上海文化地標(biāo)紅坊將逝！獨(dú)家揭秘紅坊未來(lái)命運(yùn)
近日，上海某知名生活自媒體爆料證實(shí)長(zhǎng)寧紅坊將于7月拆除，引得大批紅坊粉絲唏噓不已，列隊(duì)感慨。聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)隨后開(kāi)扒紅坊的未來(lái)，發(fā)現(xiàn)紅坊的未來(lái)前景令人大吃一驚。
以藝術(shù)園區(qū)聲名鵲起的紅坊創(chuàng)意園區(qū)雖然毗鄰徐家匯和淮海路，但其前身卻是上鋼十廠廠區(qū)，90年代曾計(jì)劃引入北京華聯(lián)開(kāi)設(shè)綜合性賣(mài)場(chǎng)，后改為更具情調(diào)的紅坊。進(jìn)入2017年，紅坊將第三次變身，這次將建設(shè)起現(xiàn)代化的綜合體——上海融僑中心。
因何而逝？
要問(wèn)紅坊在上海人心目的地位如何，就跟問(wèn)北京人心目中的798藝術(shù)園區(qū)份量有多重是一個(gè)道理。紅坊是淮海西路上一個(gè)設(shè)計(jì)+藝術(shù)+時(shí)尚的創(chuàng)意園區(qū)，同時(shí)也是上海城市雕塑藝術(shù)中心和On Stage演出場(chǎng)地。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)了解，紅坊由上鋼十廠原軋鋼廠廠房改建而成，利用老工業(yè)建筑的鋼筋鐵骨，將廠房的高大空間、框架結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)與現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，打造成為了一個(gè)綜合文化中心。此后，這片“城市桃花源”成為各種較高層次文藝活動(dòng)的舉辦地，匯集各類(lèi)時(shí)尚文藝潮流咖，影響力甚大。
紅坊不缺好店，比起很多創(chuàng)意園，這里不僅匯聚了大量前衛(wèi)的雕塑藝術(shù)品，這里的商鋪也頗具先鋒藝術(shù)概念，譬如這家both MUSIC&BOUTIQUE，把黑膠唱片與男士時(shí)尚單品結(jié)合創(chuàng)造出一個(gè)腔調(diào)滿(mǎn)滿(mǎn)的世界。但這樣過(guò)于“超前”的店鋪不在少數(shù)，所以紅坊集體呈現(xiàn)高冷范。
紅坊創(chuàng)意園要整改、拆遷的傳聞傳了好幾年，為什么要拆？有人了解到場(chǎng)地物業(yè)想用其他東西取代這里，最主要的原因是覺(jué)得露天草坪和畫(huà)廊不賺錢(qián)。當(dāng)然，這一說(shuō)法暫未得到有關(guān)方面的確認(rèn)。而在去年十一月，不少人就從物業(yè)處收到了紅坊要重建的通知。如今一錘定音，讓不少網(wǎng)友震驚遺憾，直言是一顆重磅傷心“催淚彈”。事實(shí)上，紅坊現(xiàn)在的人氣已經(jīng)受到影響，不少餐飲商戶(hù)已經(jīng)默默關(guān)門(mén)。
一想到，爵士樂(lè)表演圣地On Stage舞臺(tái)、高人氣藝術(shù)跨界店Both Music和Both Boutique、Las Tapas西班牙餐廳、韓寒的贊咖啡Nice Café & Books、德系MUSEE CAFé、雕刻時(shí)光咖啡館、漫居咖啡、香氣共和國(guó)酒吧、上海城市雕塑藝術(shù)中心、紅橋畫(huà)廊、華氏畫(huà)廊等十余家兼具藝術(shù)文化氣質(zhì)的店鋪將陸續(xù)撤離，不免令人痛心不已！
不過(guò)，更具活力更具藝術(shù)氣質(zhì)的新項(xiàng)目即將誕生！商業(yè)面積將放大五倍，商戶(hù)也將由目前的十余家擴(kuò)充到近百家。
