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商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)資訊

寶龍商業(yè)與許華芳旗下公司訂立數(shù)碼化技術(shù)服務(wù)協(xié)議

11月20日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司發(fā)布公告稱，于當(dāng)日公司與上海悅商訂立數(shù)碼化服務(wù)協(xié)定。據(jù)此，上海悅商同意向公司提供數(shù)碼化技術(shù)服務(wù)，年期自數(shù)碼化服務(wù)協(xié)定日期即2020年11月20日起至2022年12月31日止。

據(jù)悉，因上海悅商由寶龍商業(yè)執(zhí)行董事許華芳擁有45%權(quán)益，其余55%由其他獨(dú)立第三方擁有。監(jiān)于許華芳于上海悅商的權(quán)益，上海悅商因而為許華芳的聯(lián)系人，因此根據(jù)上市規(guī)則為公司上市發(fā)行人層面的關(guān)連人士。

根據(jù)數(shù)碼化服務(wù)協(xié)定，上海悅商將向?qū)汖埳虡I(yè)提供若干數(shù)碼化技術(shù)服務(wù)，包括為公司建立互聯(lián)網(wǎng)數(shù)碼服務(wù)、信息系統(tǒng)及硬件配置等。 （來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

龍湖公益基金會(huì)正式成立，每年11月20日設(shè)立為“龍湖公益日”

近日，由龍湖集團(tuán)發(fā)起，經(jīng)深圳市民政局批準(zhǔn)，龍湖公益基金會(huì)正式注冊(cè)成立。與此同時(shí)，龍湖集團(tuán)還將每年的11月20日設(shè)立為“龍湖公益日”，并同步啟動(dòng)龍湖公益基金會(huì)試點(diǎn)項(xiàng)目、龍湖志愿者注冊(cè)。

據(jù)悉，龍湖公益基金會(huì)以“讓許多人生有一瞬間點(diǎn)亮一下、讓許多空間有一瞬間美好一點(diǎn)”為使命，以“公益很簡單，慈善能體驗(yàn)”為愿景，未來將圍繞“助學(xué)興教、關(guān)愛兒童、助老扶貧、綠色環(huán)保、文化傳承、抗疫救災(zāi)”六大領(lǐng)域開展公益項(xiàng)目。 （圖片、內(nèi)容來源：龍湖集團(tuán)）

中旅商管首度發(fā)布三大商業(yè)產(chǎn)品線

11月26日，中旅投資文旅商業(yè)品牌發(fā)布會(huì)在寧波舉行，宣布杭州湘湖水街將于2021年開業(yè)，同時(shí)發(fā)布三大商業(yè)產(chǎn)品線：

主打精致型社區(qū)商業(yè)的寧波中旅城If mall易生活購物公園； 小鎮(zhèn)型文化旅游商業(yè)街錦繡東方國風(fēng)小鎮(zhèn)； 城市文旅型休閑綜合體的新一代海泉灣。

其中，寧波中旅城If mall易生活購物公園是中旅投資旗下寧波區(qū)域首個(gè)亮相的文旅商業(yè)產(chǎn)品，定位為精致型“家庭美好生活方式中心”，總體量4.5萬㎡，分室內(nèi)mall和室外街區(qū)兩大部分，計(jì)劃將于2021年年底開業(yè)；

錦繡東方國風(fēng)小鎮(zhèn)為高端文旅項(xiàng)目，是中旅投資旗下首個(gè)開放式、低密度的小鎮(zhèn)型文化旅游商業(yè)產(chǎn)品線，定位為“國際灣區(qū)的東方文化故里”，商業(yè)總建面約20萬㎡，由5.8萬㎡的國風(fēng)商業(yè)街、2.5萬㎡的隱廬溫泉度假酒店、2.5萬㎡的洲際旗下假日酒店、2萬㎡的TOD社區(qū)商業(yè)以及寫字樓組成；

寧波杭州灣海泉灣城市型文旅休閑綜合體，商業(yè)綜合體部分總建面約17.9萬㎡，由7.5萬㎡的運(yùn)動(dòng)娛樂主題購物中心、1.1萬㎡的日式溫泉中心、2.8萬㎡的萬豪旗下萬怡酒店三大部分構(gòu)成，計(jì)劃2023年開業(yè)。 （圖片、內(nèi)容來源：騰訊新聞）

領(lǐng)展將以“領(lǐng)展購物廣場(chǎng)”品牌統(tǒng)一集團(tuán)旗下內(nèi)地零售物業(yè)，京通羅斯福廣場(chǎng)正式更名

