康養(yǎng)小鎮(zhèn)：服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎

中國已經(jīng)進(jìn)入大眾旅游時(shí)代，休閑度假成為了旅游消費(fèi)的主流。休閑度假在旅游總?cè)舜沃姓嫉谋壤蠓嵘?，旅游度假將成為未來的主流，持續(xù)高速增長。旅游度假作為新時(shí)期的一種旅居生活方式，包含觀光、休閑及各種文娛體康養(yǎng)等消費(fèi)，追求健康和精神享受，逐漸成為休閑生活主流。

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健康與旅游相結(jié)合，為康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)

健康與旅游度假的加速融合，已成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新亮點(diǎn)，健康產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，也已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

世界醫(yī)療旅游協(xié)會報(bào)告稱全球醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)未來年增速有望保持15%-25%的高增長率，2017年的市場份額預(yù)計(jì)將達(dá)到7000億美元。而國際傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)的增長率近幾年一種保持在3%-5%之間。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，以健康養(yǎng)生為目的的旅游消費(fèi)者整體上比普通游客多花費(fèi)130%，收入效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)業(yè)及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。（數(shù)據(jù)來源于《2015年世界養(yǎng)生旅游白皮書》）康養(yǎng)小鎮(zhèn)可以旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭，通過旅游的搬運(yùn)功能，根據(jù)旅游者、居民的消費(fèi)需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來，實(shí)現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費(fèi)的聚集。

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國家政策支持發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)

國務(wù)院在2016年發(fā)布的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》中指出，應(yīng)積極促進(jìn)健康與養(yǎng)老、旅游、互聯(lián)網(wǎng)、健身休閑、食品融合，催生健康新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。發(fā)展基于互聯(lián)網(wǎng)的健康服務(wù)，鼓勵(lì)發(fā)展健康體檢、咨詢等健康服務(wù)，促進(jìn)個(gè)性化健康管理服務(wù)發(fā)展，培育一批有特色的健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)，探索推進(jìn)可穿戴設(shè)備、智能健康電子產(chǎn)品和健康醫(yī)療移動(dòng)應(yīng)用服務(wù)等發(fā)展。培育健康文化產(chǎn)業(yè)和體育醫(yī)療康復(fù)產(chǎn)業(yè)。制定健康醫(yī)療旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，打造具有國際競爭力的健康醫(yī)療旅游目的地。大力發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游。打造一批知名品牌和良性循環(huán)的健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，扶持一大批中小微企業(yè)配套發(fā)展。引導(dǎo)發(fā)展專業(yè)的醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)中心、醫(yī)療影像中心、病理診斷中心和血液透析中心等。支持發(fā)展第三方醫(yī)療服務(wù)評價(jià)、健康管理服務(wù)評價(jià)，以及健康市場調(diào)查和咨詢服務(wù)。鼓勵(lì)社會力量提供食品藥品檢測服務(wù)。完善科技中介體系，大力發(fā)展專業(yè)化、市場化醫(yī)藥科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)。

這對建設(shè)發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)提供了重要的政策支持?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新常態(tài)下服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎，在未來20年，必將迎來一個(gè)發(fā)展的黃金期。

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康養(yǎng)小鎮(zhèn)可發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系

適宜創(chuàng)建發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)的地區(qū)，一般都有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，這是實(shí)現(xiàn)健康生活的一個(gè)重要基礎(chǔ)條件。在這個(gè)基礎(chǔ)條件上，根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌?a href='/ziyuan/' target=_blank>資源，結(jié)合市場需求特點(diǎn)，可以發(fā)展融合不同產(chǎn)業(yè)體系的健康小鎮(zhèn)。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)一覽表

生態(tài)養(yǎng)生為亮點(diǎn)：即依托項(xiàng)目地良好的氣候及生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建生態(tài)體驗(yàn)、度假養(yǎng)生、溫泉水療養(yǎng)生、森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、海島避寒養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、礦物質(zhì)養(yǎng)生、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生業(yè)態(tài)，打造休閑農(nóng)莊、養(yǎng)生度假區(qū)、養(yǎng)生谷、溫泉度假區(qū)、生態(tài)酒店/民宿等產(chǎn)品，形成生態(tài)養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)體系；

享老產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)：將醫(yī)療、氣候、生態(tài)、康復(fù)、休閑等多種元素融入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，發(fā)展康復(fù)療養(yǎng)、旅居養(yǎng)老、休閑度假型“候鳥”養(yǎng)老、老年體育、老年教育、老年文化活動(dòng)等業(yè)態(tài)，打造集養(yǎng)老居住、養(yǎng)老配套、養(yǎng)老服務(wù)為一體的養(yǎng)老度假基地等綜合開發(fā)項(xiàng)目，帶動(dòng)護(hù)理、餐飲、醫(yī)藥、老年用品、金融、旅游、教育等多產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。