新的開(kāi)發(fā)方案將秉持紅坊文化藝術(shù)基因，并保留紅坊部分標(biāo)志性紅色廠房及優(yōu)秀雕塑，未來(lái)新紅坊區(qū)域周?chē)鷮⒕奂嘤幸馑己猛娴?a href='/wenchuang/' target=_blank>文創(chuàng)店鋪，更多新鮮有趣的餐廳，粉絲們無(wú)需太擔(dān)心。
融僑中心
上海紅坊位于淮海西路核心地段，與上海城市雕塑藝術(shù)中心融為一體，南鄰淮海西路、徐家匯商業(yè)中心，西靠虹橋CBD商務(wù)區(qū)和新華路歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。雖然地處市中心絕佳地段，卻少了淮海中路段步行商業(yè)街區(qū)的繁華，多了梧桐的掩映，鬧中取靜。
那么紅坊拆了要建啥？這才是大家最關(guān)心的問(wèn)題，接盤(pán)俠給出了答案。
▲上海融僑中心效果圖
2014年12月，印尼知名華商林文鏡旗下的福建融僑集團(tuán)以27.46億元競(jìng)得上海寶鋼長(zhǎng)寧置業(yè)有限公司100%股權(quán)，其資產(chǎn)便是長(zhǎng)寧紅坊新華路街道71街坊8/3丘紅坊地塊。
這塊地東至淮海西路，南至凱田路，西至新華公寓，北至安順路。其出讓面積為47970.5平方米，土地用途為商業(yè)、辦公、文體用地，容積率2.69，地上計(jì)容總建筑面積為12.9萬(wàn)平方米。公告顯示，寶鋼將在2017年9月30日前將地塊交付。
融僑將在原有紅坊創(chuàng)意園區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化改造，這就是融僑在上海最重要的旗艦商業(yè)項(xiàng)目——上海融僑中心，將為上海的文化風(fēng)尚帶來(lái)濃墨重彩的一筆。
年初舉行的2017年融僑商業(yè)品牌發(fā)布會(huì)，融僑首次揭示以“商務(wù)”、“文旅”、“生活”為核心的三大系列及“為人本，創(chuàng)非標(biāo)”的經(jīng)營(yíng)理念。融僑商業(yè)突破一成不變的傳統(tǒng)復(fù)制，以人本思想為驅(qū)動(dòng)，創(chuàng)造獨(dú)特藝術(shù)文化商業(yè)，其方式和方法是什么？
融僑商業(yè)資產(chǎn)管理總公司總經(jīng)理俞波先生彼時(shí)表示，融僑商業(yè)從前沿產(chǎn)品開(kāi)發(fā)+多維資本運(yùn)作+核心要素整合，實(shí)現(xiàn)從高品質(zhì)生活空間建設(shè)者到高品質(zhì)生活方式提供商的轉(zhuǎn)型，對(duì)城市的尊重、對(duì)文化的傳承、對(duì)消費(fèi)者的體察，這些都是融僑商業(yè)在常規(guī)商業(yè)邏輯外極為看重的，并愿為此付出資本、時(shí)間和精力，用心雕琢極致的生活方式和商業(yè)體驗(yàn)，提出中國(guó)非標(biāo)商業(yè)創(chuàng)領(lǐng)者的商業(yè)愿景。
融僑商業(yè)提出“為人本，創(chuàng)非標(biāo)”的經(jīng)營(yíng)理念其根本初衷是歸屬感的營(yíng)建。讓消費(fèi)者在消費(fèi)空間里找到自我，找到志同道合的伙伴。融僑從藝術(shù)文化商業(yè)出發(fā)，從藝術(shù)、生活、時(shí)尚、品牌等維度來(lái)定義客群，以客群為源點(diǎn)，進(jìn)行不同項(xiàng)目文化塑造分類(lèi)，隨著業(yè)態(tài)的形成與深入，達(dá)成客群與文化相互成就的有機(jī)運(yùn)營(yíng)，綻放藝術(shù)與商業(yè)的獨(dú)特魅力將會(huì)極大提升受眾的忠誠(chéng)度。
上海融僑中心是位于城市中心的文化地標(biāo)項(xiàng)目，無(wú)論是在交通的輻射力還是生活方式吸引力層面上都大有可為。
