2021中?華潤(rùn)仁恒·公園四季驚人內(nèi)幕曝光！到底值不值得買(mǎi)？最新圖文解析！
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華潤(rùn)仁恒·公園四季
基礎(chǔ)信息
物業(yè)類(lèi)型：洋房
產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、商業(yè)40年，至2082年
開(kāi) 發(fā) 商：中山市星月彩虹房地產(chǎn)有限公司（華潤(rùn)置地、仁恒置地）
樓盤(pán)特點(diǎn)：雙品牌、品質(zhì)大盤(pán)、品牌地產(chǎn)
裝修情況：精裝
交房時(shí)間：2023年3月
總占地：約300畝，分兩期開(kāi)發(fā)，一期C標(biāo)段 占地47298㎡（71畝）
建筑面積：C標(biāo)段 186205.45㎡
容 積 率：C標(biāo)段 3.048
總 戶(hù) 數(shù)：C標(biāo)段 1178戶(hù)
綠 化 率：C標(biāo)段 36.02%
樓層狀況：C標(biāo)段1-10棟32層
建筑類(lèi)別：高層，2梯4戶(hù)
停車(chē)位：1376個(gè)
物業(yè)公司：中山市仁和置業(yè)有限公司（仁恒物業(yè)）
物 業(yè) 費(fèi)：2.98元/㎡
設(shè)計(jì)單位：GVL怡境國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)
華潤(rùn)仁恒·公園四季 示意圖
戶(hù)型解讀
88㎡ 2+1（兩廳兩衛(wèi)）
105㎡ 2+1（兩廳兩衛(wèi)）
120㎡ 3+1（兩廳兩衛(wèi)）
根據(jù)公示，該項(xiàng)目備案均價(jià)為1.69-1.87萬(wàn)/㎡區(qū)間，棟數(shù)為7棟和10棟，主推產(chǎn)品為建面約120/105/118/90/㎡N+1戶(hù)型，為兩梯四戶(hù)設(shè)計(jì)，帶裝交付。
華潤(rùn)仁恒·公園四季 宣傳視頻
項(xiàng)目整體以“一核，一軸，兩帶，多組團(tuán)”布局，通過(guò)流動(dòng)式的空間脈絡(luò)、滲透式的空間鏈接以及開(kāi)放式的空間圈子，讓業(yè)主探索領(lǐng)略品質(zhì)生活的生態(tài)、開(kāi)放和共享的生活圈。
同時(shí)，充分利用園區(qū)內(nèi)每一寸土地，以平地造景，景觀層次豐富，在園林中預(yù)留大面積的社交、運(yùn)動(dòng)等功能空間，打造十大生活功能間，斥巨資打造片區(qū)稀有的2000㎡星級(jí)綜合子母泳池以及功能多樣化的架空層，連通式架空層設(shè)計(jì)更是貼心高效，采光及通風(fēng)上做到至優(yōu)效果。
華潤(rùn)置地 攜手 仁恒置地 ，致力于打造一個(gè)國(guó)際水平的標(biāo)桿品質(zhì)大盤(pán)，把品質(zhì)落實(shí)到細(xì)節(jié)處，為業(yè)主們帶來(lái)更尊奢的居所，為煥新中山生活而來(lái)。
華潤(rùn)仁恒·公園四季 示意圖
交通配套
公交：
003路;025路;028路;050路;055路;228路等6條環(huán)線公交車(chē)。
高速：
【廣珠西線高速】從項(xiàng)目出發(fā)約10分鐘可到達(dá)中山西區(qū)高速口和中山東升高速口，西區(qū)高速口可直接接駁珠三角高速路網(wǎng)，快速通達(dá)廣州、佛山、珠海、江門(mén)等珠三角重要城市。
鐵路：
【深茂鐵路】中山分別設(shè)中山北站和橫欄站兩個(gè)站點(diǎn)，項(xiàng)目出發(fā)約6分鐘內(nèi)可到達(dá)中山北站，屆時(shí)將一站南沙，兩站東莞，三站深圳，約30分鐘可暢達(dá)廣深。
跨海大橋：
【港珠澳大橋】第一條跨海大橋，2018年已建成通車(chē)。從項(xiàng)目開(kāi)車(chē)去澳門(mén)、香港1小時(shí)內(nèi)便可到達(dá)。港珠澳大橋的通車(chē)可加快中山納入香港1小時(shí)生活圈，成為香港的經(jīng)濟(jì)腹地。
【深中通道】第二條跨海大橋，也被稱(chēng)為打通珠江東西兩岸“任督二脈”的大橋，預(yù)計(jì)2023年通車(chē)，屆時(shí)開(kāi)車(chē)至深圳約40分鐘便可到達(dá)。
城際軌道：
【城軌2號(hào)線】規(guī)劃西起小欖，東至馬鞍島（深中通道中山起點(diǎn)），途徑東升、西區(qū)、石岐、東區(qū)及火炬區(qū)。由項(xiàng)目出發(fā)，約30分鐘即可通達(dá)馬鞍島站點(diǎn)，無(wú)縫接駁深中通道，實(shí)現(xiàn)深中同城；且開(kāi)通之后還將于佛山11號(hào)線進(jìn)行相連。
【廣珠輕軌】目前中山已進(jìn)入高速軌道時(shí)代，從項(xiàng)目出發(fā)，途徑北外環(huán)約6分鐘即可到達(dá)中山北站，中山北站是中山班次最多、可到達(dá)范圍最廣的，集輕軌、高鐵、城軌于一體的大型軌道樞紐站。通過(guò)中山北站可以搭乘廣珠城軌，廣珠城軌始發(fā)廣州南，終點(diǎn)珠海北，約20分鐘即可到達(dá)廣州、珠海等周邊城市。
候機(jī)樓：
【中山候機(jī)樓】距離項(xiàng)目1.4公里，約3分鐘車(chē)程即可到達(dá)中山候機(jī)樓，可快速通達(dá)各城市，交通極其便利。
主干道：
【主干道】從項(xiàng)目出發(fā)從不同方向可分別經(jīng)彩虹大道、翠沙路、翠景道、北外環(huán)，接駁105國(guó)道、博愛(ài)路、中山路等主干道，快速路網(wǎng)約10分鐘即可到達(dá)東區(qū)、南區(qū)、石岐區(qū)等城區(qū)核心位置。
▲ 華 潤(rùn)仁恒·公園四季 區(qū)位圖
周邊生活配套
1.周邊商超：
大信新都匯（新家園店）、天悅城、興中廣場(chǎng)、彩虹市場(chǎng)、麥德龍、迪卡龍、菜丁岐港市場(chǎng)、中山市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
2.教育：
中山市西區(qū)中心小學(xué)、中山市西區(qū)高中（規(guī)劃中） 、大信吉的堡新家園幼兒園、中山市西區(qū)中心幼兒園（規(guī)劃中）
銀行：
3.醫(yī)療：
中山市新中醫(yī)院、中山市西區(qū)醫(yī)院
4.環(huán)境：
5.金融：
工商銀行、農(nóng)商銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)銀行等
6.華潤(rùn)仁恒公園四季自身配套：
兩層商業(yè)樓、幼兒園、500㎡游泳池、兒童樂(lè)園、架空層泛會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)、棋牌會(huì)友、瑜伽分享、讀書(shū)私享、學(xué)習(xí)沙龍、陽(yáng)光跑道、中央會(huì)客草坪、星級(jí)泳池 、休閑茶會(huì)、老年文化中心、地下停車(chē)場(chǎng)、消防設(shè)施 。
中山【?華潤(rùn)仁恒·公園四季】官方售樓中心
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