開(kāi)州城區(qū)將新建一座大橋
近日，開(kāi)州北部新區(qū)濱湖北路大丘東段一塊189畝居住用地的出讓引發(fā)了市場(chǎng)極大關(guān)注：競(jìng)拍當(dāng)天，包括碧桂園、財(cái)信、中梁、金科、僑城等在內(nèi)的多家知名房企參與了競(jìng)爭(zhēng)。
在歷經(jīng)3個(gè)多小時(shí)，800多輪舉牌后，本土企業(yè)僑城地產(chǎn)集團(tuán)最終成功摘得此優(yōu)質(zhì)地塊。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，此次競(jìng)拍，參與的知名開(kāi)發(fā)商數(shù)量之多，競(jìng)爭(zhēng)之激烈，舉牌輪數(shù)、成交金額均創(chuàng)下了開(kāi)州土拍新高。
那么
引得眾多知名房企競(jìng)相而來(lái)
開(kāi)州大橋建設(shè)招標(biāo)-北部新區(qū)發(fā)展再添利好
此次出讓地塊位于開(kāi)州區(qū)規(guī)劃館漢豐湖對(duì)岸，作為近年來(lái)大力發(fā)展的北部新區(qū)組成部分，是開(kāi)州城區(qū)未來(lái)重要城市發(fā)展區(qū)域，旅游服務(wù)中心，環(huán)漢豐湖區(qū)域居住拓展區(qū)，其發(fā)展一直備受關(guān)注。
歷經(jīng)多年發(fā)展，北部新區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得巨大突破，多座道路管網(wǎng)、橋梁即將貫通，住宅小區(qū)陸續(xù)開(kāi)工，教育、醫(yī)療、商業(yè)配套規(guī)劃出爐。漢豐湖北岸開(kāi)州故城輪廓初現(xiàn)、響水灣水樂(lè)園前期完成，為北區(qū)強(qiáng)勢(shì)加分。
而如今，喜訊再傳：開(kāi)州城區(qū)即將再添一座大橋—開(kāi)州大橋，對(duì)推動(dòng)北部新區(qū)發(fā)展有著重要的里程碑意義。
（開(kāi)州公共資源交易中心招標(biāo)公告截圖）
開(kāi)州大橋跨越南河，連接迎賓大道和濱湖北路大丘東段，規(guī)劃橋長(zhǎng)約222m，雙向六車(chē)道；改擴(kuò)建迎賓大道長(zhǎng)約891米，項(xiàng)目估算總投資4.47億元。目前已進(jìn)入建設(shè)及迎賓大道整治工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)階段。大橋落成后，大丘東部片區(qū)可通過(guò)迎賓大道與市民廣場(chǎng)、區(qū)政府、開(kāi)中校、開(kāi)州大道等核心城區(qū)無(wú)縫相連，享受安康、平橋片區(qū)成熟配套，極大提高北部新區(qū)與漢豐湖南岸交通和生活便利性。
此次引得眾多房企熱搶的地塊就緊鄰規(guī)劃中的“開(kāi)州大橋”大丘段旁，依山傍水，與對(duì)岸的開(kāi)州規(guī)劃館隔湖而望。如此優(yōu)異的地理條件，在未來(lái)“開(kāi)州大橋”的交通加持下，必將鼎力打造成為開(kāi)州北部黃金門(mén)戶(hù)，地段價(jià)值炙手可熱。
千年開(kāi)州·靈動(dòng)水城-北部新區(qū)大業(yè)可期
“三峽碧水東方來(lái)，漢豐平湖一鑒開(kāi)”。自三峽庫(kù)區(qū)蓄水以來(lái)，開(kāi)州新城遷建興旺。短短10余年間，城區(qū)擴(kuò)大近10倍，人口增至38萬(wàn)人。
這座崛起于漢豐湖畔的美麗新城，高樓鱗次櫛比，道路寬闊、商圈興旺，濱湖公園綠意盎然，游人如織，博物館、體育館、游泳館等“十大功能場(chǎng)館”一應(yīng)俱全，15平方公里的漢豐湖與30多平方公里的城區(qū)交相輝映，形成了“城在湖中、湖在山中、人在山水中”的美麗畫(huà)卷。先后榮獲“中國(guó)十大休閑小城”“國(guó)家園林縣城”“重慶市山水園林城市”“新三峽十大旅游景觀”“重慶十大旅游新名片”等稱(chēng)號(hào)。
