“爛面胡同”改名了！法源寺片區(qū)明年啟動騰退計劃
“爛面胡同”變“爛縵胡同”
全新的法源寺歷史文化街區(qū)指日可待
快和小伙伴一起去逛逛吧！
伴隨著29處違建全部拆除完畢，西城區(qū)爛縵胡同即將和南半截胡同、天景胡同一起，作為法源寺歷史文化街區(qū)首批試點胡同，年底前完成亮相。法源寺歷史文化街區(qū)內(nèi)的西磚、七井等胡同有望明年實現(xiàn)亮相。整個法源寺片區(qū)將利用2到3年時間，達到階段性整體亮相。
走進300多米長的爛縵胡同，每隔幾米都有能夠讓人駐足的“景致”，黃藍相間的玻璃幕墻上寫有胡適的現(xiàn)代詩《鴿子》，墻后，幾只家鴿躥蹦著，不時飛一圈，讓靜謐的胡同增添幾分動態(tài)。兩側(cè)院落的門頭均已換新，灰色外立面再現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑“青堂瓦舍”的風(fēng)格。
“這早先叫爛面胡同，整個胡同真像一鍋爛面，沒法看，現(xiàn)在完全不一樣了。”說起從“爛面”到“爛縵”的變化，一位老居民忍不住豎起大拇指。
爛縵胡同改造是法源寺歷史文化街區(qū)改造的縮影。作為北京第一批歷史文化保護區(qū)之一和北京13片歷史文化精華區(qū)之一的法源寺歷史文化街區(qū)，南起南橫西街、北至法源寺后街，東起菜市口大街、西至法源里、伊斯蘭教協(xié)會，總占地面積約20.4公頃，核心保護區(qū)占地面積約16.16公頃。
大柵欄琉璃廠建設(shè)指揮部常務(wù)副總指揮張玉魁介紹，在“老城不能再拆”的前提下，法源寺歷史文化街區(qū)2018年正式啟動保護性提升改造，改造首先從基礎(chǔ)設(shè)施入手，實施架空線入地、地下管線雨污分流、鋪設(shè)燃氣管線等，為下一步院落的提升改造奠定基礎(chǔ)。
按照劃片計算，法源寺片區(qū)內(nèi)共有225個平房院，1960多戶居民，直管公房占到66%。想要完成歷史文化街區(qū)升級亮相，就要改善居民的居住條件。
對此，張玉魁表示，法源寺片區(qū)將參考菜市口西片區(qū)的試點經(jīng)驗，力爭明年啟動“申請式”退租、“申請式”改善和恢復(fù)性修建，爭取騰退25%到30%的居民；對于留下來的原住居民，將通過對院落的適度改造，增加廚房和衛(wèi)生間，有償改善他們的生活條件。有些騰退院落將作為共生院，將作為社區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施、居民公共會客廳、四合院民宿和人才公寓等功能保護利用。
關(guān)于文物資源的再利用，張玉魁表示，法源寺歷史文化街區(qū)內(nèi)紹興會館、瀏陽會館等會館騰退保護修繕后，將通過市場方式合理活化利用。
張玉魁還透露，法源寺歷史文化街區(qū)未來將實現(xiàn)區(qū)域交通微循環(huán)，牛街教子胡同以東約26公頃的區(qū)域內(nèi)將實現(xiàn)機動車“單行禁?！焙途植?a href='/jingdian/105704' target=_blank>步行街區(qū)。為解決胡同居民的停車問題，法源寺片區(qū)將集中建設(shè)立體停車樓，并在蓮花胡同A地塊建設(shè)一處140余個車位的地下停車設(shè)施，通過居民停車自治管理等多種方式，實現(xiàn)胡同內(nèi)不停車的目標。
值得一提的是，除了法源寺歷史文化街區(qū)，位于大柵欄地區(qū)的大柵欄西街、鐵樹斜街和櫻桃斜街，明年將打造第二條“楊梅竹斜街”，面積16.46公頃的斜街街區(qū)有望在2年后全面亮相。
“不同于大柵欄商業(yè)街的繁華熱鬧，這片斜街街區(qū)要靜下來，體現(xiàn)出文化特色，并實現(xiàn)自身的可持續(xù)運營?！睆堄窨Q，區(qū)域內(nèi)的梨園公會、五道廟、護國觀音寺等文物將得到保護活化利用，騰退的空間將引入共生業(yè)態(tài)，成為北京歷史文化街區(qū)有機更新的典范。
來源：北京晚報
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