11月27日，領(lǐng)展正式宣布將北京通州京通羅斯福廣場(chǎng)正式更名為領(lǐng)展購物廣場(chǎng)·京通。據(jù)悉，此次更名源于領(lǐng)展將在2020年以“領(lǐng)展購物廣場(chǎng)”品牌系列逐步統(tǒng)一集團(tuán)旗下內(nèi)地零售物業(yè)的品牌。

往期資料顯示，京通羅斯福廣場(chǎng)前身是金成中心。2013年，香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)之聯(lián)屬公司新加坡ARA資產(chǎn)管理有限公司以總價(jià)2.8億美元收購了該項(xiàng)目。收購后，金成中心更名為京通羅斯福廣場(chǎng)，重新改造裝修后于2014年開業(yè)。而后，2018年，領(lǐng)展房產(chǎn)基金發(fā)布消息稱，以25.60億元的價(jià)格收購京通羅斯福廣場(chǎng)。 （圖片、內(nèi)容來源綜合：商業(yè)與地產(chǎn)、領(lǐng)展購物廣場(chǎng)京通）

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商業(yè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

新世界航天城命名"11天空"，2022-2025分階段落成

11月23日，新世界發(fā)展有限公司宣布，旗下位于香港國際機(jī)場(chǎng)航天城的200億港元投資項(xiàng)目，正式命名為“11天空”。

據(jù)悉，“11天空”由旗下K11負(fù)責(zé)營運(yùn)，總樓面面積達(dá)35.3萬㎡，是新世界集團(tuán)繼香港尖沙咀Victoria Dockside后另一地標(biāo)式綜合發(fā)展項(xiàng)目，投資額高達(dá)200億港元。

其中零售餐飲部分占地24.7萬㎡，云集超過800家店鋪，涵蓋120多種餐飲概念店；同時(shí)設(shè)有香港最大型的室內(nèi)娛樂空間，以學(xué)習(xí)、探險(xiǎn)為主題，并提供VR及AR互動(dòng)游戲設(shè)施，總占地高達(dá)5.3萬㎡。

另外，三幢甲級(jí)寫字樓的總樓面面積達(dá)5.3萬㎡。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2022年至2025年期間分階段落成。 （來源：時(shí)刻頭條）

敏捷集團(tuán)旗下首個(gè)超大型購物中心——肇慶·敏捷廣場(chǎng)11月26日開業(yè)

11月26日，敏捷集團(tuán)旗下首個(gè)超大型購物中心——肇慶·敏捷廣場(chǎng)開業(yè)，總建筑面積約15萬平方米。

據(jù)悉，項(xiàng)目總建筑面積38萬平方米，由兩棟現(xiàn)代化的寫字樓肇慶·敏捷城東塔和西塔以及超大型購物中心組成。該購物中心招商簽約率達(dá)8成以上，且實(shí)現(xiàn)了超40%品牌肇慶首進(jìn)，包括永旺超市和星軼影城等品牌商家。 （圖片、內(nèi)容來源：中國新聞網(wǎng)）

新城吾悅11月27日3項(xiàng)目同開，12月將再迎11個(gè)吾悅廣場(chǎng)開業(yè)

11月27日，新城3座吾悅廣場(chǎng)——貴陽清鎮(zhèn)吾悅廣場(chǎng)、南京雨花吾悅廣場(chǎng)、襄陽吾悅廣場(chǎng)同步開業(yè)，至此，吾悅廣場(chǎng)累計(jì)開業(yè)數(shù)量達(dá)81座。按照規(guī)劃，新城控股2020年全年計(jì)劃新開業(yè)吾悅廣場(chǎng)30座，到年底累計(jì)開業(yè)數(shù)量達(dá)93座。

據(jù)悉，12月，遵義吾悅廣場(chǎng)、隨州吾悅廣場(chǎng)、鹽城東臺(tái)吾悅廣場(chǎng)、淮安漣水吾悅廣場(chǎng)、北海吾悅廣場(chǎng)、安寧吾悅廣場(chǎng)、德陽吾悅廣場(chǎng)、天長吾悅廣場(chǎng)、銅陵吾悅廣場(chǎng)、長沙望城吾悅生活廣場(chǎng)、溫州吾悅廣場(chǎng)11個(gè)項(xiàng)目也將陸續(xù)開業(yè)。 （圖片、內(nèi)容來源：新城控股）