體育產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)：依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發(fā)展山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運(yùn)動(dòng)、定向運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)、極限運(yùn)動(dòng)、傳統(tǒng)體育運(yùn)動(dòng)、徒步旅行、探險(xiǎn)等戶外康體養(yǎng)生產(chǎn)品，推動(dòng)體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。

文化產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)：深度挖掘項(xiàng)目地獨(dú)有的宗教、民俗、歷史文化，結(jié)合市場需求及現(xiàn)代生活方式，運(yùn)用創(chuàng)意化的手段，打造利于養(yǎng)心的精神層面的旅游產(chǎn)品，使游客在獲得文化體驗(yàn)的同時(shí)，能夠修身養(yǎng)性、回歸本心、陶冶情操。如依托宗教資源，打造文化度假區(qū)、依托中國傳統(tǒng)文化，打造國學(xué)體驗(yàn)基地等。

休閑農(nóng)業(yè)為亮點(diǎn)：藥食同源，是東方食養(yǎng)的一大特色。因此美食養(yǎng)生可以說是健康旅游中至關(guān)重要的一項(xiàng)內(nèi)容。健康食品的開發(fā)，可以與休閑農(nóng)業(yè)相結(jié)合，通過發(fā)展綠色種植業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)，開發(fā)適宜于特定人群、具有特定保健功能的生態(tài)健康食品，同時(shí)結(jié)合生態(tài)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)、食品加工體驗(yàn)、餐飲制作體驗(yàn)等活動(dòng)，推動(dòng)健康食品產(chǎn)業(yè)鏈的綜合發(fā)展。

醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)：康療養(yǎng)生產(chǎn)品的構(gòu)成主要是以中醫(yī)、西醫(yī)、營養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等理論知識為指導(dǎo)，結(jié)合人體生理行為特征進(jìn)行的以藥物康復(fù)、藥物治療為主要手段，配合一定的休閑活動(dòng)進(jìn)行的康復(fù)養(yǎng)生旅游產(chǎn)品，包括康體檢查類產(chǎn)品。它是醫(yī)療旅游開發(fā)中的重要內(nèi)容之一。

度假產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)：居住養(yǎng)生是以健康養(yǎng)生為理念，以度假地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)而形成的一種健康養(yǎng)生方式。這種養(yǎng)生居住社區(qū)向人們提供的不僅僅是居住空間，更重要的是一種健康生活方式。除建筑生態(tài)、環(huán)境良好、食品健康等特點(diǎn)外，它還提供全方位的康療及養(yǎng)生設(shè)施及服務(wù)，并為人們提供冥想靜思的空間與環(huán)境，達(dá)到在恬靜的氣氛中修身養(yǎng)性的目的。

國務(wù)院印發(fā)《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》，健康特色小鎮(zhèn)迎來黃金發(fā)展期

隨著社會發(fā)展和人們生活水平的提高，人們健康意識逐漸增強(qiáng)。近日，中共中央國務(wù)院印發(fā)《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》，把健康推向一個(gè)新的高度，提出建設(shè)“健康中國”，為健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。新時(shí)期、新形勢下，特色小鎮(zhèn)建設(shè)遍地開花，為康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)指明了方向。

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康養(yǎng)小鎮(zhèn)的概念

康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)可以根據(jù)旅游者、居民的消費(fèi)需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來，實(shí)現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費(fèi)的聚集。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的特征康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)政策

康養(yǎng)絕非小事，它已經(jīng)上升到國家層面，注重全民健康，近年來，無論從中央到地方政府，與康養(yǎng)相關(guān)的政策頻出，致力于推進(jìn)健康中國、健康產(chǎn)業(yè)的監(jiān)督、管理與發(fā)展，為康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展提供支持、引導(dǎo)和推動(dòng)作用。

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康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)路徑

1、根據(jù)自身特色，確定小鎮(zhèn)開發(fā)類型

例如：景區(qū)或景區(qū)周邊有宗教文化基礎(chǔ)，適合作宗教文化型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有長壽文化基礎(chǔ)，倡導(dǎo)食養(yǎng)、藥養(yǎng)等健康養(yǎng)生，適合作長壽文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有溫泉這一核心資源，適合作溫泉型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)等等。

2、無特色資源，植入相關(guān)特色與功能

對于無明顯特色資源的小鎮(zhèn)，要進(jìn)入康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)，通過旅游的搬運(yùn)功能進(jìn)行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型或養(yǎng)老小鎮(zhèn)型開發(fā)。

例如，生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎(chǔ)，后期要改善和維護(hù)小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā)；醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型需導(dǎo)入醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，形成醫(yī)藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等。

3、強(qiáng)化健康主題，進(jìn)行多元化開發(fā)

康養(yǎng)小鎮(zhèn)必須強(qiáng)化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進(jìn)行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。

