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綠地?海岸城:浦東的郊野公園,定義城市的韻律

城市,是兼具文脈和時(shí)代特質(zhì)的魅力場所

公園,是城市不可或缺的棲息之地

當(dāng)我們身處城市,我們想著公園的廣闊和自然

當(dāng)我們身處公園,我們想著城市的豐富和便捷

總是在兩者之間來回

能否有一天,我們身處城市和公園?

綠地·海岸城所處合慶鎮(zhèn)位于上海浦東新區(qū)南部,處于自貿(mào)區(qū)兩大分區(qū)(高橋分區(qū)和機(jī)場分區(qū))的連線中軸上。交通比較便利,區(qū)域雖然屬于前期發(fā)展階段,但政府部門十分關(guān)注,多次密集視察,具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

建筑類型:商辦綜合體

建筑面積:150 000平方米

建筑設(shè)計(jì):UA第一設(shè)計(jì)所

這里是浦東空港經(jīng)濟(jì)

可直面全球商旅人群

這里是迪士尼板塊戰(zhàn)略位置

可依托迪士尼千萬人潮

這里是自貿(mào)區(qū)擴(kuò)容一線區(qū)位

可吸引世界企業(yè)的戰(zhàn)略目光

這里,未來可期!

PRODUCTS

產(chǎn)品四“化”

打造真正的品質(zhì)大盤

項(xiàng)目要求30%辦公和70%商業(yè),其中商業(yè)產(chǎn)權(quán)不可分割銷售,這對于發(fā)展處于起步階段的項(xiàng)目來說,無疑是個非常大的挑戰(zhàn)。

如何解決70%

商業(yè)總量的銷售

運(yùn)營問題

?

我們以打造產(chǎn)品力為核心

從3個方面入手

打造解決了

商業(yè)比例過大情況下的

綜合式多重解決方案

從設(shè)計(jì),運(yùn)營,銷售三個方面

解決產(chǎn)品力的核心問題

提出適應(yīng)時(shí)代的商業(yè)綜合解決方案

產(chǎn)品梯度化

產(chǎn)品梯度分為兩個方向

面積梯度和營銷梯度

面積梯度是面積段多樣化

從30平米到2000平米全面積段覆蓋

營銷梯度是化單一為多元

根據(jù)產(chǎn)品的特性

通過不同的方式提升營銷能力

采用多功能物業(yè),多元化銷售,多途徑回款

“三多”模式提升產(chǎn)品力

面積梯度◥

營銷梯度◥

產(chǎn)品成長化

通過靈活變化的業(yè)態(tài)形式

滿足多元化需求

提供業(yè)主更多選擇

適應(yīng)發(fā)展形式

隨著項(xiàng)目一同成長

提升產(chǎn)品力

LOFT、業(yè)態(tài)除辦公外

可通過特殊空間布置

調(diào)整為可住、可商、可辦、可綜合布置

的多元化產(chǎn)品模式

獨(dú)棟商墅

前期預(yù)留住宿

商業(yè),辦公和餐飲的改造條件

便于在銷售后根據(jù)業(yè)主需求改造業(yè)態(tài)

使產(chǎn)品具有非常高的適應(yīng)性

增值化&特色化

打造獨(dú)具個性的配套設(shè)施

景觀體系融入新的設(shè)計(jì)概念

為產(chǎn)品增值

并且獨(dú)具特色的產(chǎn)品更易贏得業(yè)主青睞

提高產(chǎn)品競爭力

開放式街區(qū)

打造個性街巷空間

更好的引導(dǎo)人流,提升商業(yè)潛力

特色化

中央花園,組團(tuán)花園,屋頂花園

打造生態(tài)花園體系

提供一個城市中的綠色中心

倡導(dǎo)綠色生活

增值化

以完善的服務(wù)作為賣點(diǎn)

打造三大服務(wù)體系

即娛樂,生活,工作的配套服務(wù)體系

MODELLING

古典韻味

定義城市的韻律

綠地海岸城采用大都會建筑風(fēng)格,簡潔、奢華、雅致、科學(xué)、空間,賦予沖突的美感,敢于表現(xiàn)又有內(nèi)斂,兼具理性與感性。

采用古典比例

簡化繁復(fù)線腳

彰顯莊嚴(yán)風(fēng)格

頂部收分↑

簡化線腳↑

韻律與變化↑

整體↑

典雅 簡潔 厚重

頂部↑

收分 標(biāo)示

腰身↑

簡潔 韻律

基座↑

尊貴 精致 情懷

通過大都會風(fēng)格的造型演繹

體量打造,突出項(xiàng)目的古典韻味

定義城市韻律

未來 ? 可期

設(shè)計(jì)品質(zhì)遇見建造品質(zhì)

來改變一個區(qū)域

綠地香港以領(lǐng)先實(shí)力理念

助力合慶崛起!

請輸入標(biāo)題 abcdef

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