2021国产成人精品视频app,亚洲一区二区三区高清视频,中文字幕不卡在线高清,精品一级二级三级四级五级,美女胸屁股无遮挡,久久久久久91香蕉国产,美女图片大黄

麗江雪山藝術(shù)小鎮(zhèn),麗江唯一高端服務(wù)式公寓

剛剛過去的一年,在中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展史上具有分水嶺意義。在這之前,房地產(chǎn)投資追求“交易”,賺取房價短期上漲的差價;在這之后,房地產(chǎn)投資講究“自持”,從短線投機轉(zhuǎn)為長期投資,收取穩(wěn)定租金收入。

1.傳統(tǒng)調(diào)控手段:增加供應(yīng)、壓抑需求

增加供應(yīng):一線城市供應(yīng)本身不足,供應(yīng)增加緩慢;三四線城市產(chǎn)能過剩,需要去庫存,而不是一味增加供應(yīng)。

壓抑需求:限購等強制性行政手段,容易陷入“一放就亂,一亂就壓,一壓就死”的怪圈。

2.新調(diào)控手段:房住不炒、租購并舉

房住不炒:房子用來住的,不是用來炒的,來自最高領(lǐng)導人的思路,樓市調(diào)控不是“拉抽屜”。

租購并舉:從購租并舉、租售并舉,再到租購并舉,未來趨勢是以租賃方式來供應(yīng)住房。

3.新調(diào)控實現(xiàn)路徑

壓抑投資:限價、限售、增加交易及持有稅費。

放大使用:支持租賃市場發(fā)展,政府、銀行、開發(fā)商、長租運營商共同參與;商品屬性回歸,消費、投資轉(zhuǎn)為“消費+投資”。

4.新調(diào)控影響和投資策略調(diào)整

新調(diào)控影響:房價平穩(wěn)發(fā)展、買賣市場減量、租賃市場增量、開發(fā)商增加自持比例/整售個案增多。

投資策略調(diào)整:從短線投機,等待房價攀升轉(zhuǎn)為長期投資,收取穩(wěn)定租金收入。

5.價格VS價值

價格:過去主要看價格,哪種產(chǎn)品價格短期漲幅高,就投資哪種產(chǎn)品。

價值:未來重點看價值,哪種產(chǎn)品稀缺、價值高,就投資哪種產(chǎn)品,價值可以用租金作為參考。

6.公寓價值凸顯

價格最終反映價值;

轉(zhuǎn)售為租,可供銷售數(shù)量減少;銀行提供按揭服務(wù)意愿提高,提供租約抵押可貸款;

保險、基金等實力型投資者參與,散客及小型投資者趕末班車。

7.價值標的推介

【項目名稱】陽光100雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)

建筑面積】占地408畝

【產(chǎn)品類型】服務(wù)式公寓

【管理公司】愷信亞洲管理集團

【推售面積】26-50平方米,一樓公寓帶院子,二樓公寓帶陽臺,拓展使用面積約15-30平方米

【銷售價格】總價60萬元起,首付15萬元起

【委托租賃】售后委托租賃,每年回報8%,五年回報40%抵總房款,每年28天免費入住權(quán)

雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)實景

小鎮(zhèn)服務(wù)式公寓

星級酒店青睞束河

麗江高端度假休閑地

在線投資型客棧

實景產(chǎn)品展示

投資型五星洞穴酒店

束河古鎮(zhèn)

直面玉龍雪山

【項目優(yōu)勢】

雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)位于麗江束河古鎮(zhèn)東區(qū),

直面玉龍雪山,擁有超凡世外的自然風貌;

通達各地,玉龍雪山國際高爾夫、遺產(chǎn)公寓、

云南大學旅游學院等均位于此;

罕見高端精品酒店集群,更靜謐的時光,

更舒適的環(huán)境;

中國街區(qū)綜合體領(lǐng)導者陽光100與藝術(shù)家李亞鵬

的跨界合作,商業(yè)與藝術(shù)的完美結(jié)合;

最具影響力的環(huán)球資管家愷信亞洲管理集團深度參與產(chǎn)品細節(jié)打造,提高租金收益,推升資產(chǎn)價值。

麗江古城區(qū)東陽路(束河古鎮(zhèn)旁)

投資咨詢請致電聯(lián)系。

關(guān)于愷信亞洲管理集團:

成立于1998年的CRES&ASIA RESIDENCE GROUP愷信亞洲管理集團,一直致力于運用其品牌策略為地產(chǎn)商、資本管理公司、基金機構(gòu)提供了服務(wù)式公寓運營管理、咨詢服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)代理服務(wù)、長租公寓供應(yīng)鏈管理,而成為享譽亞太市場的專業(yè)型資產(chǎn)管理服務(wù)商。

核心團隊憑借近二十年的行業(yè)經(jīng)驗,愷信亞洲管理集團已于中國各主要城市都創(chuàng)立了自己的運營項目,與綠地、萬科、萬達等龍頭房企均建立了良好的合作。

目前,愷信亞洲管理集團旗下?lián)碛猩萑A臻選品牌:“愷亞國際行政公館”、“愷亞國際服務(wù)式公寓”、“愷慧行政會所”, 商務(wù)精選品牌:“愷瑞居服務(wù)式公寓“, 國際度假品牌:“愷亞云舍國際度假村 ”、“愷亞云邸國際度假村”, 分散式資產(chǎn)管理、國際青年社區(qū)“ 云公寓國際青年社區(qū) ”等5大系列管理品牌,在大中華地區(qū)持有、運營及正在籌建幾十家公寓及度假村,均在重要城市中心或度假勝地。

Hash:5325160d446c23f249e382e050742712799c9a64

聲明:此文由 小清新愛生活 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀點,文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益,請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com