樓面價(jià)6906元/平米！貽成12億摘塘沽核心地塊！
2020年12月16日上午10:10，貽成實(shí)業(yè)集團(tuán)以總價(jià)12.098億元，折合樓面價(jià)6906元/㎡競(jìng)得位于塘沽主城區(qū)海河一線的新河船廠地塊——津?yàn)I塘（掛）2020—5號(hào)住宅用地。貽成實(shí)業(yè)集團(tuán)28載深耕濱海，雄心不止，伴隨濱海同生共榮，蹄疾而步穩(wěn)。此次摘地后，定能憑著專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力，不辜負(fù)此地塊的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，為濱海呈現(xiàn)優(yōu)質(zhì)作品。
（地塊位置圖）
該地塊位于濱海新區(qū)塘沽區(qū)域，東至濱海龍都小區(qū)、南至海河、西至規(guī)劃教育用地、北至新胡路，出讓土地面積11.643萬(wàn)平方米，土地用途包含公園綠地、交通服務(wù)場(chǎng)站用地、城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、城鎮(zhèn)村道路用地和水域及水利設(shè)施用地。土地內(nèi)規(guī)劃了幼兒園，公共園林配套，城鎮(zhèn)住宅等相關(guān)配套，并保留了海濱新區(qū)極具精神價(jià)值的永和船塢舊址文物。
（地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）
新河船廠地塊，歷史追溯百年，代表塘沽本土精神，極具文化價(jià)值。
1903年新河材料廠碼頭在此初建于此。1916年法商在此成立公司，1942年遭日軍霸占，1945年國(guó)民政府接收，更名為“海河工程局機(jī)械修理廠新河分廠”，1949年塘沽解放，新河材料廠改名為 “海河工程處新河分廠”并修繕重啟生產(chǎn)，新世紀(jì)2003年吸收民營(yíng)資本重組成立有限責(zé)任公司，直至2014年船廠舊址被列為新區(qū)不可移動(dòng)文物。2018年政府明確舊址保護(hù)范圍后，2019年土地收儲(chǔ)，相關(guān)廠房拆除。
如今，地塊兒周邊商品房林立，難尋歷史遺跡，塘沽特色文化精神皆凝結(jié)地塊所環(huán)繞的船廠舊址文物保護(hù)區(qū)。
（區(qū)域歷史老照片）
地塊為濱海海河一線僅余的寥寥可數(shù)的地塊之一，地塊升值潛力極高。
灣區(qū)價(jià)值無(wú)需贅述，倫敦泰晤士河、紐約曼哈頓島，上海黃埔江、廣州珠江，均為城市價(jià)值凝結(jié)之處，房?jī)r(jià)數(shù)倍于城市均價(jià)，是最佳的佐證。灣區(qū)價(jià)值是經(jīng)過(guò)歷史檢驗(yàn)的社會(huì)價(jià)值取向。目前，劃入主城區(qū)的海河北岸土地多數(shù)已被開(kāi)發(fā)，剩余的住宅用地極為有限，每一塊土地都顯得格為珍貴。
（紐約曼哈頓島）
（上海黃埔江）
得“雙城格局”規(guī)劃東風(fēng)，價(jià)值兌現(xiàn)觸手可及。
近期，政府明確提出在十四五規(guī)劃中要打造“雙城格局”——津城與濱城。在《關(guān)于制定濱海新區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》中表明舉全市之力大干濱海，至2035年，“津城”“濱城”雙城格局全面形成。
濱城崛起，如箭在弦。地塊位于濱城主城區(qū)海河一線，除了身價(jià)會(huì)隨城市地位水漲船高之外，價(jià)值兌現(xiàn)也將大大提速。
（津?yàn)I雙城格局圖）
摘得此地塊的貽成實(shí)業(yè)集團(tuán)，為本土房地產(chǎn)企業(yè)，深耕濱海已28年，對(duì)濱海每一塊土地都如數(shù)家珍，摘得此地亦是慧眼識(shí)珠。
坊間流傳“一城濱海，半城貽成”此言不虛。貽成實(shí)業(yè)集團(tuán)集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、持有物業(yè)經(jīng)營(yíng)于一體，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積800多萬(wàn)平方米，項(xiàng)目多達(dá)70多個(gè)，產(chǎn)品涉及住宅、公寓、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓、別墅等多種類(lèi)型。以“誠(chéng)信、嚴(yán)格、求精、進(jìn)取”的企業(yè)精神，獲得濱海親鄰的認(rèn)可和信賴(lài)。
近兩年，在“新貽成，新里程”精神引領(lǐng)下，貽成實(shí)業(yè)集團(tuán)以“美好生活服務(wù)商”的全新定位，植根濱海，探索現(xiàn)代人居生活，助力城市發(fā)展。其開(kāi)發(fā)的生態(tài)城貽成·學(xué)府壹號(hào)、貽成·學(xué)府世家項(xiàng)目以其獨(dú)具匠心的規(guī)劃、精工品質(zhì)、高性?xún)r(jià)比以及項(xiàng)目潛力笑傲濱海新房市場(chǎng)，成為濱海明星樓盤(pán)。
（貽成·學(xué)府世家項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖）
此次，貽成實(shí)業(yè)集團(tuán)斬獲新河船廠地塊，由濱海本土龍頭房地開(kāi)發(fā)承載本土文化精神的地塊，正是天作之合。
良玉假雕琢，好詩(shī)費(fèi)吟哦。
后續(xù)精彩，敬請(qǐng)期待...
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