
你的房子，就是你的圈層！這些世界豪宅的價(jià)值，主要在于其無形的生活圈層和社交圈層。
正如《胡潤百富》創(chuàng)刊人所說：“十年前，富豪們買樓時(shí)更多的是關(guān)注地段和開發(fā)商的品牌。而如今，地段所占的因素明顯弱化了，圈層所占的因素明顯強(qiáng)化了。”
圖源網(wǎng)絡(luò)
寫在最后：
對于買房人來說，買房是在買現(xiàn)在，也是在買未來。
在我眼中，龍湖天奕這樣的項(xiàng)目，一定是屬于鹽城樓市的品質(zhì)燈塔。隨著年底返鄉(xiāng)潮來臨，相信熱度還將持續(xù)上升。
我打探到，目前項(xiàng)目在售6#、9#、11#樓在售，戶型面積118-176㎡，改善大戶型賣得尤其好，推出的房源已經(jīng)所剩不多。
Hash:48b090b3cdadb1b6782d110c2dc4fc66960af55e
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