4、進(jìn)行整體運(yùn)營管理

立足于小鎮(zhèn)自身特點(diǎn)，以市場化開發(fā)為主導(dǎo)，確定項(xiàng)目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運(yùn)營模式等，形成系統(tǒng)化的運(yùn)營管理流程，推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)效益增長。

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康養(yǎng)小鎮(zhèn)6種開發(fā)類型

1.>>>宗教文化養(yǎng)生型<<<

依托道教、佛教等宗教文化資源，打造集宗教文化養(yǎng)生體驗(yàn)、養(yǎng)生教育、休閑度假、養(yǎng)老等于一體的綜合度假區(qū)，該類型一般多分布在旅游景區(qū)或景區(qū)周邊，有悠久的歷史和古老的文化基礎(chǔ)。

案例：武當(dāng)山太極湖

項(xiàng)目介紹：武當(dāng)山太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)由太極湖新區(qū)和太極湖旅游區(qū)組成，太極湖新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展旅游發(fā)展中心、武當(dāng)國際武術(shù)交流中心、太極湖醫(yī)院、太極湖學(xué)校和高檔居住區(qū)等項(xiàng)目，太極湖旅游區(qū)包括旅游度假板塊、水上游覽板塊和戶外休閑板塊，重點(diǎn)建設(shè)太極小鎮(zhèn)、武當(dāng)山功夫城、老子學(xué)院、山地運(yùn)功公園、武當(dāng)國際會議中心等項(xiàng)目，是集旅游觀光、休閑娛樂、養(yǎng)生養(yǎng)老、度假于一體的綜合度假區(qū)。

項(xiàng)目特點(diǎn)：依托武當(dāng)山的道教文化和良好的生態(tài)環(huán)境發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老、健康度假產(chǎn)業(yè)。

2.>>>長壽文化養(yǎng)生型<<<

依托長壽文化，大力發(fā)展長壽經(jīng)濟(jì)，形成食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等為核心，以養(yǎng)生產(chǎn)品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等功能的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。

案例：浙南健康小鎮(zhèn)

項(xiàng)目介紹：小鎮(zhèn)位于龍泉市蘭巨鄉(xiāng)，背靠國家級自然保護(hù)區(qū)龍泉山，是長壽龍泉第一鄉(xiāng)，是好山好水好空氣的齊聚地，同時(shí)食藥材資源極其豐富，是健康食養(yǎng)、藥養(yǎng)絕佳福地。利用其得天獨(dú)厚的生態(tài)條件和長壽特色，發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光、健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能的健康長壽小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色：挖掘長壽文化，從食養(yǎng)、藥養(yǎng)、水養(yǎng)、文養(yǎng)、氣養(yǎng)五方面發(fā)展長壽經(jīng)濟(jì)。

3.>>>溫泉養(yǎng)生型<<<

依托溫泉這一獨(dú)特的核心資源，發(fā)展“溫泉+”特色產(chǎn)業(yè)，如溫泉+養(yǎng)生、溫泉+會議、溫泉+運(yùn)動(dòng)等，形成健康、養(yǎng)生、休閑娛樂等溫泉養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)。

案例：灰湯溫泉小鎮(zhèn)

項(xiàng)目介紹：小鎮(zhèn)位于湖南寧鄉(xiāng)灰湯鎮(zhèn)，總面積48K㎡，泉水水溫高達(dá)89.5℃，是中國三大著名高溫復(fù)合溫泉之一，已有2000多年的歷史，溫泉區(qū)占地8K㎡，溫泉水量豐富?，F(xiàn)結(jié)合溫泉發(fā)展“溫泉+X”產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已開發(fā)建設(shè)有溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習(xí)場等各種休閑建設(shè)設(shè)施、療養(yǎng)體檢中心等，是集溫泉養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)休閑、會議培訓(xùn)、健康體檢于一體的溫泉小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色：天然溫泉資源是項(xiàng)目核心亮點(diǎn)，同時(shí)以溫泉為基礎(chǔ)，發(fā)展溫泉+酒店、溫泉+會議、溫泉+運(yùn)動(dòng)等特色產(chǎn)業(yè)。

4.>>>醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型<<<

依托醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)/醫(yī)藥文化發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)健康養(yǎng)生、休閑度假等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的醫(yī)養(yǎng)特色小鎮(zhèn)。

案例：大泗鎮(zhèn)中藥養(yǎng)生小鎮(zhèn)

項(xiàng)目介紹：小鎮(zhèn)位于江蘇大泗鎮(zhèn)的中藥科技園，占地1240畝，總投資4億元，該園以中藥材種植為中心，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的示范性中藥科技園。小鎮(zhèn)以中藥科技園為核心，打造“1+3+X”的發(fā)展體系，1為中藥科技園，3指休閑娛樂、中藥養(yǎng)生、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)三大健康產(chǎn)業(yè)，X為舞臺文化、養(yǎng)老、生態(tài)農(nóng)業(yè)等多個(gè)配套產(chǎn)業(yè)，打造中藥文化、養(yǎng)生文化、旅游文化的平臺。