彼時(shí)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，紅坊文化、自由人星幕影院、中影夢(mèng)工坊、孩子王、中族貿(mào)易、萊納影院、永輝超市、PASSTYLE、屈臣氏、惠隆貿(mào)易、三只松鼠、肯德基、宜美術(shù)館、嚴(yán)復(fù)翰墨館、酷樂(lè)潮玩、珍華堂·做吧、如意、杰儷傲商貿(mào)、丁香診所等知名品牌與融僑商業(yè)確定了戰(zhàn)略聯(lián)盟關(guān)系。預(yù)計(jì)上海融僑中心未來(lái)也將從中引入其中部分適合的合作品牌。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)了解，上海融僑中心綜合體面積約20.13萬(wàn)平方米，其中純商業(yè)面積3.5萬(wàn)平方米。從項(xiàng)目效果圖來(lái)看，項(xiàng)目將保留紅坊部分經(jīng)典的紅色廠房為新商業(yè)的一部分。
鑒于本來(lái)是藝術(shù)園區(qū)，零售和娛樂(lè)業(yè)態(tài)占比極低，未來(lái)不僅整體面積由5萬(wàn)方擴(kuò)至20萬(wàn)方，擴(kuò)大了近5倍，商業(yè)面積也將擴(kuò)充至3.5萬(wàn)平方米，品牌數(shù)由二十余個(gè)增加到近百個(gè)。
項(xiàng)目將打造五大亮點(diǎn)：生活體驗(yàn)地、休閑會(huì)客廳、能量補(bǔ)給港、攝影朝圣地、心靈休憩灣。分別呈現(xiàn)品質(zhì)社區(qū)居民的生活方式中心；閨蜜/情侶/小資的約會(huì)下午茶圣地；商務(wù)白領(lǐng)人士的能量補(bǔ)給中心；城市攝影愛(ài)好族的采風(fēng)圣地；文藝愛(ài)好者的心靈休憩港灣。
▲上海融僑中心效果圖
按預(yù)合同規(guī)定，融僑需長(zhǎng)期持有100%商場(chǎng)和辦公物業(yè)，若整體或分拆出售都需要在長(zhǎng)寧區(qū)交夠稅。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)了解，融僑中心項(xiàng)目最快于今年9月份動(dòng)工，將于2021年開(kāi)業(yè)。
紅坊15年的發(fā)展歷程
上海紅坊國(guó)際文化藝術(shù)社區(qū)占地約5萬(wàn)方，由上海城市雕塑藝術(shù)中心及原十鋼舊廠房改造而成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商務(wù)與商業(yè)設(shè)施構(gòu)成，項(xiàng)目總建面4.5萬(wàn)方。
2002年投入運(yùn)營(yíng)的一期工程建面達(dá)1.8萬(wàn)方，分A、B、C、H四個(gè)區(qū)域，A、B區(qū)為包括上海城市雕塑藝術(shù)中心在內(nèi)的藝術(shù)品展示區(qū)，C、H區(qū)為上海城市雕塑藝術(shù)中心的毗鄰建筑，即以物業(yè)租賃為運(yùn)營(yíng)模式的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)商務(wù)及商業(yè)空間。
其中，A區(qū)是突破空間限制的多功能創(chuàng)意場(chǎng)地，錯(cuò)層空間設(shè)計(jì)，把展廳空間巧妙地分成上、中、下三層，可在不同的層面上感受場(chǎng)地風(fēng)貌；B區(qū)是藝術(shù)品絕佳的展示空間，錯(cuò)層建筑肌理設(shè)計(jì)是這個(gè)區(qū)域的特征；青磚黛瓦，曲徑通幽，漫步C區(qū)仿佛穿梭于老上海的弄堂之中，這里的空間更加獨(dú)立，辦公環(huán)境更加幽靜；與7千方大草坪連為一體，H區(qū)覆土建筑的天然草坪保留了綠地面積，更凸顯其商業(yè)價(jià)值。