6家萬達(dá)廣場(chǎng)組團(tuán)開業(yè)，深圳首家萬達(dá)亮相

11月26日，亳州譙城萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)。11月27日，又有4家廣場(chǎng)組團(tuán)亮相，分別是福清福和萬達(dá)廣場(chǎng)、上海崇明萬達(dá)廣場(chǎng)、昆明呈貢萬達(dá)廣場(chǎng)以及深圳寶安福城萬達(dá)廣場(chǎng)。其中，深圳寶安福城萬達(dá)是深圳第一家萬達(dá)廣場(chǎng)。此外，邯鄲邯山萬達(dá)廣場(chǎng)11月28日周六也迎來開業(yè)。 （圖片、內(nèi)容來源：萬達(dá)集團(tuán)官微）

寶龍商業(yè)大江東、柯橋寶龍廣場(chǎng)11月28日雙城同開

11月28日，寶龍商業(yè)杭州區(qū)域喜迎雙新——杭州大江東寶龍廣場(chǎng)和紹興柯橋?qū)汖垙V場(chǎng)。

據(jù)悉，杭州大江東寶龍廣場(chǎng)地處江東新城TBD核心區(qū)，集合了零售、餐飲、兒童、配套等全業(yè)態(tài)，是江東商業(yè)圈內(nèi)首座購物中心；紹興柯橋?qū)汖垙V場(chǎng)則融合了街的戶外空間和MALL的內(nèi)部空間，是寶龍商業(yè)集團(tuán)上市首月拿到的輕資產(chǎn)項(xiàng)目。 （圖片、內(nèi)容來源：寶龍商業(yè)官微）

中山天奕星河COCO City 11月28日開業(yè)

深圳星河商置首進(jìn)中山——中山天奕星河COCO City于11月28日開業(yè)。

據(jù)悉，中山天奕星河COCO City為天奕國際廣場(chǎng)的重要商業(yè)組成部分，該項(xiàng)目合約面積約14萬㎡，擁有全新的開放式主題街區(qū)、廣角綠色屋頂?shù)木坝^級(jí)運(yùn)動(dòng)空間，涵蓋精品超市、國際快時(shí)尚、青蛇沒事、沉浸式影院、健身會(huì)所以及兒童游樂和家庭親子互動(dòng)空間等亮點(diǎn)業(yè)態(tài)。

星河商置于2019年8月與中山展盈地產(chǎn)簽署了項(xiàng)目合作協(xié)議。截至2020年4月30日，星河商置已服務(wù)40余個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，覆蓋區(qū)域包括粵港澳大灣區(qū)、長三角、粵東、華中、內(nèi)蒙等地區(qū)。 （圖片、內(nèi)容來源：星河商置）

中南商業(yè)首個(gè)大有境——海門大有境11月28日開業(yè)，東臺(tái)中南城11月29日開業(yè)

11月28日，中南商業(yè)首個(gè)大有境——海門大有境開業(yè)，開業(yè)當(dāng)天，海門大有境客流破15萬人、營業(yè)額突破800萬、招商率99%、開業(yè)率98%、首進(jìn)品牌近60家。

據(jù)悉，海門大有境項(xiàng)目位于海門江海中路與南海路交匯處，開業(yè)之初圍繞“全維度時(shí)尚消費(fèi)中心”的定位打造，涵蓋時(shí)尚零售、生活?yuàn)蕵放涮?、兒童體驗(yàn)、主題餐飲等多元業(yè)態(tài)?？臻g方面，打造了空中燈光籃球場(chǎng)、16米高攀巖主題邊庭、天空農(nóng)場(chǎng)，森林樂園區(qū)、55米雙飛梯超寬主中庭五大特色場(chǎng)景。

此外，東臺(tái)中南城于11月29日開業(yè)，擁有潮玩休憩區(qū)、主題潮流空間、萌娃FUN養(yǎng)基地、、觀景瞭望臺(tái)、同層停車場(chǎng)以及美食新天地等6大特色空間。 （圖片、內(nèi)容來源：中南商業(yè)）

漕河涇印象城將于2021年5月開業(yè)

今年9月，印力集團(tuán)官微發(fā)布與臨港集團(tuán)旗下上海市漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司簽署協(xié)議，該項(xiàng)目以“印象城”命名。繼南翔印象城MEGA、松江印象城之后，上海又將迎來漕河涇印象城。漕河涇印象城位于軌交12號(hào)線虹梅路站上蓋，商業(yè)面積5.5萬平方米，共有5層商業(yè)空間。據(jù)悉，上海漕河涇印象城將于明年5月開業(yè)。 （來源：文匯報(bào)）