項(xiàng)目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶基礎(chǔ)，建設(shè)頤樂學(xué)院和雅達(dá)國際康復(fù)醫(yī)院為核心配套，形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

5.>>>生態(tài)養(yǎng)生型<<<

以原生態(tài)的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以健康養(yǎng)生、休閑旅游為發(fā)展核心，重點(diǎn)建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)，一般分布在生態(tài)休閑旅游景區(qū)或者自然生態(tài)環(huán)境較好的區(qū)域。文化發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)健康養(yǎng)生、休閑度假等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的醫(yī)養(yǎng)特色小鎮(zhèn)。

案例：平水養(yǎng)生小鎮(zhèn)

項(xiàng)目介紹：小鎮(zhèn)位于浙江平水鎮(zhèn)，境內(nèi)青山疊翠，千巖競秀，生態(tài)環(huán)境迷人，文化底蘊(yùn)深厚，以建設(shè)“養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)” 為發(fā)展目標(biāo)。積極培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，吸引了國際度假村項(xiàng)目、中藥養(yǎng)生會所項(xiàng)目、仙人谷養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目等先后落戶小鎮(zhèn)，為小鎮(zhèn)健康養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游提供了條件。

項(xiàng)目特色：依托原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展健康養(yǎng)生、休閑旅游等生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。

6.>>>養(yǎng)老小鎮(zhèn)型<<<

有一定的環(huán)境資源，同時(shí)擁有有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年群體，為老年人打造集養(yǎng)老居住、醫(yī)療護(hù)理、休閑度假為主要功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

案例：綠城烏鎮(zhèn)雅園

項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于浙江烏鎮(zhèn)，依托原生態(tài)自然環(huán)境，為高質(zhì)量的老年群體建設(shè)有養(yǎng)生度假酒店、醫(yī)療公園、國際養(yǎng)老護(hù)理中心、頤樂學(xué)院、養(yǎng)老居住等功能板塊，打造的集健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假為一體的特色養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶基礎(chǔ)，建設(shè)頤樂學(xué)院和雅達(dá)國際康復(fù)醫(yī)院為核心配套，形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)路徑

1、根據(jù)自身特色，確定小鎮(zhèn)開發(fā)類型

景區(qū)或景區(qū)周邊有宗教文化基礎(chǔ)，適合作宗教文化型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有長壽文化基礎(chǔ)，倡導(dǎo)食養(yǎng)、藥養(yǎng)等健康養(yǎng)生，適合作長壽文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有溫泉這一核心資源，適合作溫泉型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的適合作醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；僅有良好的自然生態(tài)環(huán)境，應(yīng)結(jié)合醫(yī)藥種植、醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)生項(xiàng)目等，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生小鎮(zhèn)開發(fā)；有一定自然環(huán)境資源，同時(shí)周邊有高質(zhì)量的老人客群，適合作養(yǎng)老小鎮(zhèn)開發(fā)。

2、無特色資源，進(jìn)行特色植入

對于無明顯特色資源的小鎮(zhèn)，要進(jìn)入康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)，必須進(jìn)行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型或養(yǎng)老小鎮(zhèn)型開發(fā)。長壽文化型前期需統(tǒng)計(jì)小鎮(zhèn)長壽老人數(shù)量，如果數(shù)量較多，可渲染小鎮(zhèn)的長壽概念，強(qiáng)化長壽文化基因，進(jìn)行長壽文化型小鎮(zhèn)開發(fā)；生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎(chǔ)，后期要改善和維護(hù)小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā)；醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型需導(dǎo)入醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，形成醫(yī)藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等，進(jìn)行醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型小鎮(zhèn)開發(fā)；養(yǎng)老小鎮(zhèn)型依托某一自然環(huán)境，進(jìn)行周邊環(huán)境的開發(fā)打造，同時(shí)建設(shè)醫(yī)療康復(fù)設(shè)施、服務(wù)中心等健康養(yǎng)老設(shè)施，完善養(yǎng)老居住、醫(yī)療康復(fù)護(hù)理、老年活動(dòng)中心等多功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

3、依托開發(fā)類型，強(qiáng)化健康主題，進(jìn)行多元化開發(fā)。

小鎮(zhèn)確定開發(fā)類型，就必須強(qiáng)化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進(jìn)行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。

4、小鎮(zhèn)整體的運(yùn)營管理。

立足于小鎮(zhèn)自身特點(diǎn)，以市場化開發(fā)為主導(dǎo)，確定項(xiàng)目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運(yùn)營模式等，形成系統(tǒng)化的運(yùn)營管理流程，推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)效益增長。

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