于2007年底竣工的紅坊二期（城市雕塑藝術(shù)中心改建工程）建面2.7萬(wàn)方，分D、E、F、G區(qū)。其中，中央綠化及廣場(chǎng)面積2.2萬(wàn)方，集中綠地率近50%；圍繞中央綠地，依托具有歷史風(fēng)貌的工業(yè)遺址，設(shè)置了創(chuàng)意商務(wù)區(qū)、休閑服務(wù)、展覽展示等區(qū)域。
工業(yè)遺產(chǎn)建筑的典范性改造，使紅坊成為文化藝術(shù)商務(wù)租賃的最佳選擇。入駐客戶(hù)中包括獲得各類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)的知名建筑設(shè)計(jì)事物所、新銳設(shè)計(jì)工作室等國(guó)內(nèi)外知名的文化藝術(shù)型公司。
紅坊也以高標(biāo)準(zhǔn)引進(jìn)一批國(guó)際化時(shí)尚娛樂(lè)會(huì)所，如極具空間設(shè)計(jì)感的俱樂(lè)部會(huì)所，因?yàn)榈靥幐餐敛萜褐?，酒吧整個(gè)空間呈梯狀，酒吧具有坡度的頂層為整個(gè)空間營(yíng)造出豐富炫目的層次空間感。加上變幻流麗的燈光，抬頭仰望，會(huì)給人以不見(jiàn)盡頭的錯(cuò)覺(jué)，恍若步入仙境。
這些高標(biāo)準(zhǔn)、擁有國(guó)際頂級(jí)設(shè)施服務(wù)的休閑會(huì)所入駐紅坊，一方面使不同領(lǐng)域的各類(lèi)文化、藝術(shù)和風(fēng)尚元素互相碰撞交融，為整個(gè)社區(qū)帶來(lái)精彩的活力，另一方面，為文化商務(wù)租戶(hù)帶來(lái)可以放松、互動(dòng)交流的空間，更實(shí)現(xiàn)了紅坊作為文化藝術(shù)交流的平臺(tái)功能。
聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)原創(chuàng)稿件，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載！
文/周松平、郭歆曄
Hash:2c695b51c9b071e2446f13848ebe8550b277af9b
聲明：此文由 搜鋪網(wǎng) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
長(zhǎng)津湖電影觀看前，你需要了解這段歷史
9月30日是烈士紀(jì)念日電影《長(zhǎng)津湖》當(dāng)天正式上映這部電影的背景正是長(zhǎng)津湖戰(zhàn)役一場(chǎng)在零下三四十度氣溫下的戰(zhàn)斗一支美軍王牌部隊(duì)遭遇的重重包圍一個(gè)整團(tuán)美軍被全殲的紀(jì)錄1950年11月27號(hào)至12月24號(hào)，志愿軍第9兵團(tuán)在極端艱苦的條件下，與美軍第10軍在朝鮮長(zhǎng)津湖地區(qū)進(jìn)行了殊死較量，并最終收復(fù)了三八線(xiàn)以北的東部廣大地區(qū)。今天，我們?nèi)匀慌Φ叵肴ヌ綄?，?dāng)年那些衣著單薄的戰(zhàn)士，是如何從戰(zhàn)壕中一躍而出，如何奮
-
河南省遂平縣，全國(guó)第一個(gè)人民公社的誕生地，中國(guó)房姓祖居地
遂平縣隸屬于河南省駐馬店市，總面積1080平方公里，總?cè)丝?2萬(wàn)，遂平縣是全國(guó)第一個(gè)人民公社——嵖岈山衛(wèi)星人民公社的誕生地。先后榮獲全國(guó)平安建設(shè)先進(jìn)縣、食品工業(yè)強(qiáng)縣、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣、科技進(jìn)步先進(jìn)縣、綠化模范縣、科普示范縣等榮譽(yù)。一、歷史沿革1、春秋為房國(guó)。戰(zhàn)國(guó)屬楚。楚靈王并其地，封吳王闔閭弟夫概于此，稱(chēng)吳房。西漢置吳房(治今遂平縣西南文城村)、灈陽(yáng)(治今遂平縣城)二縣，屬汝南郡。東漢、三
-
烏茲別克斯坦旅游好玩且安全嗎?