北京南城上德中心預(yù)計(jì)2021年10月正式開業(yè)

以時(shí)尚產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集購物辦公、藝術(shù)文化、休閑體驗(yàn)為一體的多元新型商業(yè)綜合體——上德中心，將在2021年10月于北京南城正式開業(yè)。

據(jù)悉，項(xiàng)目由男裝版型智領(lǐng)者VICUTU（威可多）所屬的北京格雷時(shí)尚科技有限公司與其商業(yè)地產(chǎn)版塊的子公司北京上德置業(yè)有限公司聯(lián)合打造，總建筑面積達(dá)19.22萬平方米。全國最大的VICUTU概念店也即將亮相上德中心，概念店總面積達(dá)1600平米。 （圖片、內(nèi)容來源：時(shí)刻頭條）

福州蘇寧廣場(chǎng)C區(qū)今年年底開業(yè)，蘇寧明年預(yù)計(jì)將至少新開7個(gè)項(xiàng)目

11月26日，福州蘇寧廣場(chǎng)召開C區(qū)開業(yè)發(fā)布會(huì)，預(yù)計(jì)將于年底開業(yè)。

項(xiàng)目商業(yè)體量5萬㎡，定位精致生活，涵蓋大型主力店，包括華南區(qū)首家家樂福精選、福建首家蘇寧影城、福建首家金吉鳥健身及國際快時(shí)尚、精品潮流、3C數(shù)碼、休閑娛樂等創(chuàng)意業(yè)態(tài)。

2021年，定位高端奢華的福州蘇寧廣場(chǎng)A區(qū)即將開業(yè)，涵蓋國際奢侈品、國際名品、高端珠寶配飾，配以高端生活配套，品質(zhì)餐飲等業(yè)態(tài)。

此外，2021年1月29日，宿州蘇寧廣場(chǎng)將迎來盛大開業(yè)。明年還將有福州蘇寧廣場(chǎng)A區(qū)、太原蘇寧廣場(chǎng)、紹興蘇寧廣場(chǎng)、合肥蘇寧廣場(chǎng)、沈陽蘇寧廣場(chǎng)、撫順蘇寧易購廣場(chǎng)等購物中心陸續(xù)開業(yè)。

此外，南京奧體蘇寧廣場(chǎng)、南京新街口蘇寧廣場(chǎng)、南京仙林蘇寧廣場(chǎng)、佛山蘇寧廣場(chǎng)等項(xiàng)目也在緊鑼密鼓的籌建當(dāng)中。 （圖片、內(nèi)容來源：蘇寧廣場(chǎng)）

北投愛琴海購物公園將于明年開業(yè)

11月27日，在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)“2021：預(yù)測(cè)與戰(zhàn)略”北京城市副中心專場(chǎng)活動(dòng)中，北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司（簡稱北投集團(tuán)）董事長李長利介紹，通過股權(quán)+債權(quán)投資相結(jié)合的方式，北投在城市副中心已投資持有一批核心資產(chǎn)，包括運(yùn)河商務(wù)區(qū)唯一一家大型購物中心京杭廣場(chǎng)，正在收購副中心唯一一家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店希爾頓酒店。

據(jù)介紹，明年升級(jí)改造后的京杭廣場(chǎng)將變身北投愛琴海購物公園開業(yè)，而北投通州希爾頓酒店將于年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)。

北投愛琴海購物公園商業(yè)面積約8萬平方米，地下2層地上6層。項(xiàng)目將利用探索式動(dòng)線將場(chǎng)內(nèi)的階梯式運(yùn)動(dòng)街區(qū)、藝術(shù)中庭、“網(wǎng)紅停車場(chǎng)”串聯(lián)起來。其中“網(wǎng)紅停車場(chǎng)”將不僅具備停車功能，還將可以舉辦車庫走秀、燈光節(jié)等活動(dòng)。 （來源：北京日?qǐng)?bào)客戶端）

環(huán)球融創(chuàng)未來城 “童話小鎮(zhèn)”奠基，“隔壁”四川樂高樂園度假區(qū)2023年開業(yè)