依托漢豐湖舉辦的環(huán)湖馬拉松、釣魚(yú)城市對(duì)抗、國(guó)際摩托艇等賽事備受矚目，更是使得開(kāi)州這座靈動(dòng)水城在重慶、乃至全國(guó)逐漸聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。
然而城市的發(fā)展沒(méi)有止步，開(kāi)州人民對(duì)美好家園的建設(shè)滿(mǎn)懷豪情。重慶市人民政府批復(fù)《開(kāi)州區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015—2035年）》中指出：“開(kāi)州城市中心區(qū)是生態(tài)宜居、綠色發(fā)展的濱湖示范城區(qū)，重要的工業(yè)配套與旅游服務(wù)基地”。
為實(shí)現(xiàn)將開(kāi)州打造成“2035年開(kāi)州城市人口規(guī)模58萬(wàn)人，城市建設(shè)用地規(guī)模58平方公里”的宏偉目標(biāo)。開(kāi)州區(qū)從一開(kāi)始便高定位、高規(guī)劃、高品質(zhì)、大手筆推進(jìn)北部新區(qū)建設(shè)。力爭(zhēng)將開(kāi)州北部新區(qū)打造成“重慶兩翼地區(qū)城市規(guī)劃和城市建設(shè)的制高點(diǎn)”。
北部新區(qū)位于漢豐湖北側(cè)，包含豐太、大丘、鎮(zhèn)東、盛山和光芒五個(gè)片區(qū)，豐太、大丘、和光芒為居住片區(qū)，鎮(zhèn)東為舊城綜合片區(qū)，盛山為休閑旅游度假片區(qū)。
其中大丘片區(qū)總用地面積約190公頃，建設(shè)用地面積約125公頃，規(guī)劃常住人口約2萬(wàn)人，定位為“現(xiàn)代居住、商貿(mào)辦公、休閑療養(yǎng)”功能的高端城市生活區(qū)。在外部和自身資源上均擁有極大優(yōu)勢(shì)，被認(rèn)為是開(kāi)州最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘幸司邮サ亍?/p>
政策機(jī)遇：在國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的宏偉背景下，開(kāi)州撤縣設(shè)區(qū)以來(lái)，政策紅利不斷。一帶一路、成渝城市群、萬(wàn)開(kāi)云一體化等戰(zhàn)略深入實(shí)施，渝萬(wàn)高鐵、開(kāi)城高速、渝西高鐵、達(dá)萬(wàn)鐵路擴(kuò)能、達(dá)開(kāi)萬(wàn)城際鐵路等重大項(xiàng)目進(jìn)入全市“十三五”規(guī)劃，開(kāi)梁高速、巫云開(kāi)高速、萬(wàn)達(dá)直線高速、通用航空機(jī)場(chǎng)力爭(zhēng)啟動(dòng)。為北部新區(qū)及整個(gè)開(kāi)州發(fā)展提供了強(qiáng)大契機(jī)。
區(qū)位交通：大丘片區(qū)北靠大慈山，南臨漢豐湖，自然條件得天獨(dú)厚。濱湖北路貫通連接豐太、大丘、鎮(zhèn)東、盛山多個(gè)片區(qū)，沿途通過(guò)宏源大橋、石龍船大橋、寨子坪大橋、花椒園大橋以及即將規(guī)劃待建的開(kāi)州大橋，連成濱湖路環(huán)線，并可快速通達(dá)北環(huán)路、迎賓大道、開(kāi)州大道等，形成了內(nèi)暢外達(dá)的交通格局。
城市配套：已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)的開(kāi)州故居、水上樂(lè)園項(xiàng)目為北部新區(qū)旅游功能提供有力支撐。大丘片區(qū)擬新建5所學(xué)校，其中初中1所，小學(xué)2所，幼兒園2所，預(yù)計(jì)2020年建成并投入使用，屆時(shí)將進(jìn)一步提升新區(qū)宜居引力。
一湖映日月，兩岸含春秋。多重利好錦上添花，“未來(lái)生活在北處”已經(jīng)成為開(kāi)州城市發(fā)展的主旋律，北部新區(qū)建設(shè)日新月異，喜貌驚人。一座“宜居、宜業(yè)、宜游”的濱湖新城，必將騰飛崛起于漢豐湖畔。
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