烏茲別克斯坦位于中亞地區(qū)的南部，南部與阿富汗交界，東北和東南面與吉爾吉斯斯坦和塔吉克斯坦接壤，西部與土庫(kù)曼斯坦毗鄰。它是人口最多的中亞國(guó)家，蘊(yùn)藏有豐富的自然資源，擁有撒馬爾罕、布哈拉、希瓦、塔什干等古代穆斯林城市。烏茲別克斯坦境內(nèi)地勢(shì)崎嶇。東、南部為天山山系和吉薩爾－阿賴(lài)山系西緣的支脈及山前地帶。中、西部為圖蘭平原，大部分土地為沙漠所覆蓋。河流均為內(nèi)流河，主要河流是阿姆河、錫爾河，沿岸有一系列綠洲
-
距上海大約2小時(shí)路程，沒(méi)有差評(píng)的古鎮(zhèn)，門(mén)票0元，適合旅游
上海的這個(gè)古鎮(zhèn)，距今已有7000年歷史，門(mén)票0元，飽受好評(píng)春暖花開(kāi)的季節(jié)到了，外出旅游的季節(jié)也來(lái)臨了，這個(gè)時(shí)候不冷不燥的季節(jié)出門(mén)旅游剛剛好，如今隨著大家對(duì)古鎮(zhèn)的追求，大部分地方都有古鎮(zhèn)的身影，無(wú)論是從古至今遺留下來(lái)的古鎮(zhèn)，還是新建造的古鎮(zhèn)都是有著不一樣的韻味，這里距離上海這個(gè)大都市有2個(gè)小時(shí)車(chē)程的地方，有一個(gè)古鎮(zhèn)的存在，飽受好評(píng)沒(méi)有差評(píng)的一個(gè)地方。這里就是上海的朱家角古鎮(zhèn)，這個(gè)古鎮(zhèn)似乎
-
上海寶山的這個(gè)小鎮(zhèn)藏著許多美麗風(fēng)景
不說(shuō)不知道，原來(lái)寶山羅店鎮(zhèn)竟藏了許多風(fēng)景。最近他們正在票選“醉”美羅店十二景，一下子打開(kāi)了羅店旅游新世界的大門(mén)！美蘭湖（北上海最美麗的地方）美蘭湖羅店北歐新鎮(zhèn)占地面積6.8平方公里，擁有上海最大的36洞高爾夫球場(chǎng)以及北上海最大的人工湖——美蘭湖，綠化覆蓋率達(dá)50%以上，是集生態(tài)旅游、體育文化休閑、商業(yè)娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代化綜合型小城鎮(zhèn)，常年有“美蘭湖音樂(lè)節(jié)”、“國(guó)際藝術(shù)節(jié)”和“美蘭湖
-
2020上海迪斯尼度假區(qū)旅游攻略（交通，門(mén)票，景點(diǎn)，美食，住宿）
1.簡(jiǎn)介上海迪士尼樂(lè)園是中國(guó)大陸第一個(gè)，中國(guó)第二個(gè)，亞洲第三個(gè)，世界第六個(gè)迪士尼主題公園。作為中國(guó)大陸首座迪士尼主題樂(lè)園，上海迪士尼樂(lè)園將為游客提供無(wú)限可能，創(chuàng)造值得珍藏一生的回憶。上海迪士尼樂(lè)園將會(huì)是一座神奇王國(guó)風(fēng)格的迪士尼主題樂(lè)園，包含六個(gè)主題園區(qū)：米奇大街、奇想花園、探險(xiǎn)島、寶藏灣、明日世界、夢(mèng)幻世界。六大主題園區(qū)充滿(mǎn)郁郁蔥蔥的花園、身臨其境的舞臺(tái)表演、驚險(xiǎn)刺激的游樂(lè)項(xiàng)目——其中還有許多
