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這個(gè)網(wǎng)紅小區(qū)在30層高樓上種樹造院子，引來央視點(diǎn)贊，可交房后只有10多人來住……

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最近，中國(guó)首個(gè)“第四代住房”火了，可交房后只有10多戶入住。

誰能想到呢，在城市詩意地棲居，原來這么難。

成都新都區(qū)有個(gè)小區(qū)火了。

號(hào)稱國(guó)內(nèi)首個(gè)城市森林花園建筑，小區(qū)內(nèi)8棟、30層樓，每層均有一個(gè)郁郁蔥蔥的花園。

在建造、出售、交房過程中，它吸引了無數(shù)目光，連央視都來點(diǎn)贊。

這個(gè)垂直森林式小區(qū)被稱作 “第四代住房“，也叫庭院房或者立體園林生態(tài)住房，是把“前庭后院”的理想居住放進(jìn)了高層建筑里，將庭院和鋼筋混凝土的電梯房融合在一起，創(chuàng)造一種城市自然居住環(huán)境。

那么問題來了，前三代住房什么樣？

第一代茅草房，追溯起來歷史悠久，杜甫的《茅屋為秋風(fēng)所破歌》就將這種形式寫了進(jìn)去；

第二代磚房，比第一代更堅(jiān)固一些，能抵抗風(fēng)雨。

第三代電梯房，空間利用率更高。

到了第四代，居住理念是讓城市回歸自然，也被稱為“城市垂直花園”，茂密的綠植種植在高層住宅上，硬件上的高度智能化也延續(xù)了電梯房的特點(diǎn)。

這次成都的全國(guó)首個(gè)城市花園住宅，是由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院成都分院主持研發(fā)，初衷也是奔著滿足人們對(duì)美好生活的向往去的。

項(xiàng)目在2017年開始建造，到今年4月，826套公寓全部售罄，成了成都名副其實(shí)的網(wǎng)紅小區(qū)。

依照戶型面積不同，庭院大小從44平方米到117平方米不等，每一個(gè)戶型都有獨(dú)立的庭院，可以養(yǎng)花種草。

在高層種綠植，是怎么實(shí)現(xiàn)的呢？秘密藏在院子的混凝板里。

因?yàn)橛玫氖窍鲁涟迳戏旱慕Y(jié)構(gòu)，60厘米左右深的下沉板，可以添滿土的同時(shí)，在栽大樹的地方可以往上造個(gè)50厘米的樹池，這樣就有一米多可以填土，栽個(gè)4到5米的樹不成問題。

在不靠墻的點(diǎn)，可以種低矮的灌木叢，這樣院子也會(huì)顯得有高有低，也不怕大風(fēng)了。

每戶庭院都配有自動(dòng)噴淋設(shè)備，可以保證植物的存活。

因?yàn)樘厥獾脑O(shè)計(jì)，噴淋位置可以自己挪動(dòng)，要用的時(shí)候業(yè)主自己開啟或關(guān)閉就可以了。

建成之后，從外部看是這樣的。

庭院一角是這樣的。

在城市也能擁有私家花園，的確是一種奢侈，如今，夢(mèng)想似乎照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。

一位姓孫的業(yè)主也是因?yàn)榭粗羞@一點(diǎn)，在2018年買了這里的房子。

他家的戶型，光是庭院面積就有56平方米，除了植物外，還有一個(gè)水池。

雖然從樓下看，每一戶綠植都不怎么多，但孫業(yè)主表示很喜歡這個(gè)庭院，夏天在庭院里乘涼，喝喝茶聊個(gè)天，感覺特別不錯(cuò)。

然而，最近外媒報(bào)道了這座中國(guó)的首座“垂直花園式住宅”，其中一家媒體是這么評(píng)價(jià)這個(gè)小區(qū)的：

「所有826套公寓都已售罄，但這些塔樓看起來像是一部荒涼的，后世界末日的電影，而不是現(xiàn)代的生態(tài)天堂。」

因?yàn)?a href='/yiqing/' target=_blank>疫情沒有細(xì)心打理的陽臺(tái)植物，顯得過于繁盛，占領(lǐng)了整個(gè)陽臺(tái)。這些植物生長(zhǎng)在陽臺(tái)的容器里，而容器的積水沒有適當(dāng)?shù)呐潘b置，為蚊子繁殖提供了溫床。

「選擇那些不會(huì)迅速生長(zhǎng)并變得過長(zhǎng)的矮化植物或許會(huì)一定程度緩解這種尷尬，更好的是允許居民挑選他們想要生長(zhǎng)的植物。我看到開發(fā)商的廣告商說每年會(huì)派園丁去照看花園四次，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，應(yīng)該每周一次比較現(xiàn)實(shí)?！?/p>

相比之下，米蘭的Bosco Verticale是垂直森林的典范，而它成功的秘訣在于，建筑師和一名建筑植物學(xué)家緊密合作，確保植物里超過500棵中型和大樹，300棵小樹，5000株灌木和11000株植物能夠長(zhǎng)得好看。

曾火爆國(guó)內(nèi)的首座第四代住房，如今卻讓住戶望而卻步。

的確，每個(gè)中國(guó)人都向往一個(gè)院子，以安放自己的鄉(xiāng)土情結(jié)。

但是，鋼筋水泥中的庭院理想，和眼前的現(xiàn)實(shí)卻存在著實(shí)實(shí)在在的差距。

如果，把泥土和樹木搬進(jìn)陽臺(tái)，要以犧牲舒適度為代價(jià)，這樣的房子，你還愿意住嗎？

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