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已公示!原臨沂魯南花卉市場用地建住宅小區(qū),420萬/畝成交

已公示!原臨沂魯南花卉市場用地建住宅小區(qū),420萬/畝成交

1月22日,臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布了 星河城盛府小區(qū)用地規(guī)劃許可公示。

星河城盛府小區(qū)由臨沂輝盛實(shí)力房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè),位于羅莊區(qū)沂州路與鐵路專線交會處東南,土地面積61753平方米(92.6畝),商住比5%:95%。

2020年12月17日,臨沂實(shí)力置業(yè)有限公司以38900萬元底價(jià)摘得2020-244號宗地,即星河城盛府小區(qū)項(xiàng)目地塊,系原魯南花卉市場部分用地。 地塊均價(jià)420萬/畝,約合樓面價(jià)3149元/平方米。

同樣位于原魯南花卉市場處,早在2020年3月,臨沂市行政審批服務(wù)局曾對國際百花城用地規(guī)劃許可進(jìn)行公示。

國際百花城項(xiàng)目位于原魯南花卉市場用地西半部分,用地面積27906平方米,總建設(shè)面積約6萬余平方米。

項(xiàng)目以臨沂金雀花、銀雀花為創(chuàng)意組合設(shè)計(jì),由北京歐創(chuàng)農(nóng)投農(nóng)業(yè)科技公司投資開發(fā)建設(shè),總投資8億元,建成后可創(chuàng)造3000余個就業(yè)崗位。

具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)

從位置來看,星河城盛府小區(qū)與國際百花城相鄰,北側(cè)臨近沂河路,東側(cè)為銀盛泰%uB7星河城。

同時,臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布了星河城學(xué)府小區(qū)用地規(guī)劃許可公示。

星河城學(xué)府小區(qū)由臨沂輝盛十里房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè),位于羅莊區(qū)中丘路與橫二路交會處東南。

具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)

地塊土地面積73842平方米(110.7畝),規(guī)劃容積率2.0≥容積率>1.2,商住比1:9。

12月17日,臨沂十里堡置業(yè)有限公司以33900萬元摘得項(xiàng)目地塊(宗地編號2020-245), 成交均價(jià)306萬/畝,樓面價(jià)2295元/平方米。

臨沂輝盛十里房地產(chǎn)有限公司股權(quán)穿透圖

臨沂輝盛實(shí)力房地產(chǎn)有限公司股權(quán)穿透圖

天眼查顯示, 臨沂輝盛十里房地產(chǎn)有限公司、 臨沂輝盛實(shí)力房地產(chǎn)有限公司成立于2020年12月21日,前者由臨沂十里堡置業(yè)有限公司、山東金谷泉項(xiàng)目管理有限公司、臨沂銀盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同出資建設(shè);后者由臨沂實(shí)力置業(yè)有限公司、山東金谷泉項(xiàng)目管理有限公司、臨沂銀盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同出資建設(shè)。

(兩宗地塊掛牌信息可點(diǎn)擊查看: 臨沂這里新供2宗商住用地,7.2億元起拍! )

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來源:小貝科技綜合自網(wǎng)絡(luò)

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