-
好用的上海旅游攻略
可能很多到初到上海旅游的朋友會(huì)有這種感受，本是想道上海感受一下東方明珠電視塔的高大絢麗，或是各種上海美食和上海極具歐洲風(fēng)格的街道，但是來(lái)了之后發(fā)現(xiàn)上海太大，住宿旅行等情況都能參差不齊不知如何選擇，錦江旅游建議您在出游前應(yīng)該先做好功課，多看一些相關(guān)的旅游攻略和上海酒店推薦等資料，這樣能省去很多麻煩。下面是錦江旅游為您提供的最好用的上海旅游攻略。外灘,看燈火輝煌上海夜景夜上海比白日中的上海更美
-
對(duì)不起！一份超全上海攻略現(xiàn)在才告訴你，看完想辭職去旅游！
寫(xiě)在前面：以前，我對(duì)上海的感情很淺，畢竟從小就住在深圳，對(duì)這種國(guó)際大都市從來(lái)無(wú)感，無(wú)非就是冰冷的鋼筋叢林，四處都是高樓大廈，看點(diǎn)根本不多?？勺詮纳蟼€(gè)月，看過(guò)TVB的電視劇《梟雄》后，我才對(duì)上海的印象開(kāi)始改觀。也是，深圳的建城時(shí)間短，沒(méi)有歷史沉淀?？缮虾２煌?，豐富的近代歷史，就真的很吸引人了。所以，我趁著6月底沒(méi)有事可做，就一個(gè)人踏上了前往上海的旅程……注意事項(xiàng)：上海的夏天是真的很熱
-
這份上海旅游攻略，你會(huì)收藏的（第一篇）
很多人都去過(guò)或者想去上海但是不知道從哪開(kāi)始玩起為了讓大家更好的游玩小姐姐為大家整理了這篇攻略外灘（2、10號(hào)線(xiàn)南京東路站）第一次來(lái)上海旅游估計(jì)沒(méi)人會(huì)不去外灘，外灘的確是上海這座城市最具代表性的最不可取代的景點(diǎn)，沒(méi)有之一。小姐姐也推薦大家一定要去。如果沒(méi)有導(dǎo)游帶領(lǐng)，游外灘時(shí)建議下一個(gè)自助導(dǎo)游APP，語(yǔ)音講解外灘那一排萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)的來(lái)歷和風(fēng)格，1949年以前奠定上海這
-
上海旅行攻略，特別奉上~
燈紅酒綠，光怪陸離十里洋場(chǎng)，繁華都市東方巴黎，不夜之城這些都是它的形容詞繁榮洋氣到處都充斥著金錢(qián)的味道東方明珠電視塔外灘十八號(hào)人民廣場(chǎng)吃炸雞城隍廟人來(lái)人往杜莎夫人蠟像館陸家嘴高樓林立南京路步行街迪斯尼樂(lè)園新秀這些都是上海的標(biāo)志性景點(diǎn)當(dāng)然了也是旅客們必去的打卡景點(diǎn)因此對(duì)上海的印象也是夢(mèng)幻魔都但其實(shí)上海可是有多副面孔的呢
-