11月17日，環(huán)球融創(chuàng)未來城·童話小鎮(zhèn)舉行奠基儀式。

童話小鎮(zhèn)以樂高發(fā)源地的北歐精神和童話故事為靈感。其隔壁為國內(nèi)第一座簽約的樂高樂園——四川樂高樂園度假區(qū)，位于成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈“天府新區(qū)眉山片區(qū)”。童話小鎮(zhèn)未來將助力夜間經(jīng)濟(jì)，同以白天樂園消費(fèi)場(chǎng)景為主的四川樂高樂園度假區(qū)的人氣、流量、消費(fèi)同頻。目前，四川樂高樂園度假區(qū)已動(dòng)工修建，預(yù)計(jì)2023年開業(yè)。 （圖片、內(nèi)容來源：中新網(wǎng)四川新聞）

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商場(chǎng)活動(dòng)資訊

廣州太古匯冬季主題活動(dòng)“383號(hào)漫想大道”啟幕

11月末，廣州太古匯冬季主題活動(dòng)“383號(hào)漫想大道”正式啟幕。此次主題活動(dòng)將從11月20日起至新年結(jié)束，長達(dá)一個(gè)多月。主題裝置以異域旅途為背景，以朋克公主風(fēng)格為設(shè)計(jì)靈感。眾多活動(dòng)如會(huì)員課程、周末演出、微醺音樂節(jié)、迎新派對(duì)等將如數(shù)舉辦。廣州太古匯尊享會(huì)員還可參與多種深度體驗(yàn)工作坊，其中不乏商場(chǎng)與優(yōu)質(zhì)品牌聯(lián)合定制活動(dòng)，如dunhill、星巴克咖啡、ROCK&RIDE Vintage等。 （來源：新浪廣東）

北京朝陽大悅城開啟首屆“活頁青年藝術(shù)節(jié)”

11月26日，朝陽大悅城首屆“活頁青年藝術(shù)節(jié)”啟幕。此次活動(dòng)由朝陽大悅城、曉島、UCCA尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心聯(lián)合主辦，將持續(xù)至11月29日。

本次活動(dòng)舉辦了藝術(shù)家分享會(huì)、“嘉賓對(duì)談”以及電影沙龍等。商城2層和10層的書展展區(qū)是“活頁青年藝術(shù)家”的核心單元，集結(jié)了獨(dú)立出版、手工制書、實(shí)驗(yàn)刊物、音樂廠牌和獨(dú)立藝術(shù)家等近70家藝文廠牌。此外，活動(dòng)期間還有5場(chǎng)藝術(shù)工作坊。 （圖片、內(nèi)容來源：界面新聞）

金鷹18城30店亮燈開啟節(jié)日季

11月27日晚上，金鷹集團(tuán)以“拾光而來，愛在一起”為主題， 18城30店以不同形式的亮燈儀式拉開了2020節(jié)日季的序幕。首先登場(chǎng)的是雙十二活動(dòng)，屆時(shí)金鷹全國門店將給予消費(fèi)者“加倍寵愛”，犒勞大家這一年的努力；而后年輕人喜歡的圣誕、跨年活動(dòng)也將接踵而至。 （圖片、內(nèi)容來源：金鷹國際集團(tuán)）

濱江寶龍城舉辦DIMOO浙江首展，UP STREET將于12月18日正式開業(yè)

11月21日，杭州濱江寶龍城在四周年慶臨近之時(shí)，迎來“潮流聚變站 DIMOO社會(huì)大學(xué)系列”浙江首展，展區(qū)位于濱江寶龍城2號(hào)廳。據(jù)悉，12月，濱江寶龍城將開啟盛大的四周年慶，而位于B1層的 UP STREET也將在12月18日正式開業(yè)。 （圖片、內(nèi)容來源：濱江寶龍城）

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商業(yè)用地資訊

中海底價(jià)6.97億元拿下深圳南山后海商地

11月26日，深圳南山區(qū)后海中心區(qū)一宗商業(yè)用地入市出讓，編號(hào)為T107-0093，最終由中海以底價(jià)6.97億元拿下該地塊。

該地塊土地面積4144.52平方米，建筑面積40000平方米。根據(jù)規(guī)劃要求，本次出讓宗地項(xiàng)目中辦公37000平方米、商業(yè)2000平方米、食堂900平方米及物業(yè)管理用房100平方米全年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。其中，物業(yè)管理用房權(quán)屬、移交按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

廣州114億掛牌七宗地，含四宗宅地三宗商地

11月27日，廣州市規(guī)劃和自然資源局集中掛牌七宗地塊，包括了四宗宅地和三宗商業(yè)地塊，總起價(jià)達(dá)114.33億元，七宗地塊將于12月28日集中出